Sóng lớn BĐS mở toang như 2021 đây rồi-------- 500k 1 CP có lập lại !!!!!!

Ý chí của CP đã rõ ràng
Kỷ nguyên hóa rồng, sắp tới pháp lý sẽ thông thoáng
Tiền bơm mạnh
Tuần sau chắc BDS CE hết tuần
Nén gần 3 năm nay rồi

--- Gộp bài viết, 03/05/2025, Bài cũ: 03/05/2025 ---

VHM đã tăng 50% lead sóng BĐS trở lại

16- Sáp nhập tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh thành 1 thành phố trực thuộc trung ương có tên gọi là Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm hành chính - chính trị đặt tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay (giảm 2 tỉnh), có diện tích tự nhiên 6.772,6 km2 và quy mô dân số 13.608.800 người.

https://m.viettimes.vn/mua-dhdcd-20...uc-tieu-tao-bao-va-cai-so-lui-post185184.html
Cũng khá nhiều cty đặt mục tiêu tham vọng đó chứ trong đó có vhm và kdh là những tên tuổi lớn, đặt mục tiêu có tính khả thi cao chứ ko phải bánh vẽ như dig hay dxg.

còn chờ Q còi nữa là đủ bộ tam thu cảo kéo giá

Chia sẻ thêm cho các anh em thiện lành ở môt góc nhìn khác. Nói về quỹ đất ở phố, giờ hỏi trên 3 sàn có bao nhiêu doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn và đắc địa ở trung tâm HCM như NVL? 30 ha dự án The Water Bay, Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức ở quận 2 đều là những dự án có vị trí vô cùng đặc địa, đặt sát ngay tại Thủ Thiêm, 2 dự án này đã có chủ trương thông pháp lý, tôi tính sơ sơ nếu theo định giá đất ở thị trường hiện nay, 2 dự án này mang về cho doanh thu NVL cỡ đâu đó cớ 250 nghìn tỷ, lợi nhuận đâu đó rơi khoảng 80 nghìn tỷ VND trong tương lai.
Tương lai xây khu trung tâm tài chính tại Thủ Thiêm thì ối giời ơi, 2 dự án kia của nhà anh Nhân phải xxx lần nữa, có nghĩa là gì, nghĩa là cái động nợ mà mấy con chym non và xanh nó dọa anh em kia chỉ là muỗi đốt Inox nhé
Pháp lý thì chắc chắn là phải gỡ vướng rồi, chỉ là thời gian thôi.
Chưa tính tới các khu đô thị thương mại sinh thái vệ tinh khác như Aqua City, Novaworl Phan Thiết, Hồ Tràm,,,Aqua city tôi nghe phong phanh đâu đó cuối quý 2 này ok quy hoạch tỷ lệ 1/500, xong vụ 1/500 này chắc chắn tôi sẽ vô khu đô thị này review đánh giá lại cho quý vị, và May Be sẽ bán lại cho chị Đại Sài Gòn một phần, khi ấy dòng tiền Nova được giải phóng thì quý Zị tin tôi đi NVL định giá 55 còn rất rẻ, tôi thì tôi nghĩ, nếu thị trường thuận lợi thì NVL sẽ đâu đó 130k/cổ phiếu
Nova nhà anh Nhân còn đang theo cái dự án 10 tỷ đô ở Lâm Đồng, các đại đô thị này đồng loạt mà ngon, mà thơm, mà thông pháp lý thì vốn hóa NVL tôi nghĩ đâu đó 300.000 tỷ, ôi giời ơi ai có niềm tin Auto giàu, auto sẽ Hoàng Kim trở lại
Tóm lại sang tuần NVL công phá mốc 13.8, ai chậm chân dáng chịu, lúc đó đừng nói biết thế
Tầm tới thì tiền sẽ tới, đầu tư hơn nhau ở tầm nhìn. Anh em phải là những chiến lược gia với tầm nhìn 500%-1000%, bỏ qua mấy cái 5-7% đi không giàu được đâu!

Cổ gì đó

DIC Corp (DIG) xuất hiện hai điểm sáng tài chính

Quốc Trung • 04/05/2025 - 09:40
Quý I/2025, CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – mã DIG) trải qua biến động với cả tín hiệu cải thiện lẫn những tồn tại đáng chú ý trong bức tranh tài chính.
DIC Corp (DIG) báo lỗ nặng sau khi gia đình Chủ tịch bị giải chấp hàng chục triệu cổ phiếu
Thanh tra chỉ ra các tồn tại, vi phạm tại dự án Nam Vĩnh Yên của DIC Corp (DIG)

