Sự thật được sáng tỏ mai POT cháy hàng từ đầu phiên

acer múc thoả thuận 1 triệu POT giá 35 cơ . POT lên 3 con số . hế hế

Phét nó vừa thôi

Nói thật một câu ...
Cụ lởm lắm, lập topic kiểu này chỉ làm rác diễn đàn thôi.
Cái ảnh em thấy quá chướng mắt nên coppy lại từ topic dưới
http://f319.com/home/p-6279406#post6279406

hôm qua thấy bảo chốt lời POT rồi mà

Con này khoảng 16-17 xem xét vào hàng vẫn hơi mạo hiểm.

Tuần này tèo mạnh là đương nhiên, bất chấp thị trường lên hay xuống

16-17 làm gì còn hàng cho bác vào . trừ khi chiến tranh thế giới xảy ra

POT: Đầu tư Khu phức hợp trên khu đất 13.000m2 tại 63 Nguyễn Huy Tưởng, HN
​

Dự kiến dự án bao gồm 2 -3 tòa nhà cao 25 – 27 tầng, 2 tầng hầm được xây dựng tại đây gồm có căn hộ cao cấp, TTTM và văn phòng.

Ngày 25/4/2010, ĐHĐCĐ thường niên năm 2010 của CTCP Thiết bị Bưu điện đã được tổ chức, Đại hội đã thông qua Tờ trình của HĐQT về một số nội dung về kết quả sản xuất kinh doanh 2009 và kế hoạch 2010; thông qua việc đầu tư xây dựng cơ bản, đầu tư dự án bất động sản

Theo kế hoạch POT sẽ đầu tư xây dựng dự án bất động sản tại số 63 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân. Đại hội đã thông qua chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất 13.000m2 tại đây để đầu tư xây dựng tổ hợp đa chức năng gồm căn hộ cao cấp, TTTM và văn phòng cho thuê.

Quy mô dự án gồm có 2 – 3 tòa nhà cao tầng, có 2 tầng hầm. Diện tích khu đất 13.000m2, trong đó đất xây dựng chung cư, văn phòng, thương mại 5.200m2 và đất cây xanh, sân bãi, giao thông 7.200m2. Mật độ xây dựng toàn khu 40%. Trong đó 1-2 tòa nhà làm TTTM, văn phòng, nhà hàng, siêu thị, 1-2 nhà làm khu dịch vụ công cộng, căn hộ cao cấp để bán.

Ngoài ra, POT còn lên kế hoạch đầu tư xây dựng cơ bản mở rộng sản xuất kinh doanh tại KCN Việt nam – Singapore, Bắc Ninh quy mô 4,5 ha. Dự trù kinh phí đầu tư 140 tỷ đồng, đất thuê lâu dài 47 năm. Thời gian triển khai từ 2010 – 2013.

Đầu tư một số dây chuyền sản xuất như dây chuyền lắp ráp SKD ắc quy viễn thông tại Nhà máy 5 – Đà Nẵng giai đoạn 2010 – 2011, dự kiến kinh phí 10 tỷ đồng, dây chuyền sản xuất đùn ống PVC mềm tại nhà máy 3 triển khai năm 2010, dự kiến 1 tỷ đồng, bổ sung năng lực cho dây chuyền dán linh kiện điện tử Nhà máy 1 trị giá 5 tỷ đồng, triển khai năm 2010…

Đại hội của POT cũng đã thông qua một số chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh cho năm 2010 và định hướng phát triển kinh doanh cho giai đoạn 2010 – 2015.

Năm 2010, doanh thu dự kiến đạt 600 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế (bao gồm cả công ty con PDE) 36 tỷ đồng và tỷ lệ cổ tức dự kiến 11%.


POT chỉ cần làm khu nguyễn Huy Tưởng là ăn lồi mồm, Với 13000m2, Xây dựng 60% diện tích là 7800m2, rồi tính lên 25 tầng là 195.000 m2 nhân cho 20 tr/m2 = 3.900tỷ. Hiện naygiá chung cư ở đấy là 30 tr/m2. căn hô cao cấp là 100tr/m2. Với đơn giá thấp nhất là 20 tr/m2, trừ các chi phí thì lãi khoảng 15 tr/m2. Phép toán 195.000 x 15 =2.900 tỷ, Thời gian xây dựng xong móng 1 năm, trừ các thất thoát khoảng 800 tỷ thì lợi nhuận vẫn còn 2.100 tỷ. Trong 02 năm tới lãi 2.100 tỷ thì còn gì bằng. Ai đi qua Nguyễn Huy Tưởng thử tìm hiểu chung cư của Hapulico liên doanh với Cty CP ĐT& Đô Thị Thương Mại thì giá bán chung cư 30 tr đã hết.

Đây chỉ là 1 khu. POT có tới 5 khu đất vàng và 6 khu đất bạc. Nói thẳng ra không thể định giá POT được ! Nếu định giá tạm tạm thì khoảng 20.000tỷ !


Hiện tại vốn điều lệ của POT là 190 tỷ, dự kiến 3 năm sau vốn điều lệ của POT sẽ tăng lên 1000 tỷ đồng , tức gấp hơn 5 lần hiện tại .

Đây là bảng kế hoạch tăng vốn điều lệ của POT

Một số chỉ tiêu chính cho giai đoạn 2010 – 2015​

Chỉ tiêu (tỷ đồng) 2010 2011 2012 2013 2014 Giá trị tổng SL 580 700 1500 2500 4000 Doanh thu 600 1000 2500 4500 7000 Tổng chi phí 564 940 2350 4275 6650 Tổng LNTT 36 60 150 225 350 LNST 30.6 52.5 112.5 168.75 262.5 Tỷ lệ cổ tức 11% 12% 15% 20% 22% Vốn điều lệ
194 344 344 500 1000 tỷ
ROA 806% 818% 849% 703% 630% ROE 10% 11% 22% 23% 20% Tỷ suất LNST/VĐL 16% 15% 33% 34% 26% EPS (đồng) 1093 1195 1493 1994 2197

Các bạn đặc biệt chú ý đến cột cuối cùng (bảng trên) vào năm 2014 kế hoặch vốn điều lệ của POT là 1000 tỷ đồng, với EPS theo kế hoạch là 2197 vnđ / 1 cổ phiếu tức là lợi nhuận sau thuế của POT vào năm 2014 sẽ đạt khoảng 219.7 tỉ đồng - Con số nói lên tất cả, do vậy với mức vốn điều lệ 194 tỷ như hiện nay và lợi nhuận POT năm 2014 tăng mạnh thì giá POT hiện tại phải là 6x [r2)]

Đây là kế hoạch hết sức khiêm tốn, vì sao POT đặt kế hoạch lãi thấp , đó chính là vì trong cuộc họp đại hội cổ đông vừa rồi, Chủ tịch HĐQT và tổng giám đốc có đề ra là nếu vượt kế hoạch thì ban lãnh đạo công ty sẽ được trích trực tiếp % lợi nhuận vượt kế hoạch

ỏ
Đấy gọi là Test tâm lý , chiêu rất hiệu quả của Acer, diễn đàn F319 là một thị trường thu nhỏ

Nói phét như Acer không phải là hiếm gặp, bác cứ làm như phát hiện ra châu phi