Sự thật kinh hoàng về siêu cổ tiền triệu SD2 !

Thực hư chuyện chủ đầu tư Khu đô thị (KĐTM) Phú Lương nợï tiền sử dụng đất đến hơn 1.544 tỷ đồng và cũng là số nợ tiền sử dụng đất lớn nhất Hà Nội hiện nay…
TIN LIÊN QUAN

• Công bố danh tính doanh nghiệp bất động sản chây ì, nợ tiền sử dụng đất
• Đà Nẵng quyết thu nợ tiền sử dụng đất
• Tiếp tục "bêu tên" 13 chủ đầu tư nợ hơn 700 tỷ tiền sử dụng đất
• Hà Nội: Hàng chục doanh nghiệp nợ nghìn tỷ tiền thuế bị “bêu tên”

14/07/2015 08:18
dự án bất động sản nợ tiền sử dụng đất tính đến 30/6/2015. Theo danh sách này, Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt, Công ty CP Sông Đà 2 và Công ty CP Xây dựng Hồng Quang là chủ đầu tư dự án KĐTM Phú Lương (phường Phú La, Phú Lương, Kiến Hưng, quận Hà Đông) có số nợ lớn nhất, hơn 193,122 tỷ đồng (nợ phải trả đợt 1) trên tổng số nợ 1.544 tỷ đồng.

Tuy nhiên, trong buổi làm việc cùng ngày với phóng viên Báo Đầu tư, đại diện Liên danh là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt khẳng định đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất đợt 1. Thực hư câu chuyện này như thế nào?


Khu đô thị mới Phú Lương đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Ảnh: Hữu Tuấn


Số nợ được khấu trừ chỉ bằng 1/15 số tiền phải nộp

KĐTM Phú Lương là một trong những dự án được tiếp tục triển khai thực hiện sau khi hợp nhất Hà Tây và Hà Nội. Ban đầu, Dự án có quy mô hơn 36 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 50 triệu USD.

Trong giai đoạn 2008 - 2014, KĐTM Phú Lương phải “án binh bất động” do TP. Hà Nội tiến hành điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô và đến tháng 12/2014, sau khi có quy hoạch phân khu S4 quận Hà Đông, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6469/QĐ - UBND về việc điều chỉnh, bổ sung một số nội dung Quyết định số 4460/QĐ - UBND ngày 5/10/2012 của UBND TP. Hà Nội. Theo đó, Liên danh được giao 341.302 m2 đất tại địa điểm trên để thực hiện dự án đầu tư xây dựng KĐTM Phú Lương.

Ngày 30/12/2014, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 7256/ QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án KĐTM Phú Lương. Số tiền sử dụng đất được xác định là hơn 1.544 tỷ đồng. Tiếp đến, ngày 9/4/2015, TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 1492/QĐ-UBND về việc gia hạn việc nộp tiền sử dụng đất Dự án Phú Lương cho Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Việt (đại diện chủ đầu tư dự án Phú Lương).

Theo đó, tổng số tiền sử dụng đất mà Công ty Trung Việt được gia hạn 1.544 tỷ đồng, thời gian gia hạn là 24 tháng (kể từ ngày 30/1/2015 đến ngày 29/1/2017). Theo văn bản này, Công ty Trung Việt phải trả tiền sử dụng đất làm 7 lần, mỗi lần hơn 193,122 tỷ đồng.

Số tiền nợ 193,122 tỷ đồng mà Cục Thuế TP. Hà Nội nêu tên là số tiền mà Công ty Trung Việt phải nộp đợt 1, hạn nộp trước ngày 30/4/2015. Do Công ty Trung Việt chưa nộp, nên Cục Thuế TP.Hà Nội mới có văn bản công bố nợ như đã nêu trên.

Tại buổi làm việc với phóng viên Báo Đầu tư ngày 8/7/2015, ông Lê Văn Hưng, Thư ký HĐQT Công ty Trung Việt khẳng định, Trung Việt đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất đợt 1.

Theo ông Hưng, đến thời điểm hiện nay, Trung Việt đã thực hiện giải phóng mặt bằng hơn 100 tỷ đồng. Theo quy định, số tiền này được trừ vào tiền sử dụng đất được gia hạn phải nộp đợt 1. Đối với các đợt phải nộp tiền sử dụng đất, HĐQT xác định sẽ cố gắng thực hiện theo quy định, nộp tiền đúng thời hạn theo yêu cầu của UBND TP. Hà Nội.