Hình minh họa​

Báo cáo tài chính của DIC Corp (DIG) cho biết, điểm sáng kỳ này đến từ doanh thu thuần, đạt 152 tỷ đồng – tăng gần 300 lần so với cùng kỳ năm ngoái (khi chỉ ghi nhận vỏn vẹn 500 triệu đồng). Nhờ không còn bán hàng dưới giá vốn, DIC Corp đạt lợi nhuận gộp hơn 29 tỷ đồng.
Tuy nhiên, ở nhóm công ty liên doanh, liên kết – từng mang về lợi nhuận gần 1 tỷ đồng trong quý I/2024 – thì năm nay lại ghi nhận khoản lỗ 24,5 tỷ đồng. Cùng với chi phí vận hành lớn và áp lực tài chính, doanh nghiệp báo lỗ sau thuế 45,4 tỷ đồng.
Dù chưa thuyết minh cụ thể nguyên nhân khoản lỗ từ liên doanh liên kết, tại ĐHCĐ thường niên cuối tháng 4 vừa qua, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường đã thể hiện rõ quan điểm: “Nếu năm nay đơn vị nào vẫn lỗ, không có khả năng cải thiện thì chúng tôi sẽ thoái hết vốn để không ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh hợp nhất”.
Cam kết vượt kế hoạch sau hai năm “bất thành”
Năm 2025, DIC Corp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 3.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng – tăng lần lượt 143% và 354% so với thực hiện năm 2024. Con số thể hiện tham vọng lớn, nhất là khi hai năm trước đó, công ty đều không hoàn thành kế hoạch đề ra.
Chia sẻ trước cổ đông, ông Nguyễn Hùng Cường bộc bạch: “Chúng tôi rất áy náy vì không thể hoàn thành kế hoạch trong hai năm 2023 và 2024. Năm nay, chúng tôi quyết tâm không để điều đó lặp lại. Tôi cam kết với cổ đông, ngay trong quý II/2025, chúng tôi sẽ có kết quả tốt để báo cáo đến mọi người. Chúng tôi tin tưởng sẽ hoàn thành, thậm chí vượt kế hoạch đề ra”.
Dù đặt mục tiêu lạc quan, DIC Corp vẫn đối mặt với thách thức lớn về dòng tiền. Trong cả năm 2024, doanh nghiệp âm dòng tiền thuần hơn 1.522 tỷ đồng – trong khi cùng kỳ dương hơn 2.000 tỷ. Bước sang quý I/2025, tình trạng tiếp diễn với dòng tiền âm 291 tỷ đồng.
Nguyên nhân đến từ hoạt động huy động vốn chững lại. Trong quý I, DIC chỉ vay mới 289 tỷ đồng – thấp hơn rất nhiều so với mức gần 1.500 tỷ đồng cùng kỳ 2024. Trong khi đó, doanh nghiệp đã chi tới 790 tỷ đồng để trả nợ gốc vay, khiến dòng tiền tài chính âm 501 tỷ đồng.
Tính đến cuối quý, số dư tiền mặt của DIC còn chưa đến 500 tỷ đồng.
Một điểm đáng chú ý khác là cơ cấu tài sản mất cân đối. Tổng giá trị hàng tồn kho và các khoản phải thu chiếm hơn 15.800 tỷ đồng – tương đương 83,6% tổng tài sản. Đây là tỷ lệ khá cao trong ngành, có thể làm giảm tính thanh khoản và chất lượng tài sản nếu các dự án chậm bán hàng.
Bù lại, dư nợ tài chính của DIC Corp đang có xu hướng giảm, hiện còn 3.350 tỷ đồng – tương đương 0,42 lần vốn chủ sở hữu. Doanh nghiệp cũng có “nguồn lực tích cực” đến từ 2.589 tỷ đồng người mua trả trước ngắn hạn và 181 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện dài hạn.
Với áp lực chính đến từ tái cơ cấu các khoản đầu tư và bán hàng để cải thiện dòng tiền, DIC Corp cần tăng tốc triển khai và hạch toán các dự án trong quý II – như đúng lời cam kết mạnh mẽ của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường trước các cổ đông.

--- Gộp bài viết, 04/05/2025, Bài cũ: 04/05/2025 ---

500k /1 cp là rẻ rách của Cụ đây nhé

Nào là Dự án Siêu Khủng Prive LN gần nửa tỷ USD mở bán 9/5
Nào là ĐHCĐ thường niên vào T5/2025 chia sẽ thêm nhiều dự án siêu khủng khác, lợi nhuận tăng khủng, giá cp kỳ vọng 24-25k theo báo cáo thường niên 2025 vừa công bố
Nào là chuẩn bị đấu giá lại đất Thủ Thiêm dự kien T6 -T7/2025, đã đặc xá cho Tân Hoàng Minh
Nào là sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM, DXG thì quỹ đất Bình Dương phải nói là hàng top
Lượng tiền mặt đang thuộc hàng khủng nhất dòng BĐS, DN ko có gì ngoài tiền
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Đất Xanh tại thời điểm 31/03 ghi nhận 33.660 tỷ đồng, tăng 15% sau 3 tháng đầu năm. Sự tăng trưởng này chủ yếu đến từ việc tăng nắm giữ tiền mặt lên 5.191 tỷ đồng, gấp gần 4 lần đầu năm.
Hàng tồn kho giảm nhẹ còn 13.387 tỷ đồng, chiếm gần 40% tổng tài sản, tập trung chủ yếu ở bất động sản dở dang. Các khoản phải thu ngắn hạn chiếm gần 11.794 tỷ đồng.

Vậy mà giá cp cứ như cốc trà đá, cho thấy DXG đã hết vị

DIG giờ yếu nhất dòng bds rồi, chủ tịch từ bố sang con đều ko có uy tín, toàn đặt kế hoạch bánh vẽ sau không hoàn thành dc, chủ tịch thì đang vay tiền margin vừa mới bị call margin 2 lần rồi nên ko có tiền đánh lên. Q1 lại là quý ko có soán xét BCTC bởi ct kiểm toán nên tính chắc chắn trong báo cáo tc là ko nhiều.
DIG vẫn sẽ lên theo cả dòng bds từ giờ đến cuối năm nhưng là con yếu nhất nhì dòng.
500k/ cổ là giẻ rách sẽ có nhưng là 20-30 năm sau, anh em nghe theo A.7 đều bốc c.ứt hết,
1 là 7 hô lúc đính cho anh em vào để mình thoát hàng (khả năng cao), 2 là nếu đúng thật 7 cũng bị kẹp thì kết thức bình thường nên làm chết bao ae.

BĐS CN nay tít đấy

--- Gộp bài viết, 05/05/2025, Bài cũ: 05/05/2025 ---

GVR SIP KBC