BQT xin thông báo: Hiện tại diễn đàn đã xử lý xong lỗi chức năng tìm kiếm, quý thành viên và quý khách đã có thể sử dụng tính năng tìm kiếm như trước. Chúng tôi rất tiếc vì việc khắc phục diễn ra chậm trễ, rất mong nhận được sự thông cảm của quý thành viên và quý khách ghé thăm. Vẫn mong tiếp tục nhận được sự ủng hộ của của tất cả các bạn!

Sóng penny bắt đầu, Kiếm cafe P2

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Tinhledt, 14/02/2022.

Trạng thái chủ đề:: Đã khóa

Có 4772 người đang online, trong đó có 305 thành viên. 07:50 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 148/173

Chủ đề này đã có 327206 lượt đọc và 1723 bài trả lời

Mimi19 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

21/10/2018

Đã được thích:

2.237

#1471

30/03/2022, 09:57

Daodauvang đã viết: ↑

Anh Đức nổ trần !

--- Gộp bài viết, 30/03/2022, Bài cũ: 30/03/2022 ---

Chét cười với bác này!
Giờ muốn ăn 20 hay 50% ???
Xem tất cả

Iêm mèo bé bắt chuột con kì vọng 20% có đc ko bác ? bác cho iêm xin cái thời gian có đc ko ợ ?( Để iêm yên tâm đóng tk làm việc khác ợ )

ThanTuDo thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Tinhledt Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

18/07/2018

Đã được thích:

15.935

#1472

30/03/2022, 10:11

Tinhledt đã viết: ↑

Nhóm Louis Land thấy gì ở địa ốc Hoàng Quân?
Trần Anh - 19:22, 26/03/2022
TheLEADERDù hoạt động kinh doanh bết bát, Địa ốc Hoàng Quân đang sở hữu quỹ đất nhà ở xã hội và nhà ở thương mại rộng lớn, điều mà nhóm Louis Land đặc biệt quan tâm.

Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (địa ốc Hoàng Quân) chiều 21/3 thông báo dời ngày tổ chức phiên họp đại hội đồng cổ đông thường niên, đồng thời huỷ danh sách người sở hữu chứng khoán đã chốt vào giữa tháng trước. Nguyên nhân được đưa ra là vì tình hình dịch bệnh đang diễn biến phức tạp khiến công tác chuẩn bị cho cuộc họp bị ảnh hưởng.

Quyết định này sau đó vấp phải sự phản đối của một nhóm cổ đông đang nắm hơn 47 triệu cổ phiếu, tương đương 10% cổ phần.

Đại diện nhóm cổ đông này cho rằng, việc ra một thông báo hoãn cuộc họp mà không có chứng cứ chứng minh "là hành động mang tính tuỳ tiện, không thực hiện đầy đủ nhiệm vụ của Hội đồng quản trị và vi phạm nghiêm trọng quyền của cổ đông".

Được biết, trong nhóm cổ đông phản đối này có CTCP Dược Lâm Đồng (Ladophar), một thành viên trong hệ sinh thái Louis Holdings.

Trong văn bản gửi HĐQT Địa ốc Hoàng Quân, nhóm cổ đông này đã yêu cầu triệu tập phiên họp bất thường để thông qua các tờ trình trong phiên họp thường niên và đề cử bầu bổ sung bà Nguyễn Giang Quyên vào vị trí Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2020-2024. Bà Quyên cũng là người đang đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc tại CTCP Louis Land.

Louis Holdings và những cái tên liên quan đến “hệ sinh thái Louis” của ông Đỗ Thành Nhân là cái tên khá đình đám trong năm 2021 với loạt thương vụ M&A các công ty trên sàn chứng khoán. Trước đó, nhóm Louis từng cho thấy ý định mở rộng sang lĩnh vực bất động sản khi trở thành cổ đông lớn của CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) và cùng hợp tác phát triển 5 dự án bất động sản. Mặc dù vậy, 2 bên chấm dứt hợp tác sau đó chưa đầy 1 tháng.

Sang năm 2022, nhóm Louis cho thấy tham vọng quay trở lại lĩnh vực bất động sản và mục tiêu lần này là Địa ốc Hoàng Quân.

