Sóng BDS đã gần rất. AE chiến dòng BDS vào hết đây nhận hàng !

nhảy qua bds thôi

ntl đang test cung đấy

--- Gộp bài viết, 03/07/2015, Bài cũ: 03/07/2015 ---

test tiếc kinh quá nhỉ

Cụ này có vẻ mê NTL, tôi mê SJS hơn nhưng NTL cũng ok đó, mấy hôm nay nhìn có vẻ muốn đánh lên lắm

NTL hôm nay lại báo tin lời q2 30 tỏi, thì kinh khủng quá cụ à

Nới lỏng cấp visa cho nhiều nước, BĐS Việt Nam sẽ phát triển mạnh


Thêm một doanh nghiệp ký bảo lãnh dự án với ngân hàng

• Chuyên gia "bật mí" giá chung cư 6 tháng cuối năm

• Tập đoàn FLC tìm hiểu cơ hội đầu tư tại Quảng Ninh

Giá phòng bình quân của các khách sạn tại Việt Nam trong năm qua đã giảm 0,2%, trong đó khách sạn 5 sao giảm mạnh đến 6,4%.

• Bình Định sắp có khách sạn 5 sao đầu tiên
• Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%
• Ông lớn BĐS tăng tốc đầu tư vào khách sạn tại Đà Nẵng

Tóm tắt

- Tại Tp.HCM, công suất thuê phòng giảm 6,7% so với năm trước đó, trong khi Hà Nội lại tăng 6,7% cho khách sạn 4 và 5 sao.

- Từ ngày 1/7/2015, Luật Nhà ở năm 2014 vừa có hiệu lực cho phép người nước ngoài mua nhà có thể thu hút người nước ngoài trở lại Việt Nam đầu tư vào BĐS sẽ tăng. Họ sẽ mua các căn hộ nghỉ dưỡng, qua đó hàng năm họ sẽ quay lại Việt Nam sinh sống một thời gian ngắn nào đấy.

Các mặt đều giảm

Công ty Grant Thornton Việt Nam vừa công bố báo cáo cuộc khảo sát ngành dịch vụ khách sạn trong nước năm 2014. Đây là năm thứ 12 cuộc khảo sát này được thực hiện tại Việt Nam. Lần này Grant Thornton chỉ tập trung khảo sát hệ thống khách sạn 4-5 sao.

Theo báo cáo, giá phòng bình quân tăng cao nhất tại miền Trung và Tây nguyên với tỷ lệ 0,2%. Trong đó, tại Đà Nẵng/Hội An lại tăng cao với tỷ lệ 23%. Ngược lại, chỉ số này lại giảm ở Phan Thiết với tỷ lệ 17,2%. Cả Hà Nội và Tp.HCM đều giảm với tỷ lệ tương ứng là 13,7% và 4,7%.

Ngoài ra, công suất cho thuê phòng bình quân giảm 2%, trong đó khách sạn 4 sao giảm 3,6% so với năm 2013. Tại Tp.HCM, công suất thuê phòng giảm 6,7% so với năm trước đó, trong khi Hà Nội lại tăng 6,7% cho khách sạn 4 và 5 sao. Chi phí và lợi nhuận trên doanh thu (EBITDA) trong năm 2014 đạt 34,0%. Trong đó, chi phí quản lý là tăng nhiều nhất chiếm 14,5%, trong khi năm 2013 chỉ chiếm 11,8%.

Cũng theo Grant Thornton, phân khúc khách sạn cao cấp hoạt động kém hiệu quả hơn so với giai đoạn trước, EBITDA còn 34%, tức giảm 5,5% so với năm 2013. Sự sụt giảm này là do thay đổi chi phí, có thể là chi phí quản lý tăng 2,7% và chi phí khác tăng 1,9%. Chi phí cho các bộ phận của khách sạn cũng tăng đến 15% đã tạo nên ảnh hưởng tới EBITDA.

