Sóng penny bắt đầu, Kiếm cafe

........................................
Thanh Hóa điều chỉnh tiến độ dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái hơn 1.600 tỷ tại Khu kinh tế Nghi Sơn

Theo đó, dự án được điều chỉnh thời gian hoàn thiện hồ sơ thủ tục đến hết tháng 3/2022.

Về tiến độ xây dựng, giai đoạn 1 sẽ tổ chức thi công hạng mục nhà ở lưu trú, nhà hàng café và một số hạng mục công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật khu vực 2 từ tháng 6/2020 đến tháng 11/2021.

Giai đoạn 2, từ tháng 2/2020 đến tháng 2/2022, tổ chức thi công nhà lưu trú thấp tầng dọc theo tuyến đường bao biển của dự án.

Cuối cùng, ở giai đoạn 3, dự án sẽ được tổ chức thi công xây lắp khách sạn Đảo Ngọc 2, 3, bugalow và các công trình phụ trợ của dự án, mở rộng tuyến đường hiện trạng vào xã Nghi Sơn với quy mô mặt cắt là B=15m từ tháng 3/2022 đến tháng 3/2023.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao Công ty Cổ phần đầu tư du lịch Đảo Ngọc có trách nhiệm khẩn trương triển khai thực hiện và hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đảm bảo tiến độ đúng với các nội dung chủ trương đầu tư dự án đã được chấp thuận, tuân thủ nghiêm các quy định về bảo vệ môi trường và các quy định của pháp luật khác có liên quan.

Được biết, dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái và lưu trú khách du lịch Đảo Ngọc tại Khu kinh tế Nghi Sơn được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 16/4/2018.

Dự án có diện tích khoảng 20,68ha tại xã Nghi Sơn, huyện Tỉnh Gia, tỉnh Thanh Hóa. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.611 tỷ đồng. Trong đó, khu vực ban đầu 3,1ha là 265 tỷ đồng (đã đầu tư), khu vực mở rộng khoảng 17,58ha khoảng 1.364 tỷ đồng.

Về nguồn vốn đầu tư, trong 1.346 tỷ đồng, có 1.274,4 tỷ đồng được Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) - Chi nhánh Đông Hà Nội cam kết cung cấp tín dụng. 71,6 tỷ còn lại là vốn nhà đầu tư.

Về nhà đầu tư, theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần đầu tư du lịch Đảo Ngọc được thành lập ngày 23/8/2016. Ông Vũ Anh Tuấn là chủ tịch HĐQT đồng thời đang nắm giữ 45% cổ phần của công ty này. Cổ đông thứ 2 là bà Nguyễn Thị Mơ với 45% cổ phần, số cổ phần còn lại thuộc về cổ đông khác.

Giai đoạn từ năm 2017-2019, chỉ có 2018 là năm Công ty Đảo Ngọc ghi nhận doanh thu thuần hơn 6,4 tỷ đồng, trong khi 2 năm còn lại doanh nghiệp này không phát sinh doanh thu thuần.

Về lợi nhuận, Đảo Ngọc báo lỗ liên tiếp trong 2 năm 2017 và 2018, lần lượt 69,9 triệu đồng và 1,97 tỷ đồng. Còn năm 2019, công ty cũng không ghi nhận các khoản lỗ, lãi.

Cũng ở giai đoạn trên, tổng tài sản của Đảo Ngọc có biến động nhẹ, giảm từ 84,3 tỷ đồng (năm 2017) xuống 63,4 tỷ đồng (năm 2018) rồi tăng lên thành 72,3 tỷ đồng (năm 2019). Còn vốn chủ sở hữu của công ty duy trì ở khoảng 22-25 tỷ đồng.

.................................
Thanh Hóa duyệt quy hoạch 1/500 khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng 100 ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt quy hoạch 1/500 khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương. Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là 99,5 ha. Dự án do UBND huyện Quảng Xương lập quy hoạch chi tiết, CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sungroup) tài trợ kinh phí.

Phía bắc khu vực lập quy hoạch giáp Quốc lộ 45; phía nam giáp kênh tưới B22 và đường giao thông thôn Chín Cảnh; phía đông giáp sông Lý; phía tây giáp đường giao thông thôn Yên Bình.