Như vậy, việc cơ quan thuế xác định số nợ và “bêu tên” Trung Việt nợ thuế đợt 1 với hơn 193,122 tỷ đồng là có cơ sở, bởi đến nay, Trung Việt không đưa ra được văn bản của Sở Tài chính Hà Nội thông báo kết quả thẩm định, xác nhận số tiền giải phóng mặt bằng mà Trung Việt được đối trừ.

Trong khi đó, chậm nhất là đến 30/7/2015 Trung Việt sẽ phải nộp tiền sử dụng đất đợt 2 với số tiền 193,122 tỷ đồng. Với áp lực này, rõ ràng, Trung Việt đang gặp rất nhiều khó khăn về tài chính để hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất và đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho dự án để đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của pháp luật.

Những câu hỏi đặt ra là chủ đầu tư lấy đâu ra tiền để trả tiền sử dụng đất phần còn thiếu sau khi đối trừ và tiếp tục trả tiền sử dụng đất đợt 2, chưa kể đến nguồn vốn đầu tư hạ tầng? Lộ trình bố trí tài chính cho dự án ra sao? Khách hàng gặp những rủi ro gì khi góp vốn vào dự án này?... đã không được đại diện Trung Việt trả lời tại buổi làm việc.

Trung Việt “mượn đầu heo”?

Trong lúc Trung Việt đang loay hoay “nấu cháo” dự án thì phóng viên phát hiện từ cuối năm 2013, Trung Việt đã “mượn đầu heo” huy động vốn của khách hàng. Theo điều tra của phóng viên, thời điểm cuối năm 2013 đến nay, Công ty Trung Việt đã tiến hành huy động vốn cho Dự án.

Đến thời điển hiện tại, Công ty Trung Việt đã nhận góp vốn của 80 lô nhà liền kề, diện tích từ 60 – 70 m2, với giá tiền từ 18 - 21 triệu đồng/m2. Mức huy động trung bình khoảng 50% giá trị lô đất, có một số lô đất huy động đến 70%. Tổng số tiền huy động của khách hàng là khoảng 50 tỷ đồng. Đại diện chủ đầu tư cho biết, toàn bộ số tiền này đã được sử dụng vào việc làm hạ tầng, đổ đất, san nền cho dự án.

Ông Nguyễn Văn Vĩnh, Chủ tịch HĐQT Việt Trung thừa nhận, đã thu tiền của khách mua nhà khoảng 50 tỷ đồng, nhưng chưa báo cáo với cơ quan thuế. Số tiền này, theo ông Vĩnh, doanh nghiệp thu của khách hàng góp vốn làm hạ tầng.

Trong khi đó, theo quy định tại Quyết định số 1492/QĐ-UBND thì, “trường hợp số tiền sử dụng đất theo tiến độ bán hàng của từng quý cao hơn số tiền sử dụng đất phải nộp theo mức trên (193,122 tỷ đồng - PV) thì thực hiện nộp theo tiến độ thu thực tế”. Điều này có nghĩa là tất cả số tiền thu được từ huy động vốn từ khách hàng phải được báo cáo và nộp về cơ quan thuế. Tuy nhiên, Trung Việt đã sử dụng số tiền này để xây dựng hạ tầng.

Mặc dù hoạt động của Công ty Việt Trung không tuân thủ quy định tại Văn bản trên, nhưng đại diện chủ đầu tư vẫn khẳng định, “việc huy động vốn của khách hàng là đúng pháp luật, đúng quy định”.

Trung Việt có “mượn đầu heo nấu cháo” trái luật hay không, hơn 80 khách hàng góp vốn sẽ gặp rủi ro gì khi góp vốn vào dự án này sẽ được chúng tôi phản ánh trong bài viết tiếp theo.

Hữu Tuấn

Đại diện chủ đầu tư khẳng định, công ty đã thực hiện việc góp vốn mua nhà liền kề của khách hàng từ năm 2013 với mức giá bán góp vốn trên hợp đồng là 18 triệu đồng/m2. Năm 2014-2015 tiếp tục huy động vốn với giá bán 21 triệu đồng/m2.

Tổng cộng chủ đầu tư mới chỉ huy động vốn 2 block liền kề 20,21 khoảng 40 lô với số tiền thu được là 50 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền này đã được sử dụng vào việc làm hạ tầng, đổ đất, san nền.

