Sóng cổ phiếu xây dựng và bất động sản sẽ là sóng khủng nhất trong 3 năm tiếp theo

Con này tôi ko theo dõi bác à nhưng tập đoàn dầu khí bị buộc phải thoái vốn nên PTL chắc cũng ít nhiều bị ảnh hưởng

Phiên hôm nay cầu ASM khá lớn theo nguyên tắc khó phá mốc này tức 6,6-6,7 nếu phá mốc này thì nên bán dứt khoát
VPH hôm nay giảm sàn là đẹp phiên mai giá 4,9- 5 mua là đẹp
Tình hình chung CP đang cung tiền qua VAMC giải quyết nợ xấu nên TTCK sẽ đc hưởng lợi xu hướng tăng là chính nên cửa thắng vẫn cao hơn thua

Thứ 3, 08/10/2013, 13:56

.tlqv2{width:137px;float:left;margin-right:5px;padding-top:5px;}.tqltitle{text-transform:uppercase;float:left;width:125px;color:#777;font-size:12px;font-family:Arial;font-weight:bold;padding-top:5px;border-top:solid 1px #ddd;padding-bottom:3px;border-bottom:solid 3px #ddd;}.tlqitems{float:left;}.tlqitems .tlqitem{float:left;padding:10px 0 10px 0; border-bottom:solid 1px #ddd;width:125px;}.tlqitems .tlqitem a{color:#777;font-size:12px;font-family:Arial;float:left;padding-top:6px;width:125px;line-height:16px;}.tlqitems .tlqitem a:hover{color:#c00;}.tags-item a {height:20px;float:left;padding:0 10px;background-color:#EFEFEF;margin-right:5px;color:#777;border:1px solid #D1D1D1;padding-bottom:1px;margin-bottom:5px;}.tags-item a:hover {background-color:#555;border:1px solid #555;color:#FFF;text-decoration:none;}Thứ 3, 08/10/2013, 13:56
Lãi vay tiền đồng có thể giảm thêm 1%


Cuộc điều tra xu hướng kinh doanh quý IV vừa được Vụ Dự báo thống kê tiền tệ (NHNN) hoàn tất cho kết quả, đa số các (TCTD) đều kỳ vọng lãi suất có thể giảm khoảng 1% trong các tháng tới.
Kết quả điều tra cho thấy, sau 3/4 chặng đường của năm 2013, dù môi trường và thực trạng kinh doanh quý III.2013 chưa cải thiện nhiều như kỳ vọng song các TCTD vẫn tin rằng, môi trường kinh doanh trong những tháng cuối năm sẽ chuyển biến tích cực hơn, tạo điều kiện cho tăng trưởng tín dụng và tăng thu lợi nhuận.
Kết quả cuộc điều tra được thực hiện vào tháng 6 năm 2013, các TCTD trong cuộc điều tra đều nhất quán khi nhận định, điều kiện kinh doanh và tài chính của khách hàng tiếp tục là yếu tố quan trọng tác động đến hoạt động kinh doanh tiền tệ. Trong lúc cầu tín dụng giảm vẫn là rào cản lớn nhất đối với mục tiêu tăng trưởng tín dụng trong năm 2013.
Tuy nhiên đa số các TCTD kỳ vọng, lãi suất huy động vốn và lãi suất cho vay VND sẽ duy trì ổn định hoặc giảm nhẹ khoảng 1% trong quý IV.2013. Cụ thể, xu hướng giảm lãi suất cho vay diễn ra rõ nét hơn và tạo điều kiện thúc đẩy nhu cầu về gửi tiền, vay vốn và sử dụng dịch vụ ngân hàng trong những tháng cuối năm 2013. Các TCTD dự báo, huy động vốn và dư nợ tín dụng cả năm 2013 có thể sẽ tăng tới 10-20% và cao hơn so với mức kỳ vọng ở cuộc điều tra lần trước. Đặc biệt huy động vốn và dư nợ tín dụng bằng VND sẽ tăng cao hơn nhiều so với bằng ngoại tệ.
Cũng như thời gian trước, các TCTD cam kết sẽ tiếp tục chú trọng cho vay các lĩnh vực ưu tiên trong thời gian tới. Bên cạnh đó, có 50% số TCTD tham gia cuộc điều tra khẳng định đã và sẽ tiếp tục tăng dư nợ cho vay tiêu dùng trong quý tới, có 36,6% TCTD đã và sẽ tập trung thúc đẩy cho vay doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Một con số đáng chú ý khác là có khoảng 40% TCTD cho biết đã và dự kiến sẽ cắt giảm tín dụng cho lĩnh vực đầu tư bất động sản trong quý III và quý IV.2013.
Ở một diễn biến khác, dù không kỳ vọng vào sự phát triển đột phá từ nay đến cuối năm 2013, hầu hết các TCTD tham gia cuộc điều tra nói trên vẫn hy vọng sau nhiều biện pháp hỗ trợ hoạt động sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cũng như các giải pháp xử lý nợ xấu của Chính phủ và NHNN, kết quả hoạt động kinh doanh của TCTD trong những tháng cuối năm 2013 sẽ khởi sắc hơn.

