STB: Vị thế, Uy tín không ngừng tăng cao, giá nào cho xứng (Part 6)

Bạn đúng về kcn pp rồi. Tôi đồng ý

--- Gộp bài viết, 03/01/2024 ---

Nhưng Q4 ko hoạch toán kcn pp mà book hết đc vmac thì đúng là khó. Đúng là phải xem lại bctc q4… bởi thế mà mấy tháng nay tôi thấy giá stb vận động ko đúng như fa…

--- Gộp bài viết, 03/01/2024 ---

ACB tăng lãi suất huy động rồi, tín hiệu tốt đầu tiên cho dòng Bank

Nguyên tắc cơ bản ghi nhận doanh thu là khi lợi ích kinh tế từ việc bán hàng được xác định chắc chắn.
Quy định đấu giá ghi rõ là thanh toán theo đợt kèm lãi chứ không phải cho nợ. Đây là cách lách khá thông minh để vừa giúp Kyta vừa ghi nhận được lợi nhuận.
Do vậy, đến đợt nào mới ghi nhận đợt đấy chứ ko phải ghi tổng + phải thu.
Mà cứ suy luận lằng nhằng cho rối trí. Thằng điên mới đem 800 tỷ đi đặt cọc cho một khoản không hủy ngang và có nội dung rất rõ: bên đấu giá đã tiếp cận toàn bộ tài liệu liên quan để biết rõ về dự án. Rồi thằng khác điên mới cho thằng hủy cọc vào làm đại diện trước pháp luật.
Hơn nữa, nếu chưa ghi nhận PP mà lợi nhuận 2023 đã thế và đã xử lý xong VAMC thì quá tốt còn gì. Chắc mạnh tay mua mà khỏi phải cò kè với mấy thằng lái!!!

Qua đây tôi thấy thể hiện tích cực ở nhiều mặt.

Bán đc PP xem như đúng kê hoạch và đem về khoản tài chính ồn định cho đến 2025. Qua các dữ kiện và LNTT cho thấy khả năng này cao.

Ngược lại như TT STB công bố đã hoàn tất trích lập 100% cho toàn bộ các khoản tồn động chưa xử lý, như vậy Q4/23 phải ghi nhận dprr khá lớn còn lại nhưng vẫn đảm bảo có LN đạt kế hoạch. Này thực sự quá tốt và nếu kinh doanh lõi tốt như thế thì các khoản đấu giá cứ túc tắc cũng không ảnh hưởng gì, thậm chí khi TT bds nhộn nhịp trở lại thì khoản thu dự còn lớn hơn.

Nay sẽ dự BCTC Q4 theo các kịch bản:
Kịch bản 1 (xấu nhất):
tổng tồn VAMC sẽ chia làm 2 phần là: Nợ tài sản tồn đọng (được hiểu là khoản nằm ở đề án) và Nợ chuyển sang VAMC thông thường.
ĐHCĐ nói năm 2023 trích 4.400 tỷ đảm bảo đủ 100%. Hết Q3 đã trích là
16.698-14.647= 2.051 tỷ
Vậy Q4 cần phải trích 4.400-2.051= 2.349 tỷ (1) mới đủ
Với công bố: "lợi nhuận trước thuế 10.930 tỷ (tăng 15%)"
Vậy LN trước thuế 2023 là: 9.505 tỷ trong khi hết 3 quý đầu năm LN là 6.840 tỷ do đó Q4 LN là: 9.505-6840=2.665 tỷ (2)
Vậy tối thiểu Lợi nhuận trước trích lập Q4 tối thiểu là (1)+(2): 2.349 + 2.665 = 5.014 tỷ (đây là chưa tính trích nội bảng nữa nhé nên gọi là tối thiểu bởi chắc chắn bối cảnh này nội bảng phải chí ít là giữ nguyên ko thì phải trích thêm).
Với tình hình kinh doanh và nội tại không có cửa gì ko hoàn nhập mà có lợi nhuận >5.014 tỷ được. Vậy chắc chắn phải có khoản to nào đó. Soi các danh mục bán gần đây thì chỉ 2 khoản KCN Phong phú và Khoản nợ của Hàm giang
khoản hàm giang ko thể cân được vậy
Kịch bản xấu nhất thì KCN Phong phú cũng vẫn sẽ xuất hiện
Với kịch bản này thì VAMC vẫn sẽ còn: 20.577 (hết Q3)-16.690 (trích hết Q3)-2.349 (Q4)= 1.518 tỷ
Kịch bản này có điều chưa chuẩn là đại hội nói 4.400 tỷ là xong toàn bộ VAMC

Kịch bản 2 (trung tính)
Kịch bản 3 (Tốt)

2 kịch bản sau mình sẽ cập nhật sau hoặc Cụ nào tính thử xem

https://vietnamfinance.vn/nhnn-bom-von-qua-kenh-omo-sau-hon-7-thang-tam-dung-20180504224293610.htm
Quá tốt này AE

Kế hoạch LNTT này dựa vào kế hoạch tăng trưởng tín dụng 2024 chính phủ đưa ra là 15%, ko bao gồm các khoản dự thu, theo quan điểm của tôi là vậy, thân ái.

Đấy là mình giả thiết như vậy. Chứ cá mập như Kyta chẳng để đến lúc thị trường sôi động mới lấy đâu.
Ai hiểu một chút đến phát triển dự án BĐS công nghiệp thì biết lấy dự án đắt đỏ thế nào, từ khâu bổ sung đến có DA. Rồi bồi thường GPMB ở quận 7 HCMC ở thời điểm bây giờ, từ chi phí cho đến tiến độ.

Theo quy định kế toán thông tư 200 hiện tại, 5 điều kiện ghi nhận dthu là:

• Đã chuyển giao phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu hàng hóa cho người mua.
• Không còn nắm giữ quyền quản lý hàng hóa như người sở hữu hoặc quyền kiểm soát hàng hóa.
• Doanh thu được xác định tương đối chắc chắn
• Đã thu được hoặc sẽ thu được lợi ích kinh tế từ giao dịch bán hàng
• Xác định được chi phí liên quan đến giao dịch bán hàng

--- Gộp bài viết, 03/01/2024, Bài cũ: 03/01/2024 ---

Còn việc ghi nhận dthu từng phần, chỉ áp dụng cho dự án xây dựng, vốn hoàn thành từng phần.

Do đó việc chuyển nhượng KCN PP, cũng chỉ ghi nhận là bán được hay không một lần thôi.

Nguyên tắc kế toán đầu tiên của DN là nguyên tắc dồn tích, nôm na là doanh thu được ghi nhận lúc phát sinh chứ không phải lúc thu được tiền.

Nguyên tắc ghi nhận theo thu tiền là nguyên tắc thành ngân, ko áp dụng cho DN lớn.

Thanh toán theo đợt không phải là nợ? Tư duy bác hơi loằng ngoằng. Nợ ở đây không phải là không được thu lãi, có thể thu lãi hoặc không thu theo thoả thuận giữa 2 bên. Bác bán hàng cho người khác, thu 20% tiền, cho nợ 80% trả sau có kèm lãi, thì chỉ ghi nhận doanh thu 20%?