SZB - Quản lý và vận hành hơn 800ha đất khu công nghiệp, cổ tức tiền mặt cao và ổn định.

Sang tuần sau là chốt nhận cổ tức 2.300 đồng rồi bác! Tính ra cũng được gần 5% ~ gửi ngân hàng 01 năm đấy bác!

--- Gộp bài viết, 24/06/2024 lúc 08:18, Bài cũ: 24/06/2024 lúc 08:17 ---

Bác @shareholders @shareholder không chơi SZB à!

Quý 1 bán miếng đất hay nhà xưởng nào mà LN zọt lên thế ?

Mua thêm SZB đi bác! Ba năm nữa, Khu Công nghiệp Tân Đức đi vào hoạt động, mỗi năm cho 150 tỷ LNST. SZB sẽ được 15 tỷ, khi đó, SZB thừa khả năng trả cổ tức 6.000 đồng/năm. Lúc đó, giá SZB sẽ rất xa bây giờ. Lại ngồi ước gì mình mua SZB giá 5X, giờ có phải giàu rồi không!

--- Gộp bài viết, 24/06/2024 lúc 08:29, Bài cũ: 24/06/2024 lúc 08:24 ---

SZB nhiều thứ hay ho bác ơi: (i) cho thuê đất, cho thuê nhà xưởng đều tăng trưởng tốt, khách hàng xuống cọc liên tọi, người mua trả trước, doanh thu nhận trước, tiền đặt cọc tăng ầm ầm; (ii) cổ tức cao và ổn định, cao hơn gửi ngân hàng nhiều; (iii) kết quả kinh doanh cải thiện mạnh mẽ.

--- Gộp bài viết, 24/06/2024 lúc 08:33 ---

Cổ ngon, doanh nghiệp tốt, lãnh đạo uy tín mà không mua, toàn đi mua cổ lởm thì chết. SZB thiệt là ở HNX, cái web cafef còn chưa cập nhật BCTC quý I/2024. Bọn làm ăn chán quá. Thông tin cổ tức cũng chẳng được đơn vị nào cập nhật cả.

--- Gộp bài viết, 24/06/2024 lúc 08:34 ---

Bác @Tryn bán BMP rồi thì sang SZB chơi với em !

--- Gộp bài viết, 24/06/2024 lúc 08:36 ---

Bác @lovelykid11 còn trẻ, nên tập trung công việc chuyên môn, không nên vào xới bạc mang tên: "Thị trường chứng khoán Việt Nam".

--- Gộp bài viết, 24/06/2024 lúc 08:49 ---

Bác @chimtri nghía gì thế. Chưa đặt lệnh à!

Ngoài việc:
Lợi nhuận sau thuế đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi và cho thuê đất tăng đột biến:

SZB còn có:
1. Năng lực tài chính tốt, không vay nợ nhưng tiền và tương đương tiền nhiều:

Lượng tiền và tương đương tiền chiếm 35% vốn hóa hiện tại.
2. Đất thương phẩm hiện có còn khá nhiều, có thể triển khai xây dựng nhà xưởng
(i) Châu Đức 5,2ha, (ii) Thạnh Phú mới lấp đầy 60%, (iii) Tân Đức (Thuê lại của SZT) đã triển khai hạ tầng, cuối năm có đất thương phẩm.
3. Trong quá khứ SZB triển khai xây dựng nhà xưởng cho thuê khá tốt:

Để đáp ứng nhu cầu, riêng năm 2023, SZB đã xây dựng được hai tổ hợp nhà xưởng ở Thạnh Phú và Châu Đức, với tổng giá trị hơn 65 tỷ đồng (hoàn thành cuối năm 2023 nên 2024 mới có doanh thu lớn):

còn 2022 không xây thêm được khu nào:

Ngay trong quý I/2024, khách hàng cũng đặt cọc, trả tiền trước để thuê đất và nhà xưởng khá nhiều:

.... nên túm lại, năm 2024 cũng khá thuận lợi cho SZB.
4. Nhìn qua về cơ cấu cổ đông, Ban lãnh đạo (gia đình Chủ tịch và cá nhân TGD) cũng cầm một lượng khá cổ phiếu SZB, và cũng vừa đăng ký mua vào

5. Kế hoạch kinh doanh năm nay dù đặt rất cao nhưng sẽ sớm về đích:
105 tỷ LNST quý I / 189 tỷ LNST 2024 (hoàn thành 55% kế hoạch), cổ tức dự kiến 3.500, nhưng có thể thực tế sẽ hơn, em kỳ vọng 5.000 đồng:


SZB áp dụng phương pháp ghi nhận doanh thu theo năm. Do đó, khi khách hàng thanh toán tiền thuê, SZB sẽ ghi nhận là "Doanh thu chưa thực hiện" (cả ngắn hạn, và dài hạn). Cứ mỗi quý, SZB lại ghi nhận doanh thu và tính giá vốn tương ứng. Doanh thu dịch vụ cho thuê đất và cơ sở hạ tầng tăng do: (i) điều chỉnh giá thuê theo hợp đồng đã ký kết (thỏa thuận trước), (ii) doanh thu hợp đồng mới. Giá vốn thì lại giảm vì: (i) tỷ lệ lấp đầy ngày càng lớn.

