Sưu tập thơ chứng khoán , thơ tình , thơ ... thẩn của F319 ! Tập 2 .

ngocmai227 ​

to live is to fight

Thành viên gắn bó và đang xây dựng TTVNOL cùng F319 ngày một tốt đẹp hơn​

​

Thành viên từ
20:13, 07/04/07

Được cảm ơn 10227 lần

Ngọc Mai mà thiếu ... ngọc hành ...
Như rau thiếu nước , như chanh vắt rồi !
Nước còn thì rất yêu đời ...
Đến khi hết nước kêu trời làm chi ?


​

Trích:
tungcacday viết lúc 23:46 - 18/08/2011
'Lương Bộ trưởng 40 năm mới mua được nhà thu nhập thấp'

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, nếu chỉ trông vào lương, người nghèo đừng nghĩ đến nhà thu nhập thấp, vì "lương cỡ Bộ trưởng cũng phải 40 năm mới đủ tiền mua".
> Người nghèo không mơ nhà thu nhập thấp / Chủ đầu tư giải trình giá trên trời

Tại hội thảo Tác động của thị trường bất động sản lên thị trường tài chính Việt Nam, những khuyến nghị chính sách tổ chức ngày 18/8, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khẳng định, với giá cả nhà và mức lương như hiện nay, người nghèo không thể mua được nhà thu nhập thấp.
Nghe phát biểu của Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam Một bác sĩ trưởng khoa từng tâm sự với ông Nam lương nuôi thân không đủ, chưa dám nghĩ đến chuyện mua ôtô, lại càng không dám mơ đến việc mua nhà.
Cũng theo ông Nam, để giải bài toán nhà thu nhập thấp, Nhà nước và doanh nghiệp cần có giải pháp kéo giá nhà xuống, bằng cách ưu đãi chính sách, điều chỉnh quy mô và độ hoàn thiện của căn nhà ở mức hợp lý, đồng thời phải nâng dần thu nhập, mức sống của người dân.
Theo lãnh đạo Bộ, đặt bài toán cho ngành xây dựng là phải làm nhà để người có mức lương 2 triệu đồng mua được nhà là điều không thể. "Nếu chỉ trông chờ vào đồng lương, đừng nghĩ đến chuyện mua nhà. Cỡ như Bộ trưởng, chúng tôi tính còn 40 năm mới mua được", ông Nam thẳng thắn.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam. Ảnh: Hoàng Lan. Nguồn cơn khiến ông Nam phải phát biểu như vậy là gần đây dư luận bức xúc giá nhà thu nhập thấp quá cao so với khả năng chi trả của lao động nghèo. Thậm chí có người tính toán với thu nhập dưới 5 triệu một tháng, họ phải nhịn ăn, nhịn uống, nhịn mặc ròng rã 15 năm mới mua được nhà.
Trên thực tế, các dự án ở Hà Nội hiện nay như Đặng Xá, Kiến Hưng, Ngô Thì Nhậm, Sài Đồng dao động ở mức gần 10 triệu đến 13,27 triệu đồng mỗi m2. Mức giá này thấp bằng nửa giá chung cư bình dân trên thị trường, song vẫn quá khả năng chi trả của nhiều người thuộc diện nghèo chỉ biết trông vào đồng lương. Vì thế mà có những người sau tháng ngày ròng rã chờ vận may nhưng đến khi trúng suất mua lại đành từ chối vì không kham nổi. Ở dự án Sài Đồng, nhiều trường hợp đã từ chối ký hồ sơ, trả lại nhà.
Ông Lê Xuân Nghĩa, Phó chủ tịch Ủy ban giám sát Tài chính Quốc gia, cho hay, Việt Nam có tốc độ tăng dân nhập cư nhanh, trong đó, việc cấp phép, thủ tục đất đai không minh bạch, gây rủi ro rất lớn với bất động sản. Giá bất động sản thường tăng gấp 3-4 lần so với thu nhập bình quân đầu người dẫn đến người nghèo ngày càng ít cơ hội tiếp xúc với nhà ở. Ông Nghĩa đưa ra minh họa, nhà ổ chuột đang tăng nhanh, ngoài bờ đê Sông Hồng, có tới hàng vạn ngôi nhà không có chút tiện nghi, trong khi đó, giá nhà đất lại tăng cao chóng mặt.
