Sóng lớn BĐS mở toang như 2021 đây rồi-------- 500k 1 CP có lập lại !!!!!!

Đúng rồi ko đánh giá cao dòng ck Q 2 này Cụ

Thanh khoản thị trường toàn gần 20k tỵ, sao các khâỳ ko đánh giá cao dòng ck?

DJ chuẩn bị tăng vượt đỉnh hướng tới 48-50k

--- Gộp bài viết, 02/05/2025, Bài cũ: 02/05/2025 ---

TT đánh giá mà Bác golive mà đã em nào về được đỉnh đâu Market đang nói phản ánh vào giá hết rồi con gj ? Chắc phải chờ nâng hạng tháng 9 mới có sóng ngành

--- Gộp bài viết, 02/05/2025 ---

Về đỉnh và vượt đỉnh BMP, HAH, BWE.NTP....
Dòng tiền lớn Cá mập Voi... tập chung kéo VRE VHM VIC , NVL, DXG, CII, MWG..
Đó thị trường đang ưu ai dòng BĐS Bán lẻ đắt khách, BĐS giá bán thực tế có giảm đâu Lãi suất giảm nhu cầu nhà ở cao 80 triệu 1m chung cư cơ mà, cơ chế nhà nước đang ủng hộ dòng, Thành lập quỹ quốc gia nhà ở
B, CK quỹ tây xả chốt lãi sau nhiều năm đầu tư mua thêm giấy, BĐS có mùi giá cp thấp giá đất tăng Quỹ đang mua gom vào rõ mà

Thống nhất đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia

(Chinhphu.vn) - Chiều 21/4, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã họp với các bộ, ngành liên quan về việc nghiên cứu thành lập quỹ phát triển nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội; nhà ở cho công nhân thuê; nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê, mua…).

