SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Anh em KCN không thấy mua thêm nữa à ?

Thị trường quay đầu rồi. Anh em tự tin múc mạnh szl lên chứ
SZL đang sở hữu 2,5 tr SZB với giá vốn còn 1.5 k. Chỉ năm sau là Giá vốn về 0 đồng. Thị giá SZB đang là 35k/cổ phiếu

SZL mà nói về lợi nhuận thì cứ đều như vắt chanh hàng quý nên chẳng có gì để mà bình luận, quý II này cũng thế:
- Tiền mặt 275 tỷ, tăng 6 tỷ --> xem như không đổi
- Tiền bồi thường CCN Long Phước 1 201 tỷ --> không đổi, như vậy chưa bồi thường thêm.
- TSCĐ hữu hình 122 tỷ, BĐS đầu tư 393 tỷ --> chưa đầu tư gì thêm. Hiện tại khấu hao hàng năm tầm 60 tỷ.
Từ quý II này doanh thu tài chính sẽ ít đi cho tới cuối năm sau khi bắt đầu cho thuê Long Phước 1, nên hàng quý lãnh đạo lại bán 1,2 lô đất tại Tam An 1 để LNST nó cứ....đi ngang.

Long Phước 1 em dự 1 năm nữa cũng chưa cho thuê được chứ đừng nói là cuối năm nay.
GPMB chưa xong, chưa san nền, chưa hạ tầng ... và với cách làm đủng đỉnh của SZL.
Năm nay bán 14 căn LK3 xây sẵn.

em nói là Long Phước 1 cuối năm sau mà bác, doanh nghiệp nó tự dự tính 2021 bán 5ha.
Nó thuộc loại doanh nghiệp dễ hiểu, đúng đặc thù doanh nghiệp nhà nước, lợi thế đất đai nhiều nhưng lãnh đạo làng nhàng thế thôi. Hạch toán lợi nhuận cao quá lại khó việc đặt kế hoạch lương thưởng năm tiếp theo.
Em mua SZL thì cũng không tính là đầu tư chứng khoán mà là 1 tài sản thay thế bất động sản thôi. Thay vì mua đất nền để đó 3-5 năm thì mình mua SZL, chắc khả năng tăng giá cũng tương đương mà có dòng tiền 6% hàng năm.
Cứ đóng bảng, mỗi quý check BCTC 1 lần xem doanh nghiệp ra sao, lấy cổ tức đi massage, cafe, ăn nhậu. 3-5 năm sau biết đâu cầm 100k SZL lại có 1 triệu $

Đúng điểm nổ lợi nhuận thì x4 mấy hồi! 5 năm sau là hoàn thành 1 phần sân bay long thành rồi

2 quý công ty báo lãi 48 tỷ í gì?
Chị em mình cứ mạnh dạn cộng thêm 80% của 72.5 tỷ (66 tỷ do SZC tăng 6.600 đ và 4.5 tỷ do SZB tăng 1.800) nữa vào thành lãi 104.4 tỷ/6 tháng, đất coi như không tăng giá.
Vậy là EPS 6 tháng bao nhiêu nhỉ? 5.700 đ rồi đấy

SZL đang có 18.2tr Cp lưu hành mà bản thân nắm 10tr cp SZC rồi. chỉ riêng SZC mà lên 6