Do đó, theo ông Nghĩa, để giải quyết nhu cầu nhà ở, nhà giá rẻ cần được khuyến khích xây dựng. Tuy nhiên, phi lý ở chỗ, doanh nghiệp Việt Nam vẫn đua xây nhà diện tích lớn, thiết bị bóng lộn. "Trong khi Trung Quốc chỉ làm 40-50 m2 thì Việt Nam làm đến 70 m2. Nhà dành cho người thu nhập thấp nhưng bên trong tiện nghi, bóng lộn, giá cao ngất, tôi e rằng, không có người nghèo nào mua được", ông Nghĩa lo ngại.
Đồng tình với quan điểm trên, ông Nguyễn Văn Minh, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thẳng thắn nhận định, thực tế, các sản phẩm nhà thu nhập thấp đến với người dân đang "có vấn đề". Mặc dù nhà bán cho người nghèo nhưng tiến độ đóng tiền dồn dập, giá cả chót vót, lên đến 13,27 triệu đồng mỗi m2 khiến người dân không thể tiếp cận được. Với đồng lương ít ỏi, người dân không đủ tiền mua nhà và họ không thể vay ngân hàng với lãi suất cao ngất ngưởng như hiện nay.
"Suất đầu tư của Bộ Xây dựng quy định chỉ khoảng 8 triệu mỗi m2 nhưng nhà thu nhập thấp lên tới hơn 13 triệu đồng. Tôi cho rằng, cần làm chặt hơn vấn đề hậu kiểm", ông Minh kiến nghị.
Lý giải về giá nhà thu nhập thấp bị đẩy cao, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, thực tế, các ưu đãi cho doanh nghiệp chưa nhiều. Nhà nước hỗ trợ tiền sử dụng đất và cho phép doanh nghiệp tăng mật độ xây dựng và mật độ sử dụng đất. Còn lại các ưu đãi về thuế mới chỉ áp dụng trong năm 2009, khi chưa có dự án nhà thu nhập thấp nào được triển khai và doanh nghiệp vẫn khó tiếp cận vốn vay từ ngân hàng phát triển Việt Nam.
Theo Thứ trưởng Nam, mặc dù được miễn tiền sử dụng đất, doanh nghiệp vẫn phải đền bù giải phóng mặt bằng dẫn đến giá nhà bị đẩy cao. Giá nhà thu nhập thấp càng gần trung tâm càng đắt là điều dễ hiểu. Lãnh đạo Bộ khẳng định, giá nhà thu nhập thấp Sài Đông, Đặng Xá đều đã được UBND thành phố kiểm tra "ra tấm ra món" và doanh nghiệp chỉ được lãi tối đa 10%. "Tiền đền bù cao, hạ tầng đắt, mức độ hoàn thiện tốt thì giá sẽ đắt hơn. Nếu người dân mua 6,7 triệu đồng thì phải ra xa, đơn cử Thanh Hóa chỉ bán 6,9 triệu đồng mỗi m2", ông Nam khẳng định.
Ngoài ra, theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, một trong những lý do khiến giá nhà bị đẩy cao là doanh nghiệp chuộng nhà to. Quy định cho phép nhà có diện tích từ 30 đến 70 m2, thì doanh nghiệp làm hết mức tối đa cho phép, mỗi nhà lên đến 58-70 m2. Theo Thứ trưởng Nam, doanh nghiệp cần định vị lại chiến lược kinh doanh cũng như nhu cầu của người dân. Ông Nam dẫn chứng, có vị đại biểu Quốc hội ở nhà có 6 m2, do đó, căn hộ rộng 30 m2, sạch sẽ khép kín là điều mơ ước với nhiều người. "Tôi khuyến nghị doanh nghiệp chỉ nên làm nhà nhỏ, diện tích 30 m2 thì mỗi căn hộ chỉ khoảng 300 triệu đồng. Như thế người dân sẽ dễ tiếp cận hơn", ông Nam khuyên.

Song Linh- Hoàng Lan ​

http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/b...thu-nhap-thap/
Ô hay....ông Thứ trưởng Bộ Xây dựng nói thế này, hóa ra từ trước đến nay các bác nhà mình không sống bằng lương mà bằng nguồn thu nhập nào vậy....!