Hoạt động kinh doanh bết bát

Địa ốc Hoàng Quân được biết đến là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực đầu tư và phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân tại Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành phía Nam. Đến nay, Địa ốc Hoàng Quân đã đăng ký và đang thực hiện 24 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khắp các tỉnh thành từ miền Trung đến miền Nam, tại mỗi tỉnh, thành phố đều có dấu ấn các dự án nhà ở xã hội của Hoàng Quân

Có thể kể tới các dự án HQC Nha Trang, dự án HQC Phú Tài, dự án Khu đô thị mới Nam Phan Thiết (Bình Thuận), Dự án Biên Hoà Glory, dự án Golden City (Tây Ninh), dự án HQC Hồ Học Lãm, HQC Bình Trưng Đông, HQC Plaza, HQC Hóc Môn (TPHCM), dự án HQC Tân Hương, HQC Mỹ Tho (Tiền Giang), dự án Khu đô thị mới Trà Vinh, dự án Khu đô thị Mekong City, Khu nhà ở xã hội Phúc Long (Vĩnh Long), Dự án HQC Cần Thơ… cung ứng cho thị trường 34.000 căn hộ, với tổng vốn đầu tư hơn 22.000 tỷ đồng.

Đến nay, công ty đã bàn giao tương đương 10.000 căn hộ với 8 dự án: dự án HQC Thường Thạnh Cần Thơ, dự án HQC Plaza, dự án HQC Hóc Môn, dự án HQC Nha Trang, dự án HOF-HQC Hồ Học Lãm, dự án HQC Phú Tài, dự án Khu đô thị mới Nam Phan Thiết, dự án Khu đô thị mới Trà Vinh, dự án Khu đô thị Mekong City…

Bên cạnh đó, Địa ốc Hoàng Quân cũng đẩy mạnh đầu tư, hợp tác đầu tư vào các phân khúc bất động sản thương mại khác như Khu phố Phú Quý (Cần Thơ, quy mô 10,7 ha), Khu phố Phúc Lộc (Cần Thơ, quy mô 7 ha), Agora Zone (Cần Thơ, quy mô 0,7 ha), Khu dân cư Bình Minh (Vĩnh Long, quy mô 30 ha), Khu biệt thự nghỉ dưỡng Paradise Resort (Vĩnh Long, quy mô 10,54 ha)…

Tại Bình Thuận, Hoàng Quân liên danh cùng CTCP Đầu tư Hải Phát để triển khai một dự án phức hợp là Trung tâm dịch vụ - du lịch Hàm Tiến - Mũi Né. Quy mô dự án là 198 ha, tổng vốn đầu tư 9.831 tỷ đồng. Hiện, dự án đang được thực hiện các thủ tục giải phóng mặt bằng.

Song song với hoạt động đầu tư, kinh doanh Bất động sản, HQC còn mở rộng đầu tư vào lĩnh vực Giáo dục và Tài chính qua việc đầu tư và hợp tác đầu tư Trường Đại học Đồng bằng sông Cửu Long, Trường Trung cấp Kinh tế Kỹ thuật Tây Nam Á…

Mặc dù quỹ đất khá rộng lớn, song kết quả kinh doanh của Địa ốc Hoàng Quân vô cùng bết bát. Sau giai đoạn “vàng” của phát triển nhà ở xã hội (2013 – 2015), lợi nhuận của công ty sụt giảm rất mạnh. Lợi nhuận đã giảm từ mức 641 tỷ đồng vào năm 2015 xuống còn 4 tỷ đồng vào năm 2021 do ảnh hưởng từ những thay đổi về chính sách nhà ở xã hội.

Chất lượng tài sản của của Địa ốc Hoàng Quân cũng cho thấy nhiều vấn đề khi tính đến cuối năm 2021, tổng tài sản công đạt ty gần 9.237 tỷ đồng, tăng 33% so với đầu năm. Trong đó nợ hơn một nửa là nợ, xấp xỉ 5.000 tỷ đồng.

Công ty ghi nhận những khoản phải trả ngắn hạn và dài hạn tăng đột biến lên 3.200 tỷ đồng trong năm 2021, tăng gấp 4 lần so với đầu năm, chủ yếu là vay cá nhân và các đơn vị có liên quan. Nguyên nhân đến từ hoạt động huyển nhượng thông qua các công ty để hợp tác đầu tư dự án nhưng đa phần là liên quan tới các đối tác liên quan tới cổ đông nội bộ. Điều này khiến cho các giao dịch trở nên thiếu minh bạch.

Mở rộng quỹ đất nhà ở thương mại

Trước những khó khăn trong lĩnh vực Nhà ở xã hội, Địa ốc Hoàng Quân đang dần định hướng sang lĩnh vực nhà ở thương mại khi tăng sở hữu lên 40% vốn Công ty Simon, gia tăng vốn tại Hoàng Quân Bình Thuận lên 44% vốn; tăng sở hữu tại Hoàng Quân Cần Thơ lên 39%.

