Sóng bất động sản - Nên múc cổ nào?

Hàng loạt khu nghỉ dưỡng tại Phú Quốc sẽ được hưởng lợi từ tuyến đường nghìn tỷ chuẩn bị khởi công này
Đăng 1 giờ trước GMT+7 | CafeF

UBND tỉnh Kiên Giang vừa phê duyệt đề xuất Dự án Đầu tư xây dựng công trình nâng cấp, mở rộng đường Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu và xây dựng mới nhánh nối với đường trục Nam - Bắc theo hình thức PPP (hợp đồng BT), theo thông tin từ báo Đấu thầu.

Theo Quyết định phê duyệt, sơ bộ tổng mức đầu tư Dự án khoảng 1.466,5 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư tuyến Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu là 961,94 tỷ đồng; tuyến nhánh nối đến đường trục Nam - Bắc là 344,63 tỷ đồng, lãi vay gần 160 tỷ đồng.

Theo đó Nhà đầu tư đề xuất dự án là Công ty CP Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc. Dự kiến thời gian thi công Dự án là trong 2 năm, từ 2017 - 2018.

Mục tiêu của dự án này là đáp ứng nhu cầu lưu thông ngày càng gia tăng cho khu vực phía Bắc đảo Phú Quốc và việc xây dựng mới nhánh nối với đường trục Nam - Bắc sẽ giảm áp lực giao thông qua khu trung tâm đô thị Dương Đông, đồng thời kết nối thuận tiện giữa trục giao thông xuyên đảo với tuyến ven biển phía Tây.

Được biết, đường Dương Đông- Cửa Cạn- Gành Dầu nối liền thị trấn Dương Đông với xã Cửa Cạn và xã Gành Dầu. Đi theo con đường này có thể ghé thăm Bãi Dài, biển Gành Dầu, bãi biển Vũng Bầu, Bãi Ông Lang và biển Cửa Cạn.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ


ĐỪNG HỎI VÌ SAO CEO CEO CEO CEO CEO
SẮP CHÉN BẰNG LẦN

Qua nhà với 500 anh em đi bác, bên đó cũng có hàng cho bác đấy,

TDC, múc tẹt ga hưởng cổ tức

--- Gộp bài viết, 10/05/2017, Bài cũ: 10/05/2017 ---

TDC TRƯỚC MẮT CÓ 10% CỔ TỨC, GIÁ KHÔNG THỂ GIẢM HƠN 10%. MÚC

Chú ý chú ý TDC đã chỉnh xong rồi nhé.

Chạy thẳng lên 9 nhé, sau đó vượt 10

TDC: mục tiêu 15.x cho 2 tháng tới

Chưa cần nâng hạng, TTCK Việt Nam vẫn sẽ được khối ngoại rót vào hàng chục triệu đô

Theo CTCK SSI, Việt Nam sẽ là quốc gia được hưởng lợi nhiều nhất từ dòng vốn ngoại khi Pakistan được nâng hạng thị trường.

Cách đây 1 năm, trong kỳ đánh giá phân loại thị trường tháng 6/2016, MSCI công bố nâng hạng thị trường Pakistan từ Frontier Markets lên Emerging Markets. Vào tháng 5/2017 quá trình nâng hạng chính thức được khởi động bằng cách loại dần các cổ phiếu của Pakistan ra khỏi bộ chỉ số MSCI Frontier Market Indexes và bổ sung vào các chỉ số thuộc bộ MSCI Emerging Market Indexes.

CTCK SSI đã có báo cáo đánh giá tác động của việc Pakistan được nâng hạng đến dòng vốn vào Việt nam. Theo SSI, các quỹ đầu tư hiện sử dụng chỉ số MSCI Frontier Markets không nhiều. Thống kê của EPFR Global cho biết chỉ có một ETF duy nhất của BlackRock (công ty quản lý tài sản lớn nhất Thế giới) là iShares MSCI Frontier 100 ETF (FM ETF) đầu tư theo chỉ số MSCI Frontier Markets 100 Index với tổng giá trị tài sản 592 triệu USD (tại ngày 8/5/2017).



Pakistan chiếm 10,83% danh mục và khi Pakistan rời bộ chỉ số, tỷ trọng các quốc gia còn lại sẽ được tăng. Việt Nam hiện đứng thứ 4 với tỷ trọng 7,99%, là quốc gia hưởng lợi nhiều nhất khi Pakistan rời chỉ số (Argentina và Kuwait là hai quốc gia có tỷ trọng cao nhất, tổng cộng 40%. Theo quy tắc chỉ số, tổng tỷ trọng của 2 quốc gia lớn nhất không được vượt quá 40%, do đó tỷ trọng các cổ phiếu thuộc 2 quốc gia này giữ nguyên). Theo ước tính của SSI, tỷ trọng cổ phiếu của Việt Nam sẽ được tăng từ 7,99% lên 9,72%, tương ứng tăng 10,2 triệu USD.

Hiện danh mục chỉ số có 94 cổ phiếu thành phần. Sau khi loại 13 cổ phiếu Pakistan ra khỏi danh mục, MSCI sẽ buộc phải lựa chọn thêm cổ phiếu để đủ số lượng tối thiểu 85 cổ phiếu thành phần. Tuy nhiên do khó có thể tính toán chính xác cổ phiếu thêm vào, SSI đã giả định MSCI giữ nguyên danh mục như hiện tại để tính toán tỷ trọng cổ phiếu mục tiêu sau khi loại Pakistan.



Trong danh mục FM hiện tại có 6 đại diện của Việt Nam là VNM, VIC, MSN, HPG, VCB, Và STB. Trong đó, VNM chiếm tỷ trọng lớn nhất (4,4%) và xếp thứ hai trong danh mục. Ước tính tỷ trọng của VNM có thể được nâng lên 5,35%, tương ứng mua thêm 5,6 triệu USD hay 872 nghìn cổ phiếu. Các cổ phiếu còn lại dự kiến được mua thêm với khối lượng như bảng dưới đây.

Cần lưu ý rằng, MSCI rất thận trọng trong việc đảo danh mục để tránh gây tác động đột ngột lên cổ phiếu thành phần cũng như giảm bớt áp lực lên các quỹ. Do vậy, quá trình nâng hạng Pakistan sẽ được thực hiện qua 4 giai đoạn tương ứng 4 tháng từ tháng 5 đến tháng 8/2017. Chênh lệch về tỷ trọng của tất cả cổ phiếu thành phần sẽ được thu hẹp dần qua 4 giai đoạn này.

SSI dự kiến BlackRock có thể phân bổ 10,2 triệu USD để mua cổ phiếu Việt Nam trong kỳ tái cơ cấu danh mục lần này. Quá trình thực hiện sẽ kéo dài 4 tháng và vì vậy sẽ không tạo ra biến động lớn cho giá cổ phiếu cũng như thị trường.

Bđs miền Nam (Sài Gòn, Đà Năng) đang sốt nóng hầm hập...là lý do cp bất động sản tăng phi mã. Tuy nhiên có một con vốn hóa hơn 130 tỷ mà sở hữu 22 ha đất biệt thự Quận 9 HCM và đất gần sân bay Long Thành....thấy có gì đó sai sai. Có vẻ thị trường đang bỏ quên một cp bất động sản nhỏ nhưng mà xinh RCD???

https://www.haseco.vn/upload/news/thanhnv/20170418/Haseco_Phantichcophieu_RCD.pdf