phần trước PX cũng có bài chém
phuongxa20
Thành viên gắn bó và đang xây dựng TTVNOL cùng F319 ngày một tốt đẹp hơn





Thành viên từ
17:18, 02/06/05

Được cảm ơn 7737 lần



01/08/13, 16:08 #464 Trích:
phuongxa20 viết lúc 13:04 - 01/08/2013
Trích:
phuongxa20 viết lúc 12:45 - 01/08/2013
Chỉ số hàng hóa thế giới



Theo kế hoạch GDP của VN sẽ tăng trưởng tầm 5% do vậy nếu giá nhà đất tăng vào các tháng cuối năm thì sẽ hợp lí hơn , quả thật nếu kích dòng tiền vào hàng hóa cơ bản , nghĩa là làm tăng lượng tiền nhưng hiệu quả ko có sẽ dẫn đến rủi ro cao đây cũng là hậu quả mà TQ đang phải gánh chịu và CP buộc phải thắt chặt tín dụng và buộc cắt giảm sản lượng hàng hóa công nghiệp là vì vậy

Rõ ràng nếu NHNN cam kết giữ tỷ giá ổn định thì các NHTM lại đua nhau mua trái phiếu XD thôi vì đây là cửa an toàn nhất nếu như room dành cho nhà đất chưa đc giải phóng hoàn toàn theo định mức của NHNN và tất nhiên như vậy thì trong xu hướng tới Ls cho vay và huy động đều có thể giảm tiếp và đây chính là cơ hội ko gì tuyệt hơn cho doanh nghiệp cũng như việc tạo VAMC sẽ dễ thành công hơn
Nhưng đây chỉ là giả thiết tối ưu thôi còn nếu như các vị ấy cứ quyết tâm đổ tiền vào cái lỗ thủng ko đáy vì chuyện mây gió hay để tư lợi riêng ....thì nó lại khác

Rất nhiều bác thắc mắc tại sao xu hướng tới hàng hóa tại VN sẽ giảm mạnh ? ...VN chọn nông thủy sản là mặc hàng XK chủ lực nhưng hiện tại rất nhiều mặc hàng nông thủy sản ta lại phải nhập ngoài lí do như tôi đã nói là do lạm phát các năm trước cao nên giá thành cao , sản phẩm tín chấp NH nên khi bán thu vốn còn phải chịu tiền bù lỗ trong khi vốn lưu động của hầu hết doanh lại ko còn ...
Cái lí do thứ 2 đang nói hơn chính là phí vận chuyển đc cấu thành vào giá trong khi phí vận chuyển ở khu vực xung ta thấp thì phí vận chuyển ở ta rất cao , giá bán rau củ quả tại chợ thường cao hơn 10 lần khu vực sản suất , sở dĩ mức phí cao là do kết nối giao thông và hạ tầng kém , người nông dân làm ra sản phẩm rất khó tiếp cận đc với người tiêu thụ ...hiện tại chính phủ đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng kết nối giao thông khi hoàn chỉnh người nông dân sẽ thuận lợi tiếp thị sp của mình với người tiêu thụ và giá sẽ cạnh tranh hơn vơi nhà buôn truyền thống nên khó tạo bẩy giá khiến nhiều tiêu thụ chịu thiệt kép