Đây là biểu đồ doanh thu nhận trước, ngắn hạn và dài hạn của SZB từ 2017-nay:
(i) đây là số trên báo cáo quý I/2024

(ii) đây là biến động từ Q4/2017 - Q1/2024: tăng trưởng kép tầm 17.3% (2018-2024)

ngoai ra,
(iii) đối với hợp đồng thuê nhà xưởng có giá thuê thay đổi, người thuê còn phải cọc dài hạn nữa:

....
nên em thấy, các quý tiếp theo, nếu LNST của SZB tăng tầm >30% so với cùng kỳ thì cũng không lạ.

Em mời các cổ đông mới kẹp SZB như em vào đàm đạo!

--- Gộp bài viết, 20/06/2024, Bài cũ: 20/06/2024 ---

Mời các bác @quangly195, @uptoup, @Firstroad, @minhking121, @huuthanh179, @cisTCM, @Lchinngon, @kaiyo88, @Livemore2023, @jun_jun, @CUXUONGKHO, @Dungbui99, @vhoctd, @XomMe, @khigiacodoc, @**********, @Daibangdimua, @tuanpami, @Luoc2020, @SuSu2608, @buwa2106, @dk2017, @Soibac111 vào nhận hàng!

Bác @cuibap13 vào đẩy giá cho em chốt để chơi trận Tây Ban Nha vs Ý!

--- Gộp bài viết, 20/06/2024 ---

Kỷ niệm Việt Nam - Hoa Kỳ là đối tác chiến lược toàn diện của nhau, SZB lấy ngày lễ độc lập của Mỹ là ngày giao dịch không hưởng quyền nhận 2.300 đồng:



Văn bản vừa ra hôm thứ 6, 20/6/2024!

Nếu tính như này em thấy HUB rẻ hơn
Cổ tức tiền mặt 1.500 đ/thị giá 18.x
Tiền mặt 300 tỷ (mà vốn hoá có 500 tỷ)
85 ha Phú Bài IV/1 đã sẵn sàng cho thuê, mới nhận cọc mấy chục tỷ
Cty liên kết Frit Huế tăng gấp đôi công suất

Mỗi ngày nước ngoài bán ròng hơn 1.000 tỷ đồng, không biết thị trường lạc trôi về đâu, bác @cuibap13 nhỉ!

--- Gộp bài viết, 24/06/2024 lúc 09:33, Bài cũ: 24/06/2024 lúc 09:21 ---

HUB cũng hấp dẫn bác ơi!

Cái gì chứ cờ bạc Việt Nam thuộc hàng đầu
Chơi tới luôn

Em vừa nghía qua BCTC quý I/2024 của HUB thì thấy:
LNST tăng chủ yếu do chi phí quản lý giảm mạnh -> cái ni là do hoàn nhập dự phòng. Nhìn chung là không ok lắm. Tiếp theo, theo nghị quyết, cổ tức tối thiểu 2024 là 1.000 đồng, chứ không phải là 1.500 đồng => không chắc chắn nhận được bao nhiêu. Hơn nữa, LNST đi ngang 3 năm qua.
Bác thích thì cứ chơi, em chờ đã!

--- Gộp bài viết, 24/06/2024 lúc 09:53, Bài cũ: 24/06/2024 lúc 09:44 ---

Cứ chơi cổ như bác thì sẽ không có Trịnh Văn Quyết, những cổ như DIG, HAG..... sẽ có giá thấp hơn mệnh nhiều!

500 đ là tăng thêm năm 2023, 2023 1k, nhưng them 500 nữa
Còn LN chờ tăng thì giá lại khác hihi vì PHú bài mới nhận cọc mấy chục tỷ đã bàn giao và hạch toán đâu mà LN tăng bác
Mà SZB bác định gúa bn

Bác xem có em nào chuyển qua giai đoạn: (i) thường xuyên trả cổ tức 3.500 đồng/năm; (ii) làm ăn minh bạch, lợi nhuận tăng trưởng đều; (iii) không vay nợ; (iv) ngành nghề ổn định mà có giá dưới 7x không?