Có đại biểu QH ở nhà có 6m2...và bBác ấy khuyên các doanh nghiệp chỉ nên xây căn hộ 30m2......thì người dân mới tiếp cận!!!
Hiện bác này đang sống ở VINCOM thì phải....!

Nếu chỉ trông vào lương ...
Đừng nghĩ đến mua nhà !
Kính thưa các vị chăn gà ...
Ngoài lương các vị mua nhà từ đâu ?


​

​

Chữ ký của bác hay đấy !

Đố ai nằm võng không đưa,
Đố ai gặp lại người xưa không nhìn.
Đố ai quên được chữ tình,
Đố ai quên được bóng hình người yêu.
Người ta nói yêu là ngốc,
Bởi chữ tình là nguồn gốc chữ ngu ...
Đôi khi con người ta cần dừng lại..
Dừng lại để rồi bước nhanh hơn.. ....
Đôi khi con người ta cần buông tay...
Cần cho đi để rồi có nhiều hơn.. ...

Chữ tình nguồn gốc chữ ngu ...
Đã yêu ai cũng hoá mù mà thôi !
Có thằng ngu trách ông trời ...
Sinh chi người ấy ... để tôi thất tình ?


​

​

Cẩm Đào cùng với Cận Bình ...
Sắm tàu mẫu hạm rập rình Biển Đông !
Mấy cu đừng có chơi ngông ...
Coi chừng máu Hán nhuộm hồng Hoàng Sa !
Sông Hồng thuở ấy chưa xa ...
Quân Thanh chết đuối , Đống Đa xác vùi ...
Bay ngon thì cứ thử chơi ...
Vào đây cả lũ đi đời nhà ma !




​

Trịnh Kim Tiến

Dịu dàng nhưng rất kiên cường ...
Loài hoa đẹp của quê hương anh hùng !

Em là hoa hậu Biển Đông ...
Môi hồng mắt biếc tay không diệt thù !

[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-
​

​

Trích:
hoatimbanglang viết lúc 20:37 - 19/08/2011
Trích:
Thai_Duong viết lúc 11:01 - 19/08/2011

Nhật ký viết ngày ra tù thì gọi là " Nhật ký ra tù " chứ sao ? Còn " Nhật ký trong tù " thì đã có người giữ bản quyền rồi ! []


Bạn coi ngày ra tù là ngày hết hạn khoá nich à? Sory Thái dương nếu làm TD phật lòng bởi vì trên 319 này bạn đâu có được nói điều mình nghĩ, làm điều mình thích?

Bao lâu trên diễn đàn này,
Cùng nhau múa bút chung tay oánh Tàu.
Cớ sao vẫn ...ếch hiểu nhau???

Nhà tù ở giữa trại tù ...
Cai tù là mấy thằng ngu mờ đờ ...
Giả ngây giả điếc giả khờ ...
Thấy mà giả bộ mắt mờ ... là mem !

​

​

Kẻ ở phương Đông , kẻ ở Tây ...
Tuy không chầu tổ cùng một ngày ...
Mà sao lại giống nhau đến vậy ?
Giấc mơ thế giới nắm trong tay !


​

​

Cái mặt thằng Đào giống bánh bao ...
Chúa trùm hải tặc , lũ theo Mao ...
Miệng hô hảo hảo , tay ăn cướp ...
Rình hờ cắn trộm , giống chó ngao !
Hôm qua đồng chí , nay thù địch ...
Hữu hảo thâm tình ... chuyện tào lao !
Mười sáu chữ vàng nghe thật oách !
Bốn tốt mị dân , từ ngoại giao ...
Nói thì hay lắm , làm ngược lại ...
Phải đâu quân tử , đấng anh hào ?
Ngẫu nhiên hay bố bay cố ý ?
Mao - Bảo - Đào - một lũ chó ngao !





​

​

Những người rất đẹp !

Ta đi dành lại Hoàng Sa ...
Ta đi bảo vệ quê nhà yên vui !
Hân hoan rạng rỡ môi cười ...
Cháu con Trưng Triệu sáng ngời tiếng thơm !

[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-
​

Có 1 người đang vào chủ đề này, trong đó có 1 thành viên: Thai_Duong

​

Vào đây chỉ gặp mình ta ...
Một mình ta với mình ta một mình ...
Một mình nói với một mình ...
Mình nghe tiếng vọng của mình trong tim ...


​

​