Theo công ty, Hoàng Quân Bình Thuận sở hữu 160ha đất khu công nghiệp và khu dân cư. Và HQC sẽ đầu tư lớn ở Bình Thuận. Theo đó, việc góp vốn không chỉ để chia lợi nhuận mà cơ hội hợp tác rất lớn, cả về quỹ đất lẫn cơ hội trong tương lai.

Còn Hoàng Quân Cần Thơ đang sở hữu lợi thế đầu tư, phát triển dự án tại khu vực Cần Thơ và các tỉnh lân cận. Hay Simon cũng đang đầu tư dự án có diện tích đất hơn 51 ha tại Đắk Lắk: Đây là dự án được quy hoạch với các sản phẩm nhà liên kế vườn, nhà phố, biệt thự đơn lập - song lập và biệt thự vườn kết hợp nông trại, khu du lịch sinh thái…

Ngoài ra Địa ốc Hoàng Quân cũng đang có dự án đầu tư trực tiếp với tổng số vốn 50 triệu USD tại Mỹ. Đây là dự án nhà ở cho thuê với 2 tầng hầm và 7 tầng nổi, 216 căn hộ. Chính phủ Mỹ cũng tài trợ cho dự án này.

Những khu đất tiềm năng trên có thể là động lực để nhóm Louis thâu tóm Địa ốc Hoàng Quân. Mặc dù vậy, kế hoạch mở rộng tầm ảnh hưởng của nhóm Louis đang vấp phải sự kháng cự của nhóm cổ đông cũ khi phía Hoàng Quân cho biết chưa đồng ý và cho rằng văn bản của nhóm cổ đông không có đầy đủ chữ ký và con dấu đối với các cổ đông là pháp nhân.

Đặc biệt, Công ty cũng trình phương án phát hành thêm lượng lớn cổ phiếu để hoán đổi nợ. Động thái này được cho là nhằm gia tăng sở hữu của ban lãnh đạo, bao gồm Chủ tịch Trương Anh Tuấn, trong bối cảnh căng thẳng hiện tại.

Báo cáo tài chính năm 2021 của Hoàng Quân cho thấy công ty có tỷ lệ cổ phiếu trôi nổi trên thị trường rất lớn khi có tới hơn 86% vốn Công ty trôi nổi trên thị trường. Tính đến cuối năm 2021, Chủ tịch chỉ nắm 3,43% vốn, các bên liên quan cũng sở hữu khá ít.
https://theleader.vn/nhom-louis-land-thay-gi-o-dia-oc-hoang-quan-1648183097390.htm
Xem tất cả

hàng đâu mà bán nữa bị gom sạch rồi rũ để vượt đỉnh.

ThanTuDo thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
rose9 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

22/05/2021

Đã được thích:

17.674

#1473

30/03/2022, 10:18

Mimi19 đã viết: ↑

Iêm mèo bé bắt chuột con kì vọng 20% có đc ko bác ? bác cho iêm xin cái thời gian có đc ko ợ ?( Để iêm yên tâm đóng tk làm việc khác ợ )
Xem tất cả

Chết cười với bác. Lão đại có trồng H N G được đâu mà biết ngày nào giờ nào nó ra hoa kết trái.

ThanTuDo và Mimi19 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Mimi19 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

21/10/2018

Đã được thích:

2.237

#1474

30/03/2022, 10:24

rose9 đã viết: ↑

Chết cười với bác. Lão đại có trồng H N G được đâu mà biết ngày nào giờ nào nó ra hoa kết trái.
Xem tất cả

Tại mình nghĩ với Kn và trình độ của bác Đảo chủ thì nhận định 1 khoảng giá và 1 khoảng tg là ko khó mà bác

scorpio1511 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
rose9 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

22/05/2021

Đã được thích:

17.674

#1475

30/03/2022, 10:26

Mimi19 đã viết: ↑

Tại mình nghĩ với Kn và trình độ của bác Đảo chủ thì nhận định 1 khoảng giá và 1 khoảng tg là ko khó mà bác
Xem tất cả

Mimi19 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Mimi19 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

21/10/2018

Đã được thích:

2.237

#1476

30/03/2022, 10:31

rose9 đã viết: ↑

Xem tất cả

Lúc trước mình có hóng theo bác Đảo chủ HNG và OGC rồi may mắn OGC về bờ và đc 20-25% là mình mừng húm bán non luôn vì mình có nhược điểm là ko gồng đc lãi .Bgio HNG cũng về bờ rồi mình cũng chỉ dám kv đc 20% thôi liệu có đc ko bác ?

