SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Nhà nước thu tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà. Kiểu phải nộp 1 phần địa tô chênh lệch ấy. Không riêng gì NTC, chị nghĩ các dự án mới đều phải tăng tiền thuê đất gấp nhiều lần hết.

Mới mua được ít TL4 ăn cổ tức

EPS 700 chia ct hết rồi tính ra LN 10%. Bác sang A32 mý em giá 25 cổ tức 37-40% tính ra tỷ lệ 15% còn 1 nửa DN làm thặng dư cơm ko ăn gạo vẫn còn đó PE 3 4 vẫn rẻ mà

Ừm còn này BĐS mà. mua chờ thời khác cổ sản xuất. Cổ sản xuất mình có WSB rồi

--- Gộp bài viết, Jun 5, 2020, Bài cũ: Jun 5, 2020 ---

Mình hiểu là vậy nhưng khi lập dự án đầu tư có thể ko bỏ tiền sử dụng đất vào rồi đẩy NPV à IRR lên trời được sao ta. Hay doanh thu của dự án cũng ko tính phần tiền sử dụng đất này vào nhỉ?

Người ta cố tình đưa tổng vốn đầu tư thấp chắc vì mối quan hệ với cổ đông tay to
Đúng ra là phải đưa tổng đầu tư 4.103 tỷ.

Thường trong KCN có 1 phần đất dịch vụ và cho thuê giá cao hơn KCN nên có lẽ NTC cho thuê phần đất dịch vụ này với giá 190USD/m2
Cũng giống như SZL định cho thuê đất KCN 100USD còn khu dịch vụ sẽ cho thuê 150USD/m2

Cái này họ nói rõ rồi mà.
Đất dịch vụ của SZL giờ không có giá 150 usd đâu.

--- Gộp bài viết, Jun 5, 2020, Bài cũ: Jun 5, 2020 ---

Năm 2019 chia cổ tức 8.5%. Cao hơn cả EPS đấy.
Chắc tháng 10 nhận như mọi năm thôi.

Các anh chị thử định giá SZl theo phương pháp RNAV, PEG , DCF hay EV/EBITDA xem SZL đáng giá bao nhiêu?

Lợi nhuận kiếm được có thực sự phục vụ cho lợi ích cổ đông hay lại bị rút ruột dưới hình thức này hay hình thức khác.

So sánh với các doanh nghiệp cùng ngành xem thế nào.


Phải làm bài tập thật kỹ mới có câu trả lời mình nên làm gì và tự tin theo đuổi chiến lược của mình được.

vâng bác

Vâng trị. Gtri doanh nghiệp SZL cao hơn hiện tại nhiều. Nhưng trong thị trường tăng giá có lẽ người ta ít quan tâm nó.