Thanh Hóa duyệt quy hoạch 1/500 khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng 100 ha. Ảnh: Báo Thanh Hóa

Về tính chất, dự án là khu quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng kết hợp các dịch vụ vui chơi giải trí, du lịch văn hóa bản địa, chăm sóc sức khỏe đáp ứng nhu cầu của người dân trong vùng, khách du lịch và quốc tế. Bên cạnh đó, dự án sẽ có khu dân cư sinh thái hiện đại kiểu đô thị, đồng bộ và đa dạng tiện ích cho dân cư, được đầu tư xây dựng các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Quy hoạch sử dụng đất nêu rõ dự án sẽ có 27 ha đất ở, bao gồm đất liền kề, đất biệt thự cao cấp và đất khu chung cư cao cấp. Dự án cũng dành 32,8 ha để làm các công trình dịch vụ, công cộng như nhà sinh hoạt cộng đồng, đất trường liên cấp, đất trường mầm non... Phần còn lại là đất thương mại dịch vụ (khu du lịch tắm khoáng, khu âm thực Nhật Bản, khu tổ chức sự kiện...).

Với khu đất ở, dự án dành 17 ha để làm biệt thự cao cấp với 464 căn cao từ 2-3 tầng, kiểu dáng kiến trúc mang hơi hướng Nhật Bản, bao gồm cả biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập. Đất khu chung cư cao cấp có tổng diện tích 7,2 ha. Tầng 1 của các toà nhà chung cư sẽ dành cho các hoạt động và thương mại và một phần diện tích cho các công trình công cộng như: nhà trẻ, trường mầm non, trạm y tế, hành chính... phục vụ cho người dân cũng như khách du lịch. Dự kiến, khu chung cư cao từ 9-12 tầng và có sức chứa khoảng 7.100 người.

................................
Sẽ rót 124.619 tỷ đồng đầu tư thêm 9/12 đoạn cao tốc Bắc - Nam
21-09-2021 - 15:17 PM | Kinh tế vĩ mô - Đầu tư

BÁO NÓI - 4:25


Do khó khăn trong cân đối nguồn vốn ngân sách nhà nước và tính toán trên khả năng đáp ứng của hệ thống giao thông hiện có trong 7-10 năm tới, Chính phủ dự kiến trình Quốc hội đầu tư mới 9 cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn tới năm 2025. Đây là 9 trong tổng số 12 đoạn cần làm để nối thông toàn tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông.

• 21-09-2021 Giải mã thuật ngữ kinh tế mới: Pandexit
• 15-09-2021 Phó Thủ tướng Lê Văn Thành: 'Không chấp nhận lùi tiến độ cao tốc Bắc – Nam'
• 09-08-2021 Bổ sung 'luồng xanh' vận chuyển thiết bị làm đường cao tốc Bắc - Nam

Chính phủ vừa hoàn thiện Dự thảo Tờ trình báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông, giai đoạn 2021-2025 (giai đoạn 2) gửi Quốc hội.

Theo đó, để nối thông tuyến cao tốc Bắc - Nam cần đầu tư thêm 12 dự án thành phần, dài khoảng 729 km với số tiền là 154.527 tỷ đồng, trong đó vốn nhà nước tham gia khoảng 73.495 tỉ đồng.

Tuy nhiên, Chính phủ cho hay, nguồn lực nhà nước khó khăn, nếu đầu tư ngay toàn bộ 12 dự án sẽ ảnh hưởng đến kế hoạch triển khai đầu tư các dự án đường bộ cao tốc quan trọng quốc gia khác, như: Vành đai 4 vùng Hà Nội, vành đai 3 TPHCM, cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, cao tốc TPHCM - Chơn Thành...

Chính phủ cũng đánh giá, tại khu vực miền Trung, do địa hình hẹp, đường bộ đã có Quốc lộ 1, đường Hồ Chí Minh, đường ven biển, đường sắt và quy hoạch đường sắt tốc độ cao. Với năng lực hiện nay có thể đáp ứng nhu cầu vận tải đến khoảng năm 2028.

Vì vậy, Chính phủ đề xuất giai đoạn 2021-2025 đầu tư hoàn thành 9/12 dự án thành phần với chiều dài 552 km. Với 3 đoạn cuối để thông toàn tuyến cao tốc Bắc - Nam trước mắt ưu tiên giải phóng mặt bằng và chuyển tiếp đầu tư hoàn thành trong giai đoạn 2026-2030.

Với phương án này, tất cả 9 dự án thành phần đều đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP), loại hợp đồng BOT. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 124.619 tỷ đồng, trong đó vốn nhà nước 61.628 tỷ đồng (gồm vốn đầu tư công trung hạn và vốn Quốc hội đồng ý bổ sung cho dự án) và 62.991 tỷ đồng vốn tư nhân (trong đó vốn tự có của nhà đầu tư chiếm 15% tương đương 9.448 tỷ đồng, còn lại huy động tín dụng).

