-----Sóng Zích Zắc-----Tích lũy và điều chỉnh-----------

Nếu muốn bán, hạn chế bán vào giai đoạn điều chỉnh, cứ đặt giá cao bán, còn mua thì nên đặt giá thấp, hạn chế đuôi lệnh.[};-

Tôi bán theo Bac loan tin từ mấy bữa trước,
Bác Bờm có thể giới thiệu mấy mã nếu muốn mua được không ???
Cảm ơn Bác nhiều. [};-

Liệu HNX có vượt qua 80 trong hôm nay ko anh em?

Các cổ phiếu cơ bản tiếp tục tăng, còn chỉ số sẽ không có sự đột biến, NĐT đang nắm các mã cơ bản tiếp tục mua và nắm giữ.[};-

Cảm ơn pác đã hỏi em, nhưng em ko thể tư vấn theo cách này, vì em ko biết trạng thái tk pác như thế nào, chiến lược ra sao, mức chịu đựng rủi ro và kỳ vọng ntn, vì vậy em sẽ rất khó quyết, những ai hỏi đánh giá về mã đó thế nào, em có thể trả lời khi có time và pác có thể cân nhắc vì em cũng ghi rõ tính chất mã đó và sự kỳ vọng như thế nào, pác có thể tham khảo và quyết định cho mình. Ngoài ra khi em nói bán là chỉ bán mã đầu cơ, còn mã đầu tư thì em không khuyến nghị bán và có khuyến nghị mua thêm. Chúc pác thành công.[};-

Cầm được nhiều hàng ko chú...[r2)][r2)][r2)]

Cũng khớ khớ anh.[r2)][r2)][r2)]

Giữ cổ cơ bản tốt và nằm im đến hết tháng 4 cho em. Lèo tèo giảm lãi suất có 1-2% nhằm nhò gì

chào bác. tt chiều nay tăng mạnh em ko dự tính chuẩn được phiên mai vậy xin dc bác chỉ cho em mai liệu đường mua bán xin cản ơn bác.

Thị trường biệt thự, nhà liền kề ở Hà Nội: "Của để dành" nhiều năm
Hàng trăm nhà liền kề bỏ hoang tại Khu đô thị Văn Phú, Hà Đông.
Dự báo, sẽ mất nhiều năm để thị trường Hà Nội hấp thụ hết 40.000 nền đất biệt thự, nhà liền kề tại 117 dự án tại các quận, huyện, trong khi tại một số dự án giá bán đã giảm đến 40%.
Ông Richard Leech, Giám đốc điều hành Công ty TNHH CBRE Việt Nam cho biết, điểm sáng gần như duy nhất tại phân khúc biệt thự, nhà liền kề ở thị trường địa ốc Hà Nội trong quý I/2012 là tiến độ xây dựng rất ấn tượng của Dự án Vincom Village (Sài Đồng, Long Biên) của chủ đầu tư là Công ty cổ phần Vincom.

“Hàng loạt hạng mục phụ trợ và cơ sở hạ tầng dự án được hoàn thiện cùng các khu biệt thự. Khi phát hiện một vài sai sót, chủ đầu tư dự án sẵn sàng làm lại theo yêu cầu của khách hàng. Những người bỏ tiền vào dự án này hoàn toàn có thể hài lòng với nỗ lực thi công của chủ đầu tư và các nhà thầu”, ông Richard Leech nói và cho biết, trong quý I/2012, mảng thị trường này còn được chứng kiến việc Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long (chủ đầu tư Dự án Ciputra) chào bán 50 căn biệt thự cạnh Công viên Trung tâm Dự án Ciputra, quận Tây Hồ; Công ty Gamuda Land (chủ đầu tư Dự án Công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai) cũng chào bán 200 căn biệt thự/nhà liền kề đầu tiên.

Theo CBRE Việt Nam, nối tiếp xu hướng của 3 quý trước, quý I/2012 tiếp tục chứng kiến sự giảm giá thứ cấp tại 50% số dự án khu đô thị. Mức độ giảm giá có khác nhau trong các nhóm khu đô thị phân theo tiến độ xây dựng. Dự án trong giai đoạn đầu hoặc đang xây dựng có mức giảm giá trung bình 5% so với quý trước. Trong khi đó, một số dự án đã hoàn thiện có giá ít biến động hơn.

Tương tự CBRE, Công ty TNHH Savills Việt Nam cũng dự báo những khó khăn của mảng thị trường này tại bản báo cáo thị trường địa ốc quý I/2012. Theo Savills Việt Nam, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội đang có khoảng 40.000 căn biệt thự, nhà liền kề tại 117 dự án. Trong đó có 93 dự án cung cấp sản phẩm dưới dạng hợp đồng mua bán và 24 dự án còn lại được giao dịch dưới dạng hợp đồng góp vốn. Riêng các hợp đồng góp vốn cung cấp khoảng 27.300 căn tại các huyện ngoại thành của Hà Nội như Mê Linh, Quốc Oai và Đan Phượng.

Ghi nhận của Savills cho thấy, giá chào bán biệt thự, nhà liền kề có xu hướng giảm trên khắp các quận, huyện của Hà Nội.

Các quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm có mức giá chào bán cao nhất với mức giá được ghi nhận lên đến 120 triệu đồng/m2. Các dự án giao dịch dưới dạng hợp đồng góp vốn có giá chào bán thấp hơn nhiều, với mức dưới 40 triệu đồng/m2, thậm chí một số dự án tại Mê Linh, Đan Phượng chỉ có mức giá 15 – 17 triệu đồng/m2.

Một sự kiện có thể được xem là thú vị nhất của thị trường địa ốc Hà Nội trong quý I/2012 là, trong khi có nhiều đơn vị môi giới BĐS phải đóng cửa tạm dừng hoạt động, thì một tên tuổi mới tinh đã gia nhập thị trường. Đó là Công ty Tư vấn BĐS Sohovietnam. Dù mới gia nhập thị trường, nhưng gần như ngay lập tức, Sohovietnam tham gia vào việc cung cấp các bản nghiên cứu thị trường hàng quý – một công việc đòi hỏi khá nhiều thời gian và nhân lực.

Theo Sohovietnam, trong quý I/2012, phân khúc nhà liền kề - biệt thự tại các dự án đô thị mới đã giảm giá 20-30% so với cùng kỳ năm ngoái. Giao dịch rất chậm đối với biệt thự hoặc nhà liền kề có diện tích lớn, cho dù giá đã giảm mạnh. Riêng nhà liền kề (diện tích từ 60 m2 đến 80 m2 với giá 2 - 2,5 tỷ đồng) vẫn thu hút sự quan tâm nhiều nhất của người mua.

Theo Quang Hà
Đầu Tư