Bên cạnh đó, báo cáo còn cho thấy số lượng khách quốc tế lưu trú tại khách sạn cao cấp nằm ở miền Nam tăng 10,1% trong năm 2014 so với năm trước đó. Trong khi đó, tỷ lệ ở miền Trung và Tây nguyên đã giảm 3,5% và ổn định ở miền Bắc với 85,4% tổng số khách lưu trú trong năm qua.

Trong năm 2014, tổng số khách châu Á, trong đó bao gồm cả Việt Nam là nguồn khách lớn nhất, đạt 44,8%, tuy nhiên tỷ lệ này vẫn giảm 0,4% so với năm trước. Tỷ lệ khách châu Âu đến Việt Nam cũng giảm 1,6% so với năm 2013.


Tổng quan thị trường khách sạn Việt Nam năm 2014. Nguồn: Grant Thornton Việt Nam

Tạo cơ hội cho BĐS nghỉ dưỡng

Ông Kenneth Atkinson, Giám đốc điều hành Grant Thornton Việt Nam, cho biết dự báo năm 2015, thị trường khách sạn Việt Nam không có nhiều tín hiệu tăng trưởng như mong đợi. Có nhiều yếu tố tác động đến thị trường du lịch VIệt Nam, như các chuyến bay từ Nga đến Việt Nam giảm, vấn đề cấp visa đang là rào cản bước chân du khách đến.

Đặc biệt, từ ngày 1/7/2015, Luật Nhà ở năm 2014 vừa có hiệu lực cho phép người nước ngoài mua nhà có thể thu hút người nước ngoài trở lại Việt Nam đầu tư vào BĐS sẽ tăng. Họ sẽ mua các căn hộ nghỉ dưỡng, qua đó hàng năm họ sẽ quay lại Việt Nam sinh sống một thời gian ngắn nào đấy. Tuy nhiên, nếu Việt Nam chậm cải cách quy trình cấp visa và mở rộng đối tượng được miễn giảm visa thì sẽ đánh mất cơ hội này.

Hiện nay du khách từ Hồng Kong, Singapore muốn đi đánh golf và du lịch cuối tuần thay vì qua Việt Nam thì họ sẽ sang Thái Lan vì nước giảm visa cho người dân nhiều nước trên thế giới.

“Việt Nam đã có hiệp định thương mại tự do với các quốc gia thì nên bỏ quy định cấp visa có thời hạn với những nước này. Mặc dù phí cấp visa là nguồn kinh phí đóng góp cho kinh phí hoạt động của ngoại giao nhưng cần có hướng nhìn thoáng hơn, dài hơi hơn. Nếu lượng du khách đến Việt Nam tăng, họ sẽ tăng chi tiêu, khi đấy hàng hoá bán được thì nguồn thu từ thuế sẽ tăng lên, và lĩnh vực BĐS trong nước sẽ có cơ hội tốt phát triển”, ông Atkinson giải thích thêm.

Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ

Sự bất ổn sẽ chi phối thị trường vàng tuần tới

Sự bất ổn vẫn sẽ thống trị thị trường vàng tuần tới khi giới phân tích dự đoán thị trường tiếp tục “tiêu hóa” số liệu việc làm đáng thất vọng.
Bên cạnh đó, kết quả cuộc trưng cầu dân ý tại Hy Lạp về gói cứu trợ vào Chủ nhật 5/7 cũng sẽ tác đến tâm lý của giới đầu tư vàng trong tuần tới.

Giá vàng giao tháng 8/2015 trên sàn Comex New York kết thúc tuần thứ 2 liên tiếp trong vùng tiêu cực và, tuy báo cáo việc làm phi nông nghiệp tháng 6 của Mỹ không như mong đợi, song giá vàng vẫn dao động quanh mức thấp nhất 3 tháng rưỡi qua.