Sau khi hoàn thành, 9 đoạn cao tốc mới sẽ đảm bảo nối thông với đường Hồ Chí Minh hiện có.

Góp ý cho dự thảo trên, Ngân hàng Nhà nước nhận thấy vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm khoảng 15% tổng vốn nhà đầu tư huy động (9.448/62.991) là rất thấp. Như vậy, nguồn vốn của dự án phụ thuộc lớn vào tiền ngân sách và vốn vay, sẽ khó huy động được tín dụng. Thực tế, theo Ngân hàng Nhà nước, 3 đoạn BOT cao tốc Bắc - Nam đang triển khai dù vốn tự có của nhà đầu tư chiếm 20%, nhưng vẫn khó huy động vốn tín dụng. Vì vậy, đơn vị này để xuất tăng tỷ lệ nguồn vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, theo Ngân hàng Nhà nước, các dự án BOT giao thông có vốn đầu tư lớn, thời gian thu phí kéo dài, trong khi ngân hàng chủ yêu huy động vốn ngắn hạn cho vay dài hạn. Thực tế, vừa qua các dự án BOT giao thông không đạt doanh thu so với phương án tài chính ban đầu và tỷ lệ nợ xấu tăng cao. Đến hết tháng 6/2021, nợ xấu BOT, BT giao thông tăng gấp hơn 4 lần so với tỷ lệ nợ xấu chung cho vốn vay đối với nền kinh tế. Do vậy, các tổ chức tín dụng rất thận trọng trong việc xem xét tài trợ các dự án BOT giao thông mới.

Tuy nhiên, Bộ GTVT cho rằng, dự án này áp dụng cơ chế mới của Luật PPP, như chia sẻ phần giảm doanh thu, không chỉ huy động vốn từ ngân hàng mà các nguồn tín dụng hợp pháp khác (phát hành trái phiếu doanh nghiệp, chứng khoán…) nên vẫn thu hút được vốn. Bên cạnh đó, Bộ GTVT đề xuất có cơ chế đặc thù trong thu hút vốn cho các dự án này, như tăng tỷ lệ tham gia của vốn nhà nước (hiện theo Luật PPP tỷ lệ này tối đa là 50% tổng vốn đầu tư).

Bộ GTVT cũng đề xuất, trường hợp triển khai các dự án PPP không thành công Chính phủ sẽ báo cáo Quốc hội xem xét, quyết định việc chuyển đổi hình thức đầu tư, giống như các dự án giai đoạn trước.

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành: 'Không chấp nhận lùi tiến độ cao tốc Bắc – Nam'

Theo Lê Hữu Việt

Tiền phong
https://cafef.vn/se-rot-124619-ty-dong-dau-tu-them-9-12-doan-cao-toc-bac-nam-20210921141441127.chn

Malaysia, Singapore ủng hộ Trung Quốc gia nhập CPTPP
21-09-2021 11:17:39+07:00
Trong khi đó, Australia cho biết sẽ không ủng hộ việc Trung Quốc tham gia hiệp định nếu như các mâu thuẫn song phương không được giải quyết...

https://image.*********.vn/2021/09/...-trung-quoc-gia-nhap-cptpp_20210921111635.jpg
Trung Quốc nộp đơn gia nhâp CPTPP vào ngày 16/9 - Ảnh: Reuters
Theo một tuyên bố mà Nikkei Asia có được, chính phủ Malaysia bày tỏ sự hoan nghênh với việc Trung Quốc gia nhập Hiệp định Đối tác Toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP).

Bộ Thương mại và Công nghiệp Quốc tế Malaysia "đặc biệt khuyến khích động thái gần đây" của Trung Quốc khi nộp đơn gia nhập CPTPP. Bộ này cũng cho rằng Trung Quốc có thể sẽ tham gia thỏa thuận “sớm nhất vào năm sau”.

“Bộ Thương mại Malaysia tin rằng quan hệ thương mại và đầu tư song phương giữa Malaysia và Trung Quốc sẽ phát triển lên tầm cao hơn”, tuyên bố trên cho hay.

Trung Quốc hiện là đối tác thương mại lớn nhất của Malaysia về kim ngạch xuất nhập khẩu. Malaysia là một trong 11 nước ký kết CPTPP tại Chile vào tháng 3/2018. Các thành viên còn lại của CPTPP gồm Australia, Brunei, Canada, Chile, Nhật Bản, Mexico, New Zealand, Peru, Singapore và Việt Nam. Malaysia dự kiến hoàn tất quy trình phê chuẩn hiệp định này trong năm nay.