"Thời gian vừa qua, do tình hình kinh tế khó khăn, công ty đã phải thuê nhà thầu vào triển khai xây dựng dự án. Do không có tiền để thanh toán nên chúng tôi phải cắt đất để trả nợ cho nhà thầu" ông Nguyễn Văn Ổn - tổng giám đốc công ty Trung Việt cho biết.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV, thực tế số lượng liền kề mà công ty Trung Việt đã ký hợp đồng góp vốn nhiều hơn.

Bằng chứng, tại nhiều sàn giao dịch đang chào bán nhiều block liền kề khác tại dự án này. Khách hàng mua nhà sẽ ký hợp đồng góp vốn ở mức thấp 22 triệu đồng/m2. Ngoài ra, phải trả thêm 2 triệu đồng/m2 tiền chênh ngoài hợp đồng.

Thực địa tại dự án khu đô thị Phú Lương, PV ghi nhận dự án hiện mới giải phóng xong mặt bằng. Nhiều vị trí đất đang là hồ, ao thả cá, đất hoang hóa. Trong đó, có khoảng 3.000 m2 đất giáp ranh với dự án Văn Phú đang được chủ đầu tư san ủi đất, đổ khuôn được duy nhất 1 con đường dẫn vào trong dự án. Tiến độ thi công trên công trường hết sức chậm chạp.

Câu hỏi đặt ra, với cách làm theo kiểu "lấy mỡ nó rán nó", liệu chủ đầu tư dự án này có đủ tiềm lực tài chính để xây dựng dự án hay không?

http://tsginvest.info/news/thong-cao-bao-chi/chu-dau-tu-du-an-lien-ke-phu-luong-la-ai-31.html
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LIỀN KỀ PHÚ LƯƠNG LÀ AI?
Thứ năm - 27/10/2016 10:06
Dự án liền kề Phú Lương ai là chủ đầu tư? Ai đứng đằng sau tiến hành triển khai, xây dựng dự án? Nhà đầu tư cũng như toàn bộ khách hàng cần tiếp cận thông tin cụ thể sau:
Chủ đầu tư dự án Liền kề Phú Lương đang nợ trên 1.000 tỷ đồng?
Trước thông tin dự án liền kề Phú Lương: Nợ trên 1.000 tỷ vnđ tiền sử đất. Chúng tôi đính chính như sau:
Dự án Liền kề Phú Lương nằm ngay sát cạnh khu đô thị Văn Phú Hà Đông. Tháng 4 năm 2015, Ông Nguyễn Văn Sửu – Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội đã ký quyết định gia hạn việc nợ tiền sử dụng đất dự án Liền kề Phú Lương cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt. Công ty CP đầu tư Xây dựng Trung Việt là đại diện chủ đầu tư dự án liền kề Phú Lương.
Theo đó, tổng số tiền sử dụng đất mà công ty CP đầu tư Xây dựng Trung Việt (công ty Trung Việt) đang nợ 1.544 tỷ đồng. Hà Nội đã giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ cho công ty Trung Việc là cách 3 tháng công ty Trung Việt phải trả 193 tỷ đồng. Quá trình trả nợ được chia làm bảy đợt kéo dài từ 30/4/2015 - chậm nhất tháng 1/2017 chủ đầu tư phải trả hết 1.544 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Chủ đầu tư nào đang đứng sau phát triển dự án?
Công ty Hải Phát kết hợp với Công ty cổ phần Đầu tư TSG VIỆT NAM vừa chính thức góp vốn hơn 800 tỷ vnđ để mua lại quỹ đất 4,7ha của dự án (tương đương khoảng 35% quỹ đất của toàn khu đô thị)
Đánh giá nhu cầu thị trường bất động sản khi các nhà đầu tư không còn mặn mà với các dự án chung cư. Ngoài ra, với vị trí nằm giữa trung tâm trong tổng thể quy hoạch mới của quận Hà Đông, giao thông thuận lợi, hạ tầng kinh tế - xã hội cùng với những liên kết ngoại khu của khu đô thị là những lợi thế ưu việt của Phú Lương

Sảnh Công ty Cổ phần Đầu tư TSG Việt Nam

Khu đô thị mới Phú Lương nằm tại trung tâm hành chính mới của quận Hà Đông. Dự án liền kề Phú Lương có quy mô lên tới 34,4 ha do Công ty CP Đầu tư Trung Việt làm chủ đầu tư, bao gồm 669 lô liền kề & 361 lô biệt thự. Dự án gồm nhiều tiện ích, hạng mục công trình như cây xanh công viên, trường học, mầm non, giao thông nội khu, bệnh viện, khuôn viên tiểu cảnh… được quy hoạch đồng bộ, bài bản.

