SJS VỚI 2,4 TRIỆU MÉT ĐẤT NAM AN KHÁNH VÀ 14 TRIỆU MÉT ĐẤT TIẾN XUÂN , SJS SẼ TĂNG TỚI ĐÂU ?

Sáng nay vợt đây. Có bác nào đi vợt cùng em không . Kiếm thêm tí cháo nữa

cái lão nopainnogain có tí thông tin nói ra hết rồi. Thôi post cho các bác tham khảo vậy . Tin chính xác đấy. Các bác không tin thì tuỳ thôi.


no_pain_no_gain:
Ngày mai sẽ là ngày giảm cuối cùng của SJS. Hàng loạt tin tốt đã và sẽ được công bố

Tin Thủ tướng quyết định cho phép SJS đầu tư Tiến Xuân mới chỉ là bước đầu. SJS đã làm xong hạ tầng khu dân cư Bắc Trần Hưng Đạo với tổng diện tích 240k mét vuông, chi phí khoảng 148 tỷ, doanh thu dự kiến 207 tỷ do dự toán bán đất giá 2,1tr/mét. Tuy nhiên thực tế đã bán giá "quan hệ" là 5tr/mét (các bác Sông Đà trên Hoà Bình dạo này giàu lắm), nên doanh thu thực tế phải hơn 400 tỷ, LN tầm 250 tỷ sẽ được ghi nhận khoảng 50% năm nay

Diện tích Tiến Xuân là 14tr mét vuông, chủ yếu bán biệt thự, không làm chung cư, tạm tính mật độ xây dựng tầm 30% thì diện tích bán được khoảng 4,2tr mét vuông, doanh thu tầm 21 nghìn tỷ (5tr/mét), chi phí khoảng 1tr/mét là 14 nghìn tỷ, lợi nhuận khoảng 7 nghìn tỷ, trong khoảng 10 năm triển khai, trung bình 700 tỷ năm kể từ năm 2009-2010

Khu du lịch sinh thái cao cấp Ngọc Vừng đang được xây dựng, dự kiến doanh thu năm 2007 là 6 tỷ, từ năm 2008 trở đi có doanh thu từ 40-100 tỷ/năm

Khách sạn Sông Đà Hạ Long tiêu chuẩn 5 sao do tập đoàn Archetype của Pháp thiết kế với khách sạn cao 15 tầng và 26 căn biệt thự cao cấp cho thuê, sẽ hoàn thành vào năm 2008 với doanh thu cho thuê khoảng 20-30 tỷ/năm

Khu đô thị mới NAK với tổng đầu tư 1.300 tỷ, số tiền tương đương với việc bán 16 ha đất cho BIDV (8tr/mét), trong khi thực tế bán 10 ha cho BIDV. Tổng diện tích dự án là 312 ha, không hiểu cổ đông SJS sẽ tính ra được bao nhiêu lợi nhuận từ dự án này, chỉ biết giá 10tr/mét biệt thự và đang được bán lại suất với giá từ 12-15tr mà không có người bán. Sẽ là con số hàng trăm tỷ/năm trong năm 2007 và hàng nghìn tỷ/năm kể từ 2008.

Nếu không có gì thay đổi thì trong 1-2 tuần nữa sẽ công bố khởi công NAK và lễ ký hợp đồng bán đất cho BIDV.

Nói về SJS còn rất nhiều, chưa hề nói đến mảng đầu tư tài chính nhé. Hẹn lần sau vậy

Chít rùi. Sáng nay bắn được có vài con vịt . Em khuyên các bác mua SJS sáng sớm hôm nay các bác không nghe. Nghe Tạc dăng dụ dỗ là toi rùi

Chú hôm qua suýt tự bắn vào d...''i mình roài. Hôm nay chưa sợ àh!??

Ôh, cuối cùng lại cởi trần rùi à ?

Về giá trị thực của SJS thì đã có chủ đề của bác Lòi cu phân tích rất kỹ không nên đi lạc hướng phân tích. Bước đầu theo tôi suy đoán đến giữa tháng 6 giá vào khoảng 25X. Phán bừa không biết có đúng không.

6/6 ẶC ẶC. TÂY NGỬI THẤY MÙI PHANG SJS KINH QUÁ!
SJS
69.940 8.400 61.540 15.494.380 1.873.200 13.621.180
CHÍT RÙI

Tổng cộng 3 ngày gần đây nó nhập 80+15+70 =165 nghìn SJS
Thấy bán 200 k giá thấp dại chưa con.

Tây chỉ có hơn 4 triệu cổ SJS thôi, đấy là tính cả phần chúng được mua ưu đãi ... Các bác cứ liệu liệu mà tính

SJS tuyệt vời các bác nhỉ