Giá vàng giao tháng 8/2015 hôm thứ Năm 2/7 đạt 1.163,53 USD/ounce, giảm 1,6% so với phiên đầu tuần thứ Hai 29/6.
Tuần tới, trong khi hầu hết giới đầu tư vẫn bi quan về giá vàng trong khi giới chuyên gia lại tỏ ra dao động, theo kết quả khảo sát giá vàng Kitco, Main Street và Wall Street.

Trong số 211 người tham gia khảo sát trực tuyến Kitco News Main Street, 199 người, chiếm 56%, cho rằng giá vàng tuần tới sẽ giảm; 62 người, chiếm 29%, dự đoán giá tăng và 30 người, 14%, giữ có ý kiến trung lập hoặc nhận định giá đi ngang.


Trong số 33 chuyên gia được liên hệ, 18 người trả lời, trong đó 8 người, chiếm 44%, nhận định giá vàng tuần tới tăng; 7 chuyên gia, 39%, cho rằng giá giảm và 3 người, 17%, giữ ý kiến trung lập hoặc dự đoán giá đi ngang.

Với một tuần không có nhiều số liệu kinh tế, thị trường được dự đoán sẽ tiếp tục “tiêu hóa” số liệu việc làm phi nông nghiệp tháng 6 của Mỹ để xác định thời điểm Fed bắt đầu nâng lãi suất. Theo số liệu công bố hôm thứ Năm 2/7 của Bộ Lao động Mỹ, tháng 6 có thêm 223.000 việc làm mới, thấp hơn so với dự đoán tăng 225.000 việc làm của các nhà kinh tế học và thấp hơn 60.000 việc làm được tạo ra trong tháng 4 và tháng 5.

Bên cạnh đó, tỷ lệ thất nghiệp giảm xuống 5,3%, nhưng chủ yếu do số người tham gia lực lượng lao đọng giảm xuống 62,6% trong tháng 6 từ 62,9% trong tháng 5/2015. Báo cáo cũng cho biết, tăng trưởng lương trong tháng 6 vẫn chậm chạp với với mức lương theo giờ không đổi ở 24,95 USD/giờ.

Colin Cieszynski, chiến lược gia thị trường cao cấp tại CMC Markets, dự đoán giá vàng sẽ tăng vào tuần tới khi số liệu không ủng hộ việc Fed nâng lãi suất vào tháng 9 tới và rằng USD suy yếu cũng sẽ hỗ trợ giá vàng.

Ole Hansen, phụ trách chiến lược hàng hóa tại Saxo Bank, đồng ý rằng giá vàng tuần tới tăng khi cho rằng Fed sẽ bớt “lạc quan” sau báo cáo việc làm tháng 6.

Trong khi đó, các nhà phân tích khác không nghĩ rằng số liệu việc làm sẽ làm thay đổi viễn cảnh hiện tại. Dahdah Bernard, chiến lược gia kim loại quý tại Natixis, cho rằng, giá vàng vẫn sẽ kẹt trong vùng giới hạn trong ngắn hạn. Hơn nữa, Bernard cũng dự đoán giá vàng sẽ không phản ứng mạnh với cuộc trưng cầu dân ý ở Hy Lạp bất kể người dân nước này có chấp nhận yêu cầu của chủ nợ hay không.

Nhiều nhà phân tích tỏ ra thất vọng khi tình trạng vỡ nợ của Hy Lạp và việc buộc phải áp đặt biện pháp kiểm soát vốn không mấy tác động đến giá vàng.

Sean Lusk, giám đốc bộ phận quỹ thương mại tại Walsh Trading, nhận định, dường như vàng không còn hấp dẫn đối với nhà đầu tư khi USD và trái phiếu chính phủ Mỹ giờ đây trở thành tài sản trú ẩn an toàn.

Bank đã xong Nhiem vụ, giờ là của BDS

hôm qua sao KBC trần thế nhỉ . sóng bds that à

thị trường đang xuống, có múc thêm dòng bds được không zạ các anh ?