Khu liền kề Phú Lương có kết nối giao thông đặc biệt thuận lợi, kết nối với những trục đường hướng tâm vào Thủ đô Thăng Long 1000 năm. Dự án liền kề phú lương đối diện với công viên thể thao mới của Hà Đông có diện tích lên tới 100ha. Dự án có kết nối với đường vành đai 3,5, đường Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 6 đi Xuân Mai – Hòa Bình. Đặc biết điểm cuối – nhà ga Depot của tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông tiếp giáp trực tiếp với Khu Liền kề Biệt thự Phú Lương. Chỉ cần mất 20 phút, cư dân của khu đô thị có thể di chuyển vào trung tâm thủ đô một cách dễ dàng khi tuyến đường sắt trên cao này đi vào hoạt động.
(Theo Quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thành phố Hà Nội sẽ có 305km chiều dài đường sắt đô thị với 8 tuyến trên cao. Hiện nay, thành phố đang triển khai thực hiện đầu tư 58,5km với 4 dự án. Trong đó, Bộ Giao thông Vận tải quyết định đầu tư tuyến 2A: Cát Linh - Hà Đông và tuyến số 1, đoạn Giáp Bát - Gia Lâm); UBND thành phố Hà Nội quyết định đầu tư tuyến số 2, đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo và tuyến số 3, đoạn Nhổn - ga Hà Nội).(Nguồn: cổng thông tin điện tử Chính phủ)
Đây là những tiềm năng để Hải Phát và TSG Việt Nam quyết định hợp tác đầu tư dự án. Theo thỏa thuận hợp tác, Hải Phát và TSG Việt Namsẽ cung cấp nguồn tài chính lớn để chịu trách nhiệm trong việc hoàn thiện một phần tiền thuế đất, hoàn thiện các giấy tờ để được cấp sổ đỏ cho nhiều tiểu khu của dự án. Thực tế, hiện nay chúng tôi đã được cơ quản quản lý nhà nước cấp sổ đỏ theo Block. Cùng với đó, chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư nguồn lực, tài chính để hoàn thiện thi công phần hạ tầng còn lại của dự án như san lấp nền cho dự án, đường giao thông nội khu, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, cổng vào khu đô thị, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống nước sạch...
Ngân hàng Indovina sẽ tham gia với chúng tôi vào việc tài trợ vốn cho việc phát triển dự án với giá trị ước tính gần 1.000 tỷ đồng. Trong đó, đồng chủ đầu tư chúng tôi được Ngân hàng Indovina tài trợ trên 500 tỷ đồng.

"thời gian vừa qua, do tình hình kinh tế khó khăn, công ty đã phải thuê nhà thầu vào triển khai xây dựng dự án. Do không có tiền để thanh toán nên chúng tôi phải cắt đất để trả nợ cho nhà thầu" ông Nguyễn Văn Ổn - tổng giám đốc công ty Trung Việt cho biết.
...............
Đây là những tiềm năng để Hải Phát và TSG Việt Nam quyết định hợp tác đầu tư dự án. Theo thỏa thuận hợp tác, Hải Phát và TSG Việt Namsẽ cung cấp nguồn tài chính lớn để chịu trách nhiệm trong việc hoàn thiện một phần tiền thuế đất, hoàn thiện các giấy tờ để được cấp sổ đỏ cho nhiều tiểu khu của dự án. Thực tế, hiện nay chúng tôi đã được cơ quản quản lý nhà nước cấp sổ đỏ theo Block. Cùng với đó, chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư nguồn lực, tài chính để hoàn thiện thi công phần hạ tầng còn lại của dự án như san lấp nền cho dự án, đường giao thông nội khu, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, cổng vào khu đô thị, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống nước sạch...
Ngân hàng Indovina sẽ tham gia với chúng tôi vào việc tài trợ vốn cho việc phát triển dự án với giá trị ước tính gần 1.000 tỷ đồng. Trong đó, đồng chủ đầu tư chúng tôi được Ngân hàng Indovina tài trợ trên 500 tỷ đồng.
http://tsginvest.info/news/thong-cao-bao-chi/chu-dau-tu-du-an-lien-ke-phu-luong-la-ai-31.html