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Daodauvang Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

18/12/2006

Đã được thích:

17.273

#1477

30/03/2022, 10:32

Mimi19 đã viết: ↑

Tại mình nghĩ với Kn và trình độ của bác Đảo chủ thì nhận định 1 khoảng giá và 1 khoảng tg là ko khó mà bác
Xem tất cả

Mình chỉ dự báo được tương lai 3-6 tháng
Còn chính xác phụ thuộc vào lái + các yếu tố biến động mạnh của thị trường như vụ Q còi thì không ai dự báo được, nó có thể bẻ ngược xu hướng
Tuy nhiên với tình hình dịch bệnh, chiến tranh thì hàng như H.A.G - H.N.G hay thủy sản, lương thực sẽ tăng mạnh

Hãy luôn khao khát - hãy cứ dại khờ !
Thông tin chém gió, chỉ mang tính giải trí, tham khảo - Cá nhân tự quyết định mua bán

scorpio1511, rose9 và Mimi19 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Tinhledt Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

18/07/2018

Đã được thích:

15.935

#1478

30/03/2022, 10:39

Tinhledt đã viết: ↑

Tập đoàn Hoàng Quân vượt đại dịch đưa HQC Bình Trưng Đông về đích thành công
Ánh Dương | 29-03-2022 - 09:51 AM

(Tổ Quốc) - Nối tiếp chuỗi Nhà ở Xã hội, Tập đoàn Hoàng Quân tiếp tục được Sở Xây Dựng TP. Hồ Chí Minh thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng Dự án HQC Bình Trưng Đông vào ngày 23/3/2022 vừa qua, chính thức đưa dự án Nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông cán đích thành công.
Sở hữu vị trí thuận lợi, nằm trong khu dân cư Bình Trưng Đông, HQC Bình Trưng Đông sau quá trình xây dựng đã hoàn thành công trình và được thông báo nghiệm thu thành công, đưa vào vận hành toàn bộ căn hộ, cảnh quan, tiện ích và sẵn sàng đưa cư dân về tổ ấm mới trong Quý I/2022.

Dự án sở hữu không gian sống thoáng đãng cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân hiện đại. Ngay từ khi mới ra mắt và bắt đầu mở bán, HQC Bình Trưng Đông đã nhận được nhiều sự quan tâm trên thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh nhờ các ưu thế vượt trội về vị trí và phân khúc giá. Đánh giá về sự "nỗ lực" của HQC Bình Trưng Đông trong tổng thể các dự án Nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh, có thể thấy rằng, đây là một sự "về đích" đáng tự hào. Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 diễn ra vô cùng căng thẳng và phức tạp, HQC Bình Trưng Đông cùng toàn thể CBNV tập đoàn Hoàng Quân vẫn cố gắng và tâm quyết để hoàn thành dự án, đưa những căn hộ hoàn thành với chất lượng cao, an toàn đến từng khách hàng.

Dự án HQC Bình Trưng Đông có tổng mức vốn đầu tư hơn 354 tỷ đồng với tổng diện tích đất gần 4.300 m2 do Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Dự án nằm trong tổng thể 19,3ha thuộc Dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông, tiếp giáp 2 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp thuộc Tp. Thủ Đức (trung tâm Quận 2 cũ), liền kề trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, nằm dọc cao tốc Sài Gòn – Dầu Dây và kết nối trực tiếp với hệ thống giao thông huyết mạch cùng cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh tại Đông Sài Gòn. Cư dân tại HQC Bình Trưng Đông có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm tại TP. Hồ Chí Minh như: trung tâm Quận 1, Khu thương mại Thủ Thiêm, Khu đô thị Nam Sài Gòn với nhiều tiện ích như trường học, siêu thị, khu vui chơi giải trí, khu dân cư đông đúc,...

Từ HQC Bình Trưng Đông, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Thủ Đức và khu vực lân cận.