0:00
Nữ miền Bắc
21/04/2025 21:06
[COLOR=-webkit-link]
Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc họp với các bộ, ngành về việc nghiên cứu thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia - Ảnh: VGP/Trần Mạnh
Báo cáo tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Tài chính Hồ Sỹ Hùng cho biết, triển khai nội dung chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính đã trao đổi ở cấp kỹ thuật với Bộ Xây dựng để xác định các tồn tại trong việc phát triển nhà ở xã hội. Trên cơ sở đó, Bộ Tài chính đã có văn bản báo cáo lãnh đạo Chính phủ về việc nghiên cứu thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia.
Trước đó, ngày 24/5/2024, Ban Bí thư đã ban hành Chỉ thị số 34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở trong tình hình mới.
Triển khai Chỉ thị của Ban Bí thư, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 927/QĐ-TTg trong đó giao: Bộ Tài chính chủ trì "nghiên cứu hình thành quỹ phát triển nhà ở xã hội hoặc mô hình định chế tài chính phù hợp để phát triển nhà ở xã hội dài hạn, bền vững"; Bộ Xây dựng chủ trì "nghiên cứu thành lập, thiết lập cơ chế hoạt động của doanh nghiệp nhà nước chuyên đầu tư phát triển nhà ở xã hội".
Thực hiện nhiệm vụ được giao, ngày 8/1/2025 Bộ Tài chính đã có tờ trình báo cáo lãnh đạo Chính phủ về Đề án nghiên cứu định chế tài chính phục vụ phát triển nhà ở xã hội. Tại tờ trình này, Bộ Tài chính đã thực hiện rà soát toàn bộ quy định của pháp luật về các cơ chế tài chính phát triển nhà ở xã hội.
Theo đó, hiện nay ở trung ương cũng như địa phương đều đã có các định chế tài chính cũng như cơ chế chính sách cho vay ưu đãi đối với việc phát triển nhà ở xã hội, bên cạnh các chương trình tín dụng của hệ thống ngân hàng thương mại. Tuy vậy vướng mắc lớn nhất trong thời gian vừa qua là nguồn vốn cho vay ưu đãi hạn hẹp.
Do đó, để đảm bảo triển khai khả thi, nhanh và hiệu quả, Bộ Tài chính đề xuất thay vì thành lập định chế tài chính mới thì sử dụng hệ thống các định chế tài chính hiện có để thực hiện cho vay phát triển nhà ở xã hội và kiến nghị trung ương, địa phương ưu tiên nguồn lực và các cơ chế hỗ trợ cho các định chế này mở rộng hoạt động cho vay nhà ở xã hội.
[COLOR=-webkit-link][/COLOR]
Ảnh: VGP/Trần Mạnh
Tại văn bản số 13848-CV/VPTW, ngày 18/3/2025 của Văn phòng Trung ương Đảng, Bộ Chính trị đã: Đồng ý về chủ trương ban hành Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030; chỉ đạo tăng cường huy động các nguồn lực (kể cả ngân sách nhà nước và xã hội hóa) để đẩy nhanh tiến độ xây dựng, phát triển nhà ở xã hội, sớm hoàn thành mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trước 2030.
Tại dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội quốc gia đang báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội dự kiến quy định việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia để thực hiện cả 3 nội dung về: (1) Hỗ trợ kinh phí bồi thường, tái định cư; (2) Đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; (3) Hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Giao Chính phủ quy định chi tiết mô hình hoạt động, địa vị pháp lý, nguồn ngân sách cấp hằng năm.
Báo cáo của Bộ Tài chính cũng nêu rõ thực trạng đối với các vướng mắc liên quan đến việc phát triển nhà ở xã hội hiện nay và kinh nghiệm quốc tế: Về hỗ trợ kinh phí bồi thường, tái định cư và đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đối với hoạt động cho vay ưu đãi đối với doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội; về hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức đầu tư, tạo lập nhà ở xã hội; kinh nghiệm quốc tế phát triển nhà ở xã hội…
Trên cơ sở rà soát toàn bộ hệ thống pháp luật và các định chế tài chính ở trung ương, địa phương, Bộ Tài chính trình phương án về cơ chế tài chính hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội và định hướng thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia.
Tại cuộc họp, đại diện các Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tư pháp, Văn phòng Chính phủ đã trao đổi, thảo luận về cơ sở chính trị, cơ sở pháp lý, cơ sở thực tiễn của việc thành lập quỹ; chức năng, nhiệm vụ, mô hình tổ chức, quy mô, đối tượng phục vụ, cơ quan chủ quản, nguồn thành lập quỹ…. để quỹ hoạt động hiệu quả, đáp ứng mục tiêu và yêu cầu đề ra.
[COLOR=-webkit-link][/COLOR]
Ảnh: VGP/Trần Mạnh
Sau khi nghe ý kiến của các bộ ngành, phát biểu kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc nêu rõ, việc thành lập một quỹ về phát triển nhà ở để thực hiện nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người dưới 35 tuổi thuê mua, mua nhà ở… là có cơ sở chính trị, cơ sở pháp lý và cơ sở thực tiễn. Do đó, thống nhất tên quỹ là "Quỹ phát triển nhà ở quốc gia".
Qũy phát triển nhà ở quốc gia là quỹ nhà nước ngoài ngân sách, do nhà nước thành lập (không trùng với nhiệm vụ chi ngân sách nhà nước).
Dự kiến, nguồn của Quỹ phát triển nhà ở quốc gia sẽ được huy động từ các nguồn: Ngân sách nhà nước cấp; Huy động từ sự tự nguyện đóng góp của các nhà đầu tư trong và ngoài nước; nguồn thu từ quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại theo quy định; nguồn huy động đóng góp của các tổ chức, cá nhân; các nguồn hợp pháp khác.
Về chức năng, nhiệm vụ, phạm vi, mô hình quản lý của Quỹ phát triển nhà ở quốc gia,... Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc nêu rõ: Chức năng chính của Quỹ phát triển nhà ở quốc gia là đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân thuê; nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi… Quỹ phát triển nhà ở quốc gia có 2 cấp. Cấp trung ương do Bộ Xây dựng quản lý; ở địa phương, UBND cấp tỉnh quản lý.
Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng tiếp thu các ý kiến phát biểu tại cuộc họp để hoàn thiện Đề án thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và dự thảo Nghị định để trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định./.[/COLOR]

Chứng nhiều mã về đỉnh thời đại r

Khu đất vàng 275 Nguyễn Trãi sẽ có dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ, cung cấp 408 căn hộ

Việt Hoàng • 02/05/2025 06:09
Trước đó vào đầu tháng 2, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định thu hồi 3.557m2 thuộc quỹ đất 20% của dự án Golden Land Building tại địa chỉ 275 Nguyễn Trãi.
Tỉnh sẽ sáp nhập với TP lớn thứ hai miền Bắc sắp có khu đô thị sân golf hơn 11.000 tỷ
Kêu gọi đầu tư 7 khu đô thị tại ‘Đà Lạt thứ 2’ của Tây Nguyên, quy mô hơn 57.000 tỷ
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (đợt 5) thuộc Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố giai đoạn 2021-2025.
Theo danh mục mới được cập nhật, có tổng cộng 222 dự án nhà ở, khu đô thị, trong đó bao gồm 22 dự án nhà ở xã hội với quy mô lên đến 19.737 căn hộ.
Một số dự án tiêu biểu gồm dự án nhà ở cán bộ công nhân viên kết hợp bãi đỗ xe tại phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm (phần nhà ở xã hội) do liên danh CTCP BIC Việt Nam và CTCP Tiền Phong làm chủ đầu tư.
Dự án dự kiến triển khai từ quý III/2025 và hoàn thành vào quý IV/2029. Hiện khu đất đã cơ bản hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng.