Theo các nhà phân tích, việc Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN) có vị trí địa lý gần với Trung Quốc cũng như có mối quan hệ kinh tế chặt chẽ với nước này, các thành viên CPTPP trong khối ASEAN (gồm Malaysia, Brunei, Singapore và Việt Nam) ít bày tỏ sự phản đối việc Tủng Quốc gia nhập hiệp định này.

Trong chuyến thăm của Bộ trưởng Ngoại giao Trung Quốc Vương Nghị đến Singapore tuần trước, Bộ trưởng Ngoại giao Singapore Vivian Balakrishnan cho biết ông hoan nghênh việc Trung Quốc xem xét gia nhập CPTPP.

Ngoài ra, cả ASEAN và Trung Quốc đều là thành viên của Hiệp định Đối tác Kinh tế Toàn diện Khu vực (RCEP) và đang đẩy nhanh việc đưa hiệp định này vào thực thi. RCEP được xem là khu vực thương mại tự do lớn nhất trên thế giới được ký kết vào tháng 11/2020 với sự tham gia của 15 quốc gia châu Á - Thái Bình Dương.

Tuy nhiên, một số thành viên CPTPP khác tỏ ra thận trọng với việc Trung Quốc xin gia nhập hiệp định. Nhật Bản tỏ ra cảnh giác với việc Trung Quốc dẫn vai trò đầu tàu trong việc định hình thương mại tại châu Á. Theo Nikkei Asia, chính phủ Nhật cho biết sẽ đánh giá kỹ lưỡng liệu Trung Quốc có sẵn sàng tuân thủ các tiêu chuẩn cao của CPTPP hay không.

Đồng quan điểm với Nhật, Mexico cũng có lập trường thận trọng. Đầu tuần này, Bộ Kinh tế Mexico khẳng định CPTPP sẵn sàng chào đón các quốc gia đáp ứng được những tiêu chuẩn cao của hiệp định – một thách thức đối với Trung Quốc khi mà những tiêu chuẩn này đi ngược với các quy tắc kinh tế của Bắc Kinh, bao gồm việc trợ cấp cho doanh nghiệp nhà nước.

Trong khi đó, Australia cho biết sẽ không ủng hộ việc Trung Quốc tham gia hiệp định nếu như các mâu thuẫn song phương không được giải quyết. Theo điều khoản của CPTPP, để gia nhập hiệp định, Trung Quốc phải được tất cả thành viên chấp thuận.

"Nhiều người cho rằng việc ràng buộc Trung Quốc với các bộ quy tắc nhất quán tốt hơn so với việc cố gắng cạnh tranh với nước này mà không có bộ quy tắc chung”, Deborah Elms, Giám đốc điều hành Trung tâm Thương mại châu Á, nhận định.

Theo Elms, nếu Trung Quốc cam kết thực hiện cải cách trong nước để đáp ứng các yêu cầu của CPTPP, các thành viên khác của hiệp định có thể dễ dàng chấp nhận cho nước này gia nhập. Trong trường hợp đó, Nhật Bản và Mexico có thể cần thêm những lập luận thuyết phục hơn để phản đối việc này.

Trong chuyến thăm Singapore, Bộ trưởng Ngoai giao Trung Quốc bày tỏ sự quan tâm tới Hiệp định Đối tác Kinh tế số (DEPA) được Singapore, New Zealand và Chile ký kết vào năm ngoái. Mục tiêu của DEPA là tạo ra các tiêu chuẩn liên quan đến công nghệ tiên tiến và truyền dữ liệu lớn xuyên biên giới. Nếu Bắc Kinh quyết định gia nhập DEPA trước Nhật Bản hoặc Mỹ, dấu ấn của nước này trong các hiệp định thương mại đa phương tại châu Á sẽ còn lớn hơn nữa.

PXI 10 năm rồi ko có sóng nhỉ?

PXI sẽ chạy mạnh theo sóng P thui ạ, PXT tiên phong rùi!

