Sóng BĐS sẽ đến sớm thôi

Itc nhen

Sang quý 2 năm sau nhé

Đến lúc bác hô thì hết mịa sóng rồi.
Nay dòng bất nhiều con đã hết lực, mai bắt đầu sw hoặc quay đầu chỉnh.

Siêu phẩm ITC:
https://www.vnsc.vn/co-phieu-itc
Trính đoạn:
Định giá rẻ – “Món hời” so với giá trị tài sản (P/B thấp): Đây là luận điểm đầu tư hấp dẫn nhất. Với Giá trị sổ sách (BVPS) lên đến ~23.016 VNĐ/cổ phiếu, (cập nhật chậm, hiện là 28) việc cổ phiếu ITC được giao dịch với P/B chỉ ~0.52 (giả định thị giá 12.000 VNĐ) cho thấy thị trường đang định giá công ty chỉ bằng một nửa giá trị tài sản ròng. Đây là mức chiết khấu rất sâu, mang lại biên an toàn lớn cho nhà đầu tư giá trị, những người “mua tài sản với giá rẻ”.

Sức khỏe tài chính “vô địch” trong ngành BĐS: Trong khi phần lớn ngành bất động sản vật lộn với đòn bẩy cao, cổ phiếu ITC sở hữu một “tấm khiên” tài chính cực kỳ vững chắc. Tỷ lệ Nợ vay/Vốn chủ sở hữu (D/E) chỉ 0.194 lần là mức siêu an toàn. Điều này giúp công ty miễn nhiễm với rủi ro lãi suất (chi phí lãi vay 9 tháng chỉ tăng 6.5% dù quy mô nợ tăng) và loại bỏ hoàn toàn rủi ro mất thanh khoản hay khủng hoảng trái phiếu.

Dòng tiền kinh doanh dương 691,4 tỷ đồng – Bằng chứng “Tiền tươi thóc thật”: Điểm sáng lớn nhất của cổ phiếu ITC trong Q3/2025 là Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh (CFO) dương tới 691,4 tỷ đồng (cùng kỳ chỉ dương 27,6 tỷ). Điều này chứng minh công ty không chỉ ghi nhận doanh thu “trên giấy” mà còn thực sự thu được tiền về. Dòng tiền này đã giúp lượng tiền mặt tăng vọt lên 336,1 tỷ, tạo ra nguồn vốn dồi dào để trả nợ và tái đầu tư.

Tín hiệu “quay trở lại” với lợi nhuận tăng 103%: Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2025 là một tín hiệu tích cực, cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ. Lợi nhuận gộp tăng 47.4% (nhanh hơn doanh thu) đã đẩy Biên lợi nhuận gộp lên mức cao 35.8%, chứng tỏ các dự án đang bàn giao của cổ phiếu ITC có giá vốn rất tốt và khả năng quản lý chi phí hiệu quả.

“Của để dành” 1.700 tỷ đồng Hàng tồn kho: Khoản mục hàng tồn kho khổng lồ (chiếm 40% tổng tài sản) chính là động cơ tăng trưởng tương lai của cổ phiếu ITC. Trong bối cảnh pháp lý ngành BĐS đang dần được tháo gỡ, 1.700,9 tỷ đồng này là các dự án dở dang, sẵn sàng được “mở khóa” và chuyển hóa thành doanh thu, lợi nhuận đột biến khi thị trường thuận lợi.

Cổ đông CII nên nắm cp đến ngày đấu giá đất ngày 05/12/2025 thì sẽ có mức lợi nhuận tốt nhất

Đường sắt liên vận quốc tế sắp khởi công rồi; HP- HN- LC/ Côn Minh; lão Vươn xây cảng sâu lớn nhất miền Bắc tại HP đủ thấy Bđs HP sẽ chuyển động mạnh. Chú ý Bđs Hải Phòng chưa tăng mấy, nhóm a Hạ: CRV, HHS và TCH đang hồi sinh từ đáy

Thích mã này: "Định giá rẻ – “Món hời” so với giá trị tài sản"

Cong nhan con nay rẻ, mỗi tội ko tăng thôi chứ rẻ thật

Chưa tăng chứ không phải không tăng nhé cụ cười!