STB - Chờ gió đông

chắc lên cho có bài

Lợi nhuận của NHTM Q2/2022 sẽ chùng xuống còn 10-15% so với cùng kỳ với tăng trưởng tín dụng giảm tốc vì định hướng siết cho vay BĐS và đầu tư trái phiếu doanh nghiệp. Tuy nhiên điều này chỉ mang tính tạm thời và dự báo lợi nhuận trước thuế cả năm 2022 tăng trưởng 34% nhờ nền kinh tế nói chung hồi phục. Nghị định 153 của chính phủ, quy định về hoạt động phát hành riêng lẻ TPDN được xem là yếu tố tích cực trong dài hạn vì sẽ tạo ra khung pháp lý hoàn thiện hơn cho thị trường TPDN. Tuy nhiên trong ngắn hạn, quy định mới có thể tác động tiêu cực đến khả năng tái cơ cấu nợ của các tổ chức phát hành, đặc biệt là các doanh nghiệp BĐS chưa niêm yết, từ đó làm tăng rủi ro tín dụng tiềm ẩn đối với các NHTM Giá cổ phiếu ngân hàng đã giảm 30% trong 2 tháng qua, phản ánh tâm lý tiêu cực trước những vấn đề nêu trên.
Những thông tin bất lợi đã phản ánh hết vào giá và mặt bằng giá hiện tịa là cơ hội tốt để mua vào cổ phiếu ngân hàng
STB đang giao dịch với P/B trượt dự báo 1 năm là 1,01 lần (thấp hơn 14% so với bình quân nhóm NHTM tư nhân), giảm mạnh từ mức 1,62 lần 3 tháng trước. Với triển vọng tăng trưởng tích cực và kết quả tái cơ cấu ấn tượng, hiện là cơ hội hấp dẫn để Mua vào cổ phiếu STB. Điểm nhấn là chất lượng tài sản cải thiện mạnh với tỷ lệ nợ xấu giảm xuống 1,28% và tỷ lệ LLR tăng lên 134%.Giá cổ phiếu STB giảm mạnh 37% trong 3 tháng vừa qua. Theo đó, P/B dự phóng 2022 của STB giảm xuống 1 lần từ 1.62 lần vào 3 tháng trước, thấp hơn 14% so với bình quân nhóm NHTM tư nhân 1.17 lần và thấp hơn 23% so với NHTM tương đồng nhất là ACB 1.31 lần. Lợi nhuận thuần trong 3 năm tới dự báo tăng trưởng với tốc độ CAGR 40% nhờ tổng thu nhập HĐ tăng trưởng khá và chi phí HĐ, chi phí tín dụng giảm STB công bố KQKD Q1/2022 khả quan với lợi nhuận thuần tăng 59% so với cùng kỳ đạt 1.274 tỷ đồng, chủ yếu nhờ các khoản thu nhập không thường xuyên (phí bancassurance trả trước và thanh lý tài sản tại KCN Sóng Thần) và chi phí HĐ được kiểm soát tốt, giúp bù đắp cho thu nhập lãi thuần kém và chi phí dự phòng tăng mạnh.
Từ Q2/2022, chất lượng tài sản cải thiện và phí bancassurance trả trước (kỳ vọng STB sẽ ghi nhận 1,2 nghìn tỷ đồng mỗi năm trong 5 năm tới, so với không có trong dự báo trước đó) là động lực tích cực để Ngân hàng nâng cao tỷ lệ NIM và đẩy mạnh xử lý các tài sản xấu từ trước để lại.Nói chung Dự báo lợi nhuận thuần STB năm 2022 đạt 4773 tỷ đồng tăng trưởng 39.9% năm 2023 và 2024 đạt lợi nhuận 6857 tăng trưởng 43.2% tỷ đồng và 9655 tỷ đồng tăng trưởng 41.2%.Nhìn chung, lợi nhuận thuần trong 3 năm tới của STB dự báo tăng trưởng với tốc độ CAGR 40%, thuộc nhóm tăng trưởng nhanh nhất trong các NHTM
#STB #Bank #chungkhoanviet

Kỳ vọng tháng 7 xong KCN Phong phú và một số tài sản khác P/B về 1 luôn

Đánh các con mạnh HCM LCG POW trước đi các bác. STB ngon đấy nhưng phải chờ thấy các anh còn đè lắm quay lại chắc giá cũng chưa chạy đâu.

Phong phú như bác Minh có nói ẫm ờ trong ĐHCd rồi. Hy vọng trong năm nay xong vì còn vướng nhiều pháp lý.

Phong Phú chắc chưa xong sớm đc, tốt nhất là quan tâm tình hình kinh doanh thôi các bác ơi.

năm ngoái 12.66k tỷ rồi, hy vọng năm nay 14-15k thì đẹp

Vẫn đang giao bán đó, đã hạ giá mấy lần rồi. Hy vọng lần này trôi

Các bác đầu tư mà tin tức yếu thế. Lý do ngày 23/06 STB trần đây. Nhưng tích lũy đợi đấy để em chén các con khác đã, khi nào đấu giá xong e vào chén STB.

