SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by hieunguyenMBKE, Apr 27, 2019.

1083 người đang online, trong đó có 433 thành viên. 23:55 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 2 người đang xem box này(Thành viên: 1, Khách: 1):
  2. Doan_Quang_Toan
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,066
    Nhà nước thu tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà. Kiểu phải nộp 1 phần địa tô chênh lệch ấy. Không riêng gì NTC, chị nghĩ các dự án mới đều phải tăng tiền thuê đất gấp nhiều lần hết.
    kric04 likes this.
  2. kric04

    kric04 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 23, 2017
    Likes Received:
    3,032
    Mới mua được ít TL4 ăn cổ tức
  3. chinhga89

    chinhga89 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jul 10, 2017
    Likes Received:
    4,539
    EPS 700 chia ct hết rồi tính ra LN 10%. Bác sang A32 mý em giá 25 cổ tức 37-40% tính ra tỷ lệ 15% còn 1 nửa DN làm thặng dư cơm ko ăn gạo vẫn còn đó PE 3 4 vẫn rẻ mà
  4. kric04

    kric04 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 23, 2017
    Likes Received:
    3,032
    Ừm còn này BĐS mà. mua chờ thời khác cổ sản xuất. Cổ sản xuất mình có WSB rồi
    --- Gộp bài viết, Jun 5, 2020, Bài cũ: Jun 5, 2020 ---
    Mình hiểu là vậy nhưng khi lập dự án đầu tư có thể ko bỏ tiền sử dụng đất vào rồi đẩy NPV à IRR lên trời được sao ta. Hay doanh thu của dự án cũng ko tính phần tiền sử dụng đất này vào nhỉ?
  5. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,066
    Người ta cố tình đưa tổng vốn đầu tư thấp chắc vì mối quan hệ với cổ đông tay to :)
    Đúng ra là phải đưa tổng đầu tư 4.103 tỷ.
    kric04 likes this.
  6. kric04

    kric04 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 23, 2017
    Likes Received:
    3,032
    Thường trong KCN có 1 phần đất dịch vụ và cho thuê giá cao hơn KCN nên có lẽ NTC cho thuê phần đất dịch vụ này với giá 190USD/m2
    Cũng giống như SZL định cho thuê đất KCN 100USD còn khu dịch vụ sẽ cho thuê 150USD/m2
    TTBngoc likes this.
  7. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,066
    Cái này họ nói rõ rồi mà.
    Đất dịch vụ của SZL giờ không có giá 150 usd đâu.
    --- Gộp bài viết, Jun 5, 2020, Bài cũ: Jun 5, 2020 ---
    Năm 2019 chia cổ tức 8.5%. Cao hơn cả EPS đấy.
    Chắc tháng 10 nhận như mọi năm thôi.
    kric04 likes this.
  8. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,066
    Các anh chị thử định giá SZl theo phương pháp RNAV, PEG , DCF hay EV/EBITDA xem SZL đáng giá bao nhiêu?

    Lợi nhuận kiếm được có thực sự phục vụ cho lợi ích cổ đông hay lại bị rút ruột dưới hình thức này hay hình thức khác.

    So sánh với các doanh nghiệp cùng ngành xem thế nào.


    Phải làm bài tập thật kỹ mới có câu trả lời mình nên làm gì và tự tin theo đuổi chiến lược của mình được.
    Last edited: Jun 6, 2020
  9. TLTL14

    TLTL14 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Joined:
    Nov 22, 2015
    Likes Received:
    8,142
    vâng bác
  10. kietnuce56kt5

    kietnuce56kt5 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 3, 2019
    Likes Received:
    591
    Vâng trị. Gtri doanh nghiệp SZL cao hơn hiện tại nhiều. Nhưng trong thị trường tăng giá có lẽ người ta ít quan tâm nó.
    Ngovantaiidp likes this.

Share This Page