Khu đất 275 Nguyễn Trãi. Nguồn ảnh: Báo Người Lao Động
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất ký hiệu 6.2 thuộc quy hoạch phân khu S4, đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông, với quy mô 1.188 căn hộ, dự kiến triển khai từ năm nay đến quý IV/2028.
Dự án tại ô đất ký hiệu N02, số 275 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, có tổng mức đầu tư 821,1 tỷ đồng, diện tích 0,36ha sẽ cung cấp 408 căn hộ nhà ở xã hội. Hiện dự án đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và đang được thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Liên quan đến ô đất N02, trước đó vào đầu tháng 2, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định thu hồi 3.557m2 thuộc quỹ đất 20% của dự án Golden Land Building tại địa chỉ 275 Nguyễn Trãi.
Việc thu hồi được thực hiện theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất từ sản xuất - kinh doanh sang kinh doanh bất động sản và xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của các doanh nghiệp Nhà nước và doanh nghiệp cổ phần hóa.
Được biết, theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ ban hành tháng 9/2024, CTCP Thương mại Hưng Việt được giao lô đất rộng 3.557m2 có thu tiền sử dụng đất để triển khai dự án nhà ở bán cho cán bộ, công chức Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Tuy nhiên, việc giao đất này vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2003.
Dự án còn được chấp thuận bổ sung thêm một số hạng mục, song đến nay vẫn chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định.
Cũng theo kết luận trên, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ sai phạm tại khu đất rộng 23.380m2 tại số 275 Nguyễn Trãi - vốn là cơ sở sản xuất của CTCP Cơ khí Chính xác số 1.
Khu đất này được giao cho Công ty Hưng Việt theo hình thức có thu tiền sử dụng đất để làm nhà ở, nhưng không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Năm 2011, CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy đã nhận chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần của Công ty Cơ khí Chính xác số 1 tại Hưng Việt. Kể từ đó, Hoàng Huy trở thành đơn vị phát triển dự án nhà ở trên khu đất số 275 Nguyễn Trãi.
Tại văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM vào giữa tháng 10/2024, Hoàng Huy khẳng định việc thu hồi lô đất 3.557m2 không phát sinh thêm bất kỳ nghĩa vụ tài chính nào mà công ty phải nộp hoặc thanh toán.

Bác và tôi đúng là tri âm, suy nghĩ tương thông, hàng cũng tương đồng
VIC-GEX-NVL-VIX-xxx,,, hàng đã dọn ra rồi thì cứ thế mà xơi thôi. Bữa tiệc vẫn đang đón mời khách chưa chính thức khai tiệc
Các anh e nhiều khi cứ lo quá, thật lòng mà nói ông nội Trump còn làm tổng thống, hứa với các anh e sẽ không có cuộc suy thoái kinh tế nào ở đây hết
Anh Tập hàng xóm nhà mình cũng khôn khéo và ra chiêu ác đấy, đúng là một cô nàng đỏng đảnh. Nôm na là như lày, để tôi tóm tắt cho. Chuyện tình anh chị nhị T thì báo chí nói miết rồi, doạ đủ thứ quạ đen, rồi chân voi các kiểu, khó khăn thì có rồi nhưng quý zị cũng nên nghe a Bình nói cơ hội cũng vô cùng lớn. Tôi kiến thức hàn lâm nó kém, suy nghĩ đơn giản anh Trump thì muốn nắm tay chị Tập, nhưng mà chị Tập éo cho nắm. Trump khùng lên mang súng ra dí đầu chị Tập và nói có cho không? Chị Tập thì thà chế.t b.ố đé.o cúi đầu quỳ gối Trump nhé, nàm gì nhau
Trump vẫn dí súng tiếp nhưng lần này thả lời ong bướ.m hơn, hứa với chị Tập cho nắm tay thì tặng cho một căn shop house Ocean Park của anh Vượng, chị Tập lòng thì thích đấy nhưng vẫn chơi chiêu không quý gối nhé, Trump cùn muốn nói chuyện với chị thì bỏ sung xuống, hoặc dí cũng được nhưng bỏ hết 8 viên đạn ra chị mới nói chuyện nhé
https://*********.vn/2025/05/trung-...am-phan-thuong-mai-tu-phia-my-775-1304301.htm

2025 sẽ có sóng bds lớn

Bđs năm nay x2 x3 hết

Dig thì sao bác thớt