Mặt bằng thị trường mua sắm Hà Nội giảm TPHCM tăng

Nhận định được các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản tại Việt Nam đồng loạt công bố.
Theo báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội của Công ty TNHH CBRE Việt Nam, công suất thuê trung bình của toàn thị trường trong quý III đạt khoảng 88%.
Tuy tỷ lệ này là tăng 3 điểm % so với quý trước và 2 điểm % so với cùng kỳ năm ngoái, cộng với sự góp mặt của trung tâm thương mại Vincom Mega Mall của dự án Thành phố Hoàng gia (Royal City) khiến nguồn cung mặt bằng bán lẻ tăng mạnh, nhưng giá thuê trung bình của toàn thị trường này đã giảm 8,2% so với quý trước, khoảng 46 USD/m2/tháng.
Giá thuê của trung tâm thương mại tổng hợp giảm 1,8% do giá thuê giảm tại Parkson Keangnam.
Tại các trung tâm mua sắm tổng hợp có công suất thuê khoảng 77%, giảm mạnh 18 điểm % so với cùng kỳ năm ngoái. Một số khách thuê đóng cửa, khối để bán lẻ không giữ được công suất 100% như các quý trước và chỉ đạt khoảng 90% trong quý III này.
Trong khi đó, theo nhận định của Công ty tư vấn bất động sản Savills thì công suất trung bình của toàn thị trường bán lẻ tiếp tục xu hướng giảm từ quý II và đạt 85% trong quý này. Cũng trong quý này, hai dự án bán lẻ đóng cửa, trong đó có một trung tâm thương mại ở quận Đống Đa và một cửa hàng điện máy ở quận Ba Đình.
Savills dự báo, thị trường Hà Nội sẽ có thêm 109 dự án với khoảng 2 triệu m2 mặt bằng bán lẻ. Trước mắt, từ quý IV đến năm 2014, 25 dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động, cung cấp khoảng 358.000 m2 sàn, tương đương 40% nguồn cung hiện thời và chủ yếu tập trung tại các quận nội thành.
Còn CBRE thì cho hay, sau dự án Royal City, Tập đoàn Vingroup sẽ tiếp tục khẳng định vị trí dẫn đầu thị trường bán lẻ Hà Nội với việc giới thiệu một dự án trung tâm thương mại ngầm khác tại dự án Time City giai đoạn
Một thông tin khác cũng đáng chú ý. Đó là, sau 3 năm, thị trường văn phòng ở TPHCM tăng trưởng nhẹ

Công suất cho thuê của thị trường văn phòng TP.HCM tăng được 1 điểm % (ảnh: L.Nguyễn)​

Sau 3 năm trầm lắng, quý III/2013, công suất cho thuê của thị trường văn phòng TP.HCM tăng được 1 điểm %.

Cụ thể, tính đến thời điểm này, công suất cho thuê trung bình của thị trường văn phòng TP.HCM đạt 88%, tăng 1 điểm phần trăm so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Công suất này là mức cao nhất trong vòng 3 năm qua.
Theo ghi nhận tại thị trường văn phòng TP.HCM, hạng B đạt công suất thuê cao nhất với 90%, theo sau là hạng A với công suất cho thuê đạt 89%, còn hạng C ở mức 87%. Xét về vị trí, công suất cho thuê trung bình tại khu vực trung tâm đạt 89%, ngoài trung tâm đạt 87%.
Nguồn tin từ Savills Việt Nam cho thấy, giá thuê văn phòng trung bình của cả thị trường là hơn 500.000 VNĐ/m2/tháng, tăng 2% so với quý trước và giảm -3% so với cùng kỳ năm trước.
Dự báo về triển vọng thị trường văn phòng cho thuê, khảo sát cho thấy sẽ có hơn 482.000 m2 từ 34 dự án dự kiến sẽ gia nhập thị trường trong vòng 4 năm tới. Riêng quý cuối cùng năm nay, có ba dự án hạng C mới tại quận 1 sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 4.500 m2.
Các chuyên gia cho rằng, do kinh tế vẫn còn khó khăn, trong thời gian tới, thị trường văn phòng hạng C sẽ dẫn đầu về lượng tiêu thụ, theo sau vẫn là hạng B.
Mặc dù vậy, theo Savills Việt Nam, nhu cầu thuê văn phòng trong tương lai sẽ tăng, cộng với nguồn cung hạn chế trong các quý tới sẽ là tín hiệu tốt giúp thị trường văn phòng sôi động hơn.

VPH hôm nay ai mua đc giá 4,9 đã lãi luôn gần 10% , game này hay nhỉ từ sàn lên sát trần

mẫu chuyện mang dấu ấn của người Việt bảo thủ ... ngay từ thời pháp thuộc cứ mỗi đợt tây càng qua làng thì bà con thường phải bỏ chạy di tản tránh nạn nhưng cũng ko ít người vì tham lại mang của cải theo quá nhiều , nhiều người ôm quá nhiều tiền khi tây càng chạy ko kịp thì đành phải vùi đầu và tiền vào những đống rơm to chổng mông ra ngoài tây nó càng đến lại tưởng ********* ôm tài liệu giấu vào rơm nên nó lấy lê đâm vào cho chết và rồi sau đấy mới lôi ra thì hóa ra lại là tiền ... người chết thì có tiêu đc đống tiền đó chăng ?
Trở lại vấn đề BDS ...như năm ngoái các bác đã chứng kiến ki ít tay to với số vốn vài trăm tỷ lọt vào HDQT là chuyện bất đắc dĩ thôi thì năm nay nhiều NHTM cũng kẹt hàng nghìn tỷ và lọt vào HDQT cũng vì là chuyệt bất đắc dĩ cả thôi ngay cả NHNN khi ra VAMC kẹt hàng trăm nghìn tỷ cũng thế thôi vì chỉ khi cái khái niềm đầu ra ko có thì mọi thứ xem ra vẫn bế tắc và người dân vẫn gom vàng dù lỗ ...nếu ko sớm mở cửa BDS thì cái đáng sợ nhất là an ninh quốc gia có khả năng nguy khốn đấy vì còn gì để mà đỡ nữa đâu chứ ...