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LIỀN KỀ PHÚ LƯƠNG LÀ AI?
Thứ năm - 27/10/2016 10:06
http://tsginvest.info/news/thong-cao-bao-chi/chu-dau-tu-du-an-lien-ke-phu-luong-la-ai-31.html
Tuấn lừa @CTG đâu ? SD2 của mày làm gì còn tí quyền lợi nào ở dự án Phú Lương nữa mà mày chém láo , ban đầu góp vốn có 5 tỷ, nay đã rút vốn góp đầu tư - trong BCTC quý 3 ko còn khoản góp vốn đầu tư nào ở dự án Phú Lương => lợi ích của sd2 tại dự án Phú Lương = 0 , tóm lại, dự án Phú Lương bị HẢI PHÁT thịt hết rồi
Mày bơm láo để lùa gà úp bô 500k SD2 mày đang bị kẹp phải không tuấn lừa ?

ỐI TRỜI ƠI BẬY THỌT ƠI. MÀI XONG RỒI. ANH EM ĐỪNG NGHE LỜI NÓ. NÓ UP BÔ ĐẤY.BỐ LÁO ĐẾN THẾ LÀ CÙNG

Khả năng L7 hôm nay cố gồng lên đánh trần SD2 để lấy le rồi lại ôm tiếp cả trăm ngàn cổ SD2 giống cái ngày đánh lên trần khớp hơn 200k giá 12-13.

Ngày hôm đó, Huy Khoa đã cảnh báo L7 sẽ chết chìm với mớ này với ý định lấy le hôm đó. Y như rằng có ngày hôm nay