PXT đánh khó chịu thật, trước e thấy sóng P mua ôm thử vùng 2.1 2.2 T10 vẫn chưa chạy em tiển luôn

Nay mình ra pxt nhảy vô dlg

Dòng tiền lớn sẽ tiếp tục chảy vào chứng khoán
.............
Người gửi chán lãi suất rẻ, huy động vốn của ngân hàng thiếu bền vững
5 giờ trước
Nam miền Bắc Nữ miền Bắc Nữ miền Nam Nam miền Nam
Thanh khoản của hệ thống vẫn dồi dào, song tiền gửi tăng chậm do lãi suất huy động thấp cộng với cuộc đua thu hút tiền gửi không kỳ hạn… khiến nguồn vốn của nhiều ngân hàng thiếu bền vững.
Dịch bệnh khiến doanh nghiệp có xu hướng gửi tiền vào ngân hàng để phòng thủ, hơn là rót vào đầu tư, sản xuất - kinh doanh
Huy động vốn dân cư tăng chậm

Trong 8 tháng đầu năm nay, tín dụng toàn hệ thống, theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tăng 7,4% so với đầu năm, tương đương mức 14,6% so với cùng kỳ. Số liệu huy động vốn 8 tháng chưa được NHNN công bố, song theo ước tính của các công ty chứng khoán, tăng trưởng tiền gửi vào ngân hàng sẽ ở mức thấp nhất nhiều năm trở lại đây.

Tại TP.HCM, đầu tàu kinh tế lớn của cả nước, huy động vốn 7 tháng đầu năm nay chỉ tăng 0,7%, trong khi tín dụng tăng tới 5,8%. Tại Hà Nội, huy động vốn 8 tháng tăng tới 9,2% so với đầu năm, nhưng chủ yếu tăng ở phát hành giấy tờ có giá và tiền gửi thanh toán của doanh nghiệp, trong khi tiền gửi dân cư tiếp tục tăng chậm.

Số liệu mà NHNN công bố trước đó cho thấy, nửa đầu năm nay, huy động vốn toàn hệ thống chỉ tăng 2,9% so với đầu năm, thấp hơn nhiều so với mức tăng 5,1% (năm 2020) và 8% (năm 2019). Tuy nhiên, tiền gửi có kỳ hạn chỉ tăng 1,4%. Động lực tăng trưởng huy động vốn chủ yếu nằm ở tiền gửi thanh toán doanh nghiệp.

Tính chung nửa đầu năm, người dân đã gửi ròng thêm gần 151.200 tỷ đồng vào các nhà băng, trong khi số này của nhóm khách hàng tổ chức, doanh nghiệp là gần 233.200 tỷ đồng. Điều này trái ngược với giai đoạn trước khi dịch Covid-19 xảy ra: tiền gửi dân cư thường cao gấp đôi tiền gửi thanh toán của khách hàng doanh nghiệp và tổ chức.

Nguyên nhân dẫn tới tình trạng trên là lãi suất huy động xuống thấp khiến người dân có xu hướng dịch chuyển tiền nhàn rỗi sang các kênh đầu tư khác. Trong khi đó, dịch bệnh diễn biến khó lường khiến doanh nghiệp có xu hướng gửi tiền vào ngân hàng để phòng thủ, hơn là rót tiền vào đầu tư, sản xuất - kinh doanh.

Mặc dù thanh khoản hệ thống vẫn dồi dào (chủ yếu do tín dụng tăng chậm), song cơ cấu vốn huy động đang tiềm ẩn rủi ro cho các ngân hàng. Hiện tiền gửi dân cư chỉ chiếm một nửa lượng vốn huy động của các nhà băng và tăng rất chậm. Trong khi đó, tiền gửi doanh nghiệp, tuy tăng nhanh, song có thể bị rút ra bất kỳ lúc nào (đưa vào sản xuất - kinh doanh khi dịch bệnh được kiểm soát).

Không chỉ tiền gửi dân cư tăng chậm một cách đáng ngại, mà theo ông Phạm Chí Quang, Phó vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ (NHNN), thời gian qua, nhiều ngân hàng chạy đua thu hút tiền gửi không kỳ hạn (CASA) và tăng tỷ lệ CASA trên tổng vốn huy động. Điều này giúp ngân hàng huy động được vốn rẻ, song khiến nguồn vốn huy động trở nên bấp bênh. Cụ thể, ngân hàng “nuôi” đến hơn 50% tổng dư nợ cho vay là dư nợ trung, dài hạn, trong khi huy động chủ yếu ngắn hạn, thậm chí không kỳ hạn, dẫn tới an toàn vốn thiếu chắc chắn.

Tiền chảy vào đâu?

Theo nhận định của giới phân tích, mặt bằng lãi suất thấp những năm gần đây đã kích thích tiền chảy vào chứng khoán, bất động sản. Minh chứng là số tài khoản mới trên thị trường tăng kỷ lục, thanh khoản thị trường cao chưa từng thấy và số dư tiền gửi của nhà đầu tư tại các công ty chứng khoán rất lớn.
https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/ngu...-cua-ngan-hang-thieu-ben-vung-post280320.html

Bổ sung thêm Bmc Khb Sjf Asp…up mạnh dài ngày