Mai VPH có giá 4.7 ko nhỉ?
Quý 4 mới hạch toán DT thì tháng 12 mới có sóng to. Khả năng lên mệnh giá khi ra bc quý 4.

Bác nói đúng . Hiện nay nhiều thông tin không tốt về BDS . Mình nghĩ đây là sàng lọc tự nhiên mà ngành hàng nào cũng có . Bác BDS nào biết rút kinh nghiệm , không tham lam , tìm được thị trường thích hợp và làm ăn có lãi thì vẫn sống được . Lúc này với thông tin không tốt về BDS thì nhiều bác kền kền đang mài vuốt để vặt lông các con mồi

Diều này là quá rõ rồi , bài năm ngoái tôi đã chém về dòng tiền lớn bị mất hút nó đã nằm ở đâu




Thành viên gắn bó và đang xây dựng TTVNOL cùng F319 ngày một tốt đẹp hơn





Thành viên từ
17:18, 02/06/05

Được cảm ơn 6014 lần








11/06/12, 18:53 #932 Thôi không giấu các bác nữa , để tôi nói luôn , thực tế hiện nay Việt Nam đang rơi vào tình trạng khủng hoảng thừa mà hầu hết các nước phát triển trên TG đều gặp phải , hầu hết các NH đều đóng LC và không giám bảo lãnh , thằng nào liều thì chết như vụ vừa rồi
http://www.baomoi.com/Doanh-nghiep-b...26/8224722.epi

Riêng khoản tiền tồn đọng tại BDS

http://www.sggp.org.vn/xaydungdiaoc/2012/5/289302/

Tồn kho tại mọi lãnh vực không riêng gì BDS , từ vật liệu XD đến hàng tiêu dùng như PX vừa nhận được tin hàng tiêu dùng tồn kho hiện nay đủ khả năng cung cho gần 1 năm tiêu thụ

http://taichinh.vnexpress.net/tin-tu...hat-dong-7694/

Đứng về phía NH thì nợ xấu đã ngập đầu từ mọi mặt như thế nên họ nói không cho vay hoặc cho vay giá cao để phòng tránh rủi ro là tất nhiên rồi , cái chính là dòng tiền lại được lấy ra từ đâu để đổ vào những cổ máy ngốn tiền đấy và không ai khác hơn đó chính là tín dụng đen nó tồn tại ở mọi khía cạnh và mọi hình thức , khi mà NH càng nói không với nợ xấu thì dòng tiền chảy vào đây càng mạnh và được giao dịch toàn tiền tươi và dĩ nhiên mỗi cuộc chơi nào mà không có cái giá của nó chứ

http://dantri.com.vn/c76/s76-586166/...ep-tron-no.htm

Bởi vậy PX mới nói nhiều thằng đợt này bị đạp vô HDQT một cách bất đắc dĩ




cho đến năm nay hàng loạt NHTM cũng trở thành cổ đông bất đắc dĩ và NHNN ko thể muốn dàn xếp thì ko thể đứng ngoài mà muốn gánh hết khoản này vốn đòi hỏi ko it , nếu chỉ nhìn vào khủng hoàng ở Thái Lan với qui mô kinh tế nhỏ dt hẹp nhưng để giải cứu tạm ổn thì số tiền đã là 40 tỷ đô la còn ở VN qui mô còn phải lớn hơn (do các năm trước tăng trưởng tín dụng quá lớn ...) tầm ko thể dưới 100 tỷ điều này vượt quá khả năng của NHNN do vậy CP sẽ phải cần phải sớm mở cánh cửa BDS nhằm thu hút tiền thôi nếu ko muốn chết ....
Sắp tới là họp quốc hội , cuộc đấu võ mồm dự sẽ diễn ra rất gay gắt vì đa số các vị còn rất mơ hồ về phương hướng giải cứu kt và với lối sống bảo thủ vốn dĩ có sẵn có ở trong người anh hùng Núp hay ở người chăn trâu thì cuộc đấu khẩu dự kiến sẽ diễn ra rất gian nan ...nhưng chung qui cũng sẽ có kq cuối cùng vì chẳng ai dại lại đi từ bỏ cái quyền vốn có của mình một cách dễ dàng ....hy vọng mọi thứ sẽ tốt đẹp