Snow nhận định thị trường ngày 12

Chính sách tín dụng cho bất động sản được nới nhiều hơn mong đợi. Sức ép nợ nần ở khối tài sản này mạnh đến mức chính sách phải cởi gần như toàn bộ. Sức ép này đi cùng với tín dụng tăng trưởng âm trong quý 1/2012 đã dẫn đến việc thay đổi chính sách sớm hơn dự kiến.

Việc cởi bỏ này có thể coi là chiến thắng của giới kinh doanh bất động sản. Dư ấm của việc hồi sinh thị trường bất động sản sẽ tạo nhiệt cho thị trường chứng khoán bền hơn cả tin hạ lãi suất.

DJ hôm nay tăng mạnh
chắc theo VNi rồi hi

chủ thớt nói có lý đấy!! em full cổ rồi[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

khiêm tốn thế. Nhận định mà? hay là ko biết mấy mã đó?

nhận định thị trường khách quan thôi

Nới tín dụng cho BĐS thì ngành XD sẽ ấm lên. Ngân hàng càng sướng vì giải toả 1 cục tiền gửi chẳng biết làm gì.
Lại Vay đảo Nợ, Lại vay XD, Lại thế chấp vay mua BĐS, lại có % lại quả để mua CK.

Thị trường đang có sự đổi vai nhất định. Dòng chứng khoán và ngân hàng không có bứt phá đáng kể lắm, trong khi đáng lẽ khi bất động sản lên, hai dòng này sẽ cùng chạy. Chứng khoán thậm chí hơi đuối và có vẻ bị xả nhiều. SSI, VND, KLS, BVS test lại giá High hôm qua yếu xìu, lượng chặn bán quá mạnh. Dòng ngân hàng cũng không khá hơn mấy, tuy có tăng nhưng độ mạnh chưa đạt.

Đưa vào đây đọc cho rõ nè

Thống đốc: Cởi trói gần như toàn bộ với lĩnh vực bất động sản
Với TTCK Thống đốc cho rằng vẫn sẽ tăng trưởng bền vững mà không cần mở tín dụng từ vốn ngân hàng.
Đại diện ngân hàng Nhà nước cho biết sau khi phân tích tình hình hiện tại cũng như dự báo biến động của nền kinh tế, NHNN đã quyết định mở tín dụng cho lĩnh vực không khuyến khích cho vay bao gồm tín dụng chứng khoán, bất động sản và tiêu dùng.

Với tín dụng tiêu dùng thì đã mở hết các loại dư nợ, chỉ trừ dư nợ tiêu dùng ở nước ngoài bao gồm du lịch, chữa bệnh, du học.

Dư nợ tín dụng bất động sản cũng được mở với mọi loại hình vay bao gồm vay để mua bán nhà ở đầu tư, đầu cơ, để ở ; mở cho vay xây dựng BĐS để bán.

Với dư nợ cho vay chứng khoán không khuyến khích do đây là thị trường vốn dài hạn nên không thể sử dụng tín dụng ngắn hạn của ngân hàng để đầu tư.

Tuy nhiên Thống đốc tin rằng không cần vốn từ ngân hàng thì TTCK vẫn sẽ tăng trưởng được do thừa hưởng những yếu tố tích cực từ nền kinh tế như lạm phát và lãi suất giảm. Việc tăng của TTCK sẽ không nhanh nhưng sẽ bền vững.

Trả lời câu hỏi của phóng viên vì sao lại mở tín dụng cho lĩnh vực BĐS, Thống đốc cho biết lĩnh vực BĐS rất rộng, dư nợ tín dụng trực tiếp cho vay BĐS chỉ trên dưới 10% nhưng dư nợ trong hệ thống có đảm bảo bằng BĐS rất lớn, khoảng 60%. Do vậy phải từng bước tháo gỡ khó khăn cho tín dụng BĐS, nhất là khi nhu cầu nhà ở rất lớn và mặt bằng giá nhà đã đến mức hợp lý để người dân tiếp cận.

Mở tín dụng thì sẽ giúp giải phóng hàng tồn kho BĐS, tạo ra chu chuyển vốn cho nền kinh tế. Nếu lĩnh vực BĐS được tháo gỡ một phần thì nhiều lĩnh vực khác cũng sẽ được tháo gỡ như xi măng, sắt thép và giúp giảm nợ xấu trong ngân hàng.

Đối với vấn đề nợ xấu, Thống đốc Nguyễn Văn Bình chia sẻ: Nợ xấu có chiều hướng tăng lên trong mọi lĩnh vực sản xuất kinh doanh. Đầu năm nợ xấu là 3,2%, đến nay là 3,6%. Đối với nợ xấu tại một số TCTD cụ thể còn cao hơn nhiều. Các ngân hàng chủ động cơ cấu lại nợ cho doanh nghiệp do gặp nhiều khó khăn bởi nhiều lý do. Nếu không tháo gỡ thì các DN sẽ rất khó khăn, dẫn tới NH sẽ khó khăn. Do vậy NHNN chỉ đạo các NHTM tái cơ cấu nợ cho các doanh nghiệp để DN vượt qua khó khăn, tiếp tục phát triển.

Thanh Hải - Khánh Linh

Theo TTVN

Em ăn lồi mồm với ITC nhỉ, chúc mừng

vậy mà ITC hiện lên cả chữ ký. ko khách quan lắm.