SZC- có xứng đáng để đầu tư? góc nhìn CANSLIM

E đang so sánh với hai con đầu ngành bằng công thức của em thì đang đúng
Vậy nên e chẳng có lý do gì mà không nói các con khác trong danh mục đang bị định giá quá cao cả
Thời gian sẽ trả lời thôi
Còn công thức à bác
TIền và thời gian bác ạ
bác muốn đưa là đưa à? vạy bác có gì để đưa ra trao đổi nào?
WIN WIN !!!

Cá nhân tôi chả qtâm công thức của bác là vàng hay rác, là độc đáo hay đầy trên mạng.
Tôi chỉ nói về cách giao tiếp "tỏ vẻ nguy hiểm" của bác, ko chỉ ở pic này. Tính xây dựng ko thấy đâu mà chỉ thấy loãng
Bài cuối, thân!

theo FA định giá công ty có nhiều phương pháp, cứ lên google dịch sẽ thấy cả đống
Nhưng cơ bản nhất là phải hiểu bản chất vấn đề, phải hiểu tại sao có thằng thì định giá chiết khấu dòng tiền? có thằng thì định giá RNAV? tại sao có công ty ko tuân theo định giá?
Tiếp sau đó, khi nhìn vào từng công thức, sẽ chỉ ra tại sao lại lấy khoản này trong bctc mà ko phải khoản kia? tại sao lại lấy suất chiết khấu này mà ko phải suất chiết khấu kia? tại sao phải lấy bctc năm chứ ko dc lấy bctc quý???
có cả tỉ vấn đề như thế.
Còn nói về chiết khấu dòng tiền, thì có 2 hướng tiếp cận cơ bản: 1. Định giá dòng tiền doanh nghiệp trả cho cổ đông (DDM- chiết khấu dòng cổ tức) 2. Định giá dòng tiền chạy trong doanh nghiệp, khả năng tạo tiền của cỗ máy (FCFE, FCFF).
còn riêng bác @hoangnastock319 là nếu bác sáng tạo ra 1 công thức định giá nào mới, thì bác hoàn toàn có khả năng viết 1 cuốn sách và sau đó nhờ 1 trường đại học nào đó và xin bảo vệ luận án tiến sĩ. Tốt hơn nữa thì bác có thể gửi đề tài của mình để xin giải Giải Nobel Kinh tế
cái bác muốn trao đổi thì đó là câu chuyện cafe, nói riêng cá nhân chứ ko phải trên diễn đàn
mà diễn đàn là nơi cho bác trình bày quan điểm 1 cách có dẫn chứng, có lập luận, có cơ sở
bác đưa ra 1 kết luận nhưng ko đưa ra dẫn chứng, cơ sở là em kết luận luôn là bác nói cùn, nói càn, chứ khỏi cần trao đổi j với bác hết nhé

ok bác
E dùng dòng tiền CFO và định giá theo NPV với rate 8% nhé bác
đơn giản là vậy thôi
thân ái bác.

--- Gộp bài viết, 02/12/2019, Bài cũ: 02/12/2019 ---

Ít nhất e còn có cái để bươi mà bác
e hay đi ngược đám đông nên bác thông cảm

Dòng tiền con này sao rồi bác,tưởng đáy nhưng ko phải,vì nó mặc VÁY XOÈ,haiza

Ko lo mà múc, KCN tạo đáy rồi
Tập trung SZL SZC

Nếu nói về phương pháp luận, thì cách tiếp cận về phương pháp định giá của bác là sai bét, vì:
1. Dùng NPV để định giá 1 doanh nghiệp bất động sản (kinh doanh BĐS có tính chu kỳ và giá biến động khó lường) Định giá cty BĐS tốt nhất nên tính RNAV sau đó discount đi thị trường theo lãi suất kỳ vọng.
2. Phương pháp và các con số cụ thể để tính NPV của dự án cũng ko đúng
3. Nếu chỉ dùng OCF để nhìn doanh nghiệp là sai quá sai. ICF, FCF bác bỏ đi đâu rồi???

Back to basic thôi bác ạ
CFI hay CFF rốt cuộc cũng vì mục tiêu tạo ra CFO
Có thể e sai bằng pp của mình , nên em đưa lên
nếu bác có phương án định giá tốt hơn mà bác thấy đúng
hãy đưa lên một bảng như em để anh em học hỏi
như vậy có tốt hơn không ạ

"CFI hay CFF rốt cuộc cũng vì mục tiêu tạo ra CFO" câu này lại sai rồi CFI và CFF vẫn tự nó tạo tiền mà ko đưa vào CFO nha bác.
Định giá cty bình thường thì cứ định giá từng dự án, mỗi dự án có 1 phương pháp khác nhau sau đó cộng lại rồi trừ đi nợ.
Nhưng nó cũng ko phải là phương pháp chuẩn, vì bản chất các phương pháp khác nhau ko thể công vào nhau dc. Cụ thể SZC có mảng BOT, Sân Golf, Tư vấn giám sát (định giá theo dòng tiền). KCN, KDC (định giá theo RNAV). về bản chất ko thể cộng 1 cái dòng vào 1 cái cục dc.
Cổ phiếu thì dài hạn luôn hướng theo FA, còn giao động trong ngắn hạn luôn theo TA. Nên cơ bản cũng chẳng cần biết giá trị đúng của CP để làm j vì nó luôn có biến động.

Đúng.
CFI CFF có khả năng tạo ra tiền.
Nhưng là ngắn hạn nha bác.
Cái lãi của CFI CFF đều đưa vào phục vụ CFO.
SZC làm golf, bot là đầu tư ngắn tạo dòng tiền cho KCN
Vậy bác định giá theo cái nào?