Huy Khoa

nó mua bình quân giá chứ bác, giá vốn tận 12.6 mà !
Dự án Phú Lương đã hết vẹo , SD2 chẳng còn gì nữa
còn dự án Hồ Xương Rồng thì cắt đất bán gần hết, giao cho NDT thứ cấp góp vốn để SD2 có tiền làm nghĩa vụ BT rồi theo giá gốc 8tr/m2 thôi
BQL Dự án KĐT Hồ Xương Rồng.
Công ty cổ phần Sông Đà 2 được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Khu đô thi Hồ Xương Rồng, thành phố Thái Nguyên theo Quyết định số 1577/QD-UBND ngày 12/7/2010 và Giấy chứng nhận đầu tư số 17121000 031 ngày 27/9/2013 với hình thức thực hiện dự án BT.
Dự án bắt đầu triển khai thực hiện từ năm 2010 và dự kiến hoàn thành đồng bộ hạ tầng kỹ thuật dự án vào năm 2016 với quy mô tổng diện tích đất là 45,052 héc ta, tổng mức đầu tư dự án là 1.019 tỷ đồng và dự kiến quy mô dân số là 8.000 người.
Dự án nằm trên địa phận phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên là trung tâm thành phố Thái Nguyên, cách thủ đô Hà Nội 80km theo dọc tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Quốc lộ 3. Với vị trí địa lý phía Bắc giáp khu dân cư cũ phía Nam của đường Xương Rồng; phía Đông giáp lô 1 đường Cách Mạng Tháng 8; phía Nam giáp đường Bắc Nam; phía Tây và Tây Bắc giáp đường Lương Ngọc Quyết và đường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên. Dự án được xem là trung tâm của thành phố Thái Nguyên, bao quanh là các khu trung tâm văn hóa xã hội của thành phố, các trường Đại học, Cao đẳng, bệnh viện, bến xe với giao thông đi lại thuận tiện.
Với mục tiêu xây dựng và phát triển dự án trở thành khu đô thị xanh sạch đẹp và văn minh, điểm nhấn của dự án là Hồ điều hòa với diện tích 9,67 hecta, hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông đô thị, cảnh quan cây xanh chiếm 16,9 hecta góp phần kiến tạo nên môi trường sống hài hòa với thiên nhiên và không khí trong lành. Diện tích xây dựng là 18,4 hecta chiếm khoảng 40% tổng diện tích dự án với Nhà chia lô, biệt thự (15,452 m2); Khu tái định cư trong dự án (10.323 m2); Nhà cao tầng (19.249 m2) được thiết kế, quy hoạch hiện đại và hài hòa trên toàn bộ dự án.
Giai đoạn năm 2010÷2013, trong bối cảnh nền kinh tế thế giới cũng như Việt Nam rơi vào tình trạng suy thoái, Nhà nước thắt chặt chính sách tiền tệ, thị trường bất động sản trong nước sau giai đoạn phát triển nóng đã bị "đóng băng". Đứng trước những nguy cơ, thánh thức của thị trường, Công ty cổ phần Sông Đà 2 đã chủ động rà soát, phân kỳ đầu tư hợp lý để đảm bảo các mục tiêu của dự án. Đến thời điểm ngày 30/6/2014 dự án đã đạt được một số mục tiêu:
- Giá trị đầu tư thực hiện đạt 470 tỷ đồng, trong đó:
+ Đã thực hiện giải phóng mặt bằng được 40 hecta, tương đương với 90% diện tích dự án với tổng giá trị 274 tỷ đồng.
+ Thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật (bao gồm: san nền, hệ thống giao thông trong dự án, hệ thống thoát nước, kè hồ, cảnh quan đô thị, điện chiếu sáng,...) với tổng giá trị 162 tỷ đồng. Hiện nay, dự án đang chuẩn bị triển khai thi công các gói thầu cấp nước, cấp điện, hệ thống thông tin liên lạc.
+ Chi phí tư vấn, chi phí quản lý dự án, chi phí khác: 34 tỷ đồng.
- Hoàn thành phương án đối trừ tiền sử dụng đất với giá trị 1.005 tỷ đồng và đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại Quyết định số 2862/QĐ-UBND ngày 26/11/2012.
- Làm xong thủ tục và được các cơ ban quản lý Nhà nước tỉnh Thái Nguyên cấp 400/1.100 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tiến hành bàn giao GCNQSD đất đối với các lô đất đã đủ điều kiện bàn giao và khách hàng đã hoàn thành xong nghĩa vụ của Hợp đồng hợp tác đầu tư, Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản theo quy định của Pháp luật.
Từ đầu năm 2014 đến nay, với các chính sách hỗ trợ, điều hành của Chính phủ nền kinh tế trong nước đang hồi phục và phát triển, thị trường bất động sản có nhiều chuyển biến tích cực. Đáp ứng nhu cầu của khách hàng, Công ty cổ phần Sông Đà 2 đặt mục tiêu đẩy nhanh tiến độ dự án trong 6 tháng cuối năm 2014 và năm 2015. với một số mục tiêu cụ thể:
- Cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng với tổng diện tích là 44/45 hecta, tương đương 98%.
- Công tác xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Thi công rải bê tông asphalt trên các tuyến đường giao thông dự án; Triển khai các gói thầu cung cấp điện, nước, hệ thống thông tin liên lạc; Hoàn thiện và kết nối hạ tầng trong khu đô thị với hạ tầng đã có của thành phố để đưa từng phần của dự án vào vận hành và khai thác.
- Hoàn thiện cơ bản hạnh mục trồng cây xanh, cảnh quan, hồ nước đảm bảo môi trường sống trong lành trong dự án.
- Thi công xong 02 nhà mẫu biệt thự song lập để khách hàng tham quan và sử dụng làm nhà mẫu nhà xây dựng cho dự án.
- Trong giai đoạn tiếp theo dự kiến bàn giao 500 lô đất cho khách hàng đã thực hiện xong nghĩa vụ của Hợp đồng hợp tác đầu tư, Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản theo quy định của Pháp luật và chiển khai thi công nhà ở.
- Tiếp tục hoàn thiện các thủ tục để được cơ quan quản lý nhà nước tỉnh Thái Nguyên thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô đất còn lại của dự án. Dự kiến đến thời điểm 31/12/2014 sẽ cấp thêm từ 200÷300 GCNQSD đất.

VEF bằng giá SD2 = tiền triệu mẹ đi. không thì xuống 7 cũng đc

Nói tóm lại SD2 hết vị, có mấy DA thì bán hết rồi, hoặc dính phốt. L7 kẹp 500k giá 12.6, càng bán chậm ngày nào càng đứt ngày đó, nhưng than ôi, thanh khoản vài k/phiên thì bán cho ai, kiểu này về 1-3k mới may ra bán được