Theo quyết định được phê duyệt, dự án có kết cấu xây dựng gồm 1 block tích hợp 1 tầng hầm, 15 tầng thương mại dịch vụ và căn hộ xây dựng trên khu đất có diện tích 4.299,8 m2, tổng diện tích xây dựng là 31.072,62 m2. Trong đó, khu căn hộ chung cư cao 13 tầng, cung cấp 260 căn hộ (từ tầng 4 - 15); tầng thương mại dịch vụ cao 3 tầng (tầng 1 - 3). Khối dự án cung cấp khoảng 80% căn hộ thuộc diện nhà ở xã hội, 20% căn hộ thuộc diện nhà ở thương mại. Tất cả các căn hộ được thiết kế với chiều cao hợp lý, thông thoáng, phong cách thiết kế hiện đại, mang tính thẩm mỹ cao. HQC Bình Trưng Đông được trang bị hệ thống an ninh, camera hoạt động xuyên suốt tòa nhà 24/7 cùng đầy đủ tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ tại tầng 3, hệ thống rạp chiếu phim, phòng tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em cùng nhà sinh hoạt cộng đồng,... HQC Bình Trưng Đông sẽ mang đến một nơi an cư lạc nghiệp hoàn hảo cho những cư dân, chuyên gia đang sinh sống làm việc tại TP. Hồ Chí Minh.

Hệ thống tiện ích nội, ngoại khu đạt chuẩn, đáp ứng mọi nhu cầu cư dân của HQC Bình Trưng Đông

Bắt đầu đầu tư phát triển nhà ở xã hội từ năm 2013, đến nay, Tập đoàn Hoàng Quân đã bàn giao tất cả 8 dự án, mang những căn hộ chất lượng nhất đến tận tay khách hàng điển hình như: Dự án HQC Plaza với 1.735 căn hộ vào Quý IV/2015, Dự án HQC Hóc Môn với 562 căn hộ và dự án HQC Cần thơ với 1.143 căn nhà phố thương mại vào Quý I/2017, Dự án HQC Phú Tài với 306 căn hộ vào tháng 3/2019, Dự án HQC Hồ Học Lãm tháng 4/2019 với 718 căn hộ, Dự án HQC Nha Trang với 1.002 căn hộ từ Quý II/2020, Dự án khu đô thị mới Trà Vinh với 273 căn nhà phố thương mại và Dự án khu đô thị mới Nam Phan Thiết với 200 căn nhà phố thương mại. Với việc nghiệm thu thành công và đưa vào vận hành Dự án HQC Bình Trưng Đông sẽ tiếp tục nối dài chuỗi bàn giao Nhà ở xã hội của Tập đoàn Hoàng Quân, góp phần đảm bảo hiện thực hóa an sinh xã hội của Việt Nam và các tỉnh thành, tiếp tục khẳng định là nhà đầu tư tiên phong, duy trì vị thế hàng đầu trong lĩnh vực nhà ở xã hội tại Việt Nam.

Ánh Dương
Xem tất cả

Cạn cung, Chỉnh xong ...Rít nào

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Mimi19 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

21/10/2018

Đã được thích:

2.237

#1479

30/03/2022, 10:40

Daodauvang đã viết: ↑

Mình chỉ dự báo được tương lai 3-6 tháng
Còn chính xác phụ thuộc vào lái + các yếu tố biến động mạnh của thị trường như vụ Q còi thì không ai dự báo được, nó có thể bẻ ngược xu hướng
Tuy nhiên với tình hình dịch bệnh, chiến tranh thì hàng như H.A.G - H.N.G hay thủy sản, lương thực sẽ tăng mạnh
Xem tất cả

Vâng cảm ơn bác ạ ! Vốn dĩ iêm cũng chỉ xin cái dự báo thôi chứ iêm cũng bik ck mỗi ngày 1 thế cờ nên ko có j` là chắc chắn cả

ThanTuDo thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Tinhledt Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

18/07/2018

Đã được thích:

15.935

#1480

30/03/2022, 10:56

Dòng Pen đang ngon dính vụ QC kiềm hãm, Giống vụ H lùn đăng FB trước đây sau đó lại tăng lại.
QC thì liên quan gì đến các con khác đâu

--- Gộp bài viết, 30/03/2022, Bài cũ: 30/03/2022 ---

Tinhledt đã viết: ↑

Dòng Pen đang ngon dính vụ QC kiềm hãm, Giống vụ H lùn đăng FB trước đây sau đó lại tăng lại.
QC thì liên quan gì đến các con khác đâu
Xem tất cả

Broker đang dụ vào VN30 vào xả cho sấp mặt...E mua 10 lần bị úp 10 lần

ThanTuDo, VanDuong156, Mimi19 và 1 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 148/173

Chủ đề cùng chuyên mục

Trạng thái chủ đề:: Đã khóa

Chia sẻ trang này