Năm 2018, Sacombank rao bán đấu giá quyền tài sản phát sinh từ việc đền bù tại KCN Phong Phú với giá khởi điểm gần 6.651 tỷ đồng. Tại thời điểm này, phần diện tích 120,2 ha của dự án đã được đền bù, phần còn lại chưa hoàn thành thanh toán đền bù và chưa hoàn thành tái định cư cho 201 hộ dân.

Tháng 03/2022, Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn Cầu Group vừa thông báo tổ chức bán đấu giá không tách rời toàn bộ 18 khoản nợ được bảo đảm bằng tài sản tại dự án Khu công nghiệp Phong Phú (toạ lạc tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Tp. HCM), với mức giá khởi điểm 14.577 tỉ đồng.

Đây là khoản nợ phát sinh tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín - Sacombank (STB) và được bán cho Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC). Sau đó, VAMC đã uỷ quyền cho Sacombank bán các khoản nợ này theo quy định.

Vào tháng 5/2022, Công ty Đấu giá hợp danh Toàn Cầu Group và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đã ra thông báo tổ chức bán đấu giá không tách rời 18 khoản nợ được bảo đảm bằng tài sản tại Dự án khu công nghiệp Phong Phú.





Dự án khu công nghiệp Phong Phú sau gần 20 năm vẫn để hoang. Ảnh: Thanh niên

Tổng giá trị các khoản nợ bán đấu giá này tính đến ngày 31/12/2021 là 16.196 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là hơn 5.134 tỷ đồng và lãi tồn đọng là hơn 11.061 tỷ đồng.

Đây là các khoản nợ phát sinh tại Sacombank và đã được bán nợ cho Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC). Sau đó, VAMC ủy quyền cho Sacombank bán các khoản nợ này theo quy định.

Mức giá khởi điểm đưa ra là 11.810 tỷ đồng, thấp hơn 4.386 tỷ đồng so với tổng giá trị khoản nợ. Như vậy, Sacombank chấp nhận mất khoản tiền lãi hơn 4.300 tỷ để thanh lý khoản nợ xấu này.



Tài sản đảm bảo của khoản nợ nói trên là quyền tài sản phát sinh từ toàn bộ lợi ích thu được từ quyền sử dụng đất đã đền bù thuộc Dự án khu công nghiệp Phong Phú, tọa lạc tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TPHCM.

khu công nghiệp Phong Phú là dự án treo gần 20 năm qua, được các cơ quan chức năng vào cuộc thanh tra toàn diện do phát hiện nhiều dấu hiệu sai phạm về các quy định pháp luật trong thực hiện dự án khu công nghiệp.Trong đó có sai phạm trong việc Ngân hàng TMCP Phương Nam cho Công ty Cổ phần khu công nghiệp Phong Phú (PPIP)và các doanh nghiệp, cá nhân liên quan vay theo 18 hợp đồng tín dụng được thế chấp bằng dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Phong Phú

khu công nghiệp Phong Phú là do Công ty Cổ phần khu công nghiệp Phong Phú làm chủ đầu tư, có quy mô 134 ha, trong đó có 67 ha đất khu công nghiệp, 67 ha dành cho khu dịch vụ công nghiệp (nhà ở chuyên gia, siêu thị, bệnh viện,…). Dự án nằm mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nằm ngay góc đường Trịnh Quang Nghị và Nguyễn Văn Linh, quận Bình Chánh, TP HCM.

Chủ đầu tư dự án được sở hữu bởi ba cổ đông: Công ty Cổ phần Xây dựng Bình Chánh (BCCI, 70%), Công ty Cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco, 25%) và Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC, 5%).

Tại ĐHCĐ thường niên 2022, trả lời câu hỏi của cổ đông về tiến trình xử lý khoản nợ liên quan đến khu công nghiệp Phong Phú, Chủ tịch Sacombank Dương Công Minh cho biết, UBND TP HCM đã ra văn bản tạm dừng đấu giá khoản nợ này do thành phần cổ đông của Công ty Phong Phú có mua cổ phần của công ty Tân Thuận của Thành Ủy. Do đó, cơ quan quản lý muốn tạm dừng để làm rõ vấn đề này rồi sẽ cho Sacombank tiếp tục đấu giá khoản nợ.

Up thôi

Em đóng full margin kho từ hôm 7/6 rồi ôm tới giờ, T+3 lãi 30% trên NAV thịt kh chốt, ôm qua đợt sàn lõm gần 40% NAV thịt, 1% nữa chạm giải chấp cũng không rớt.
Con này đánh vui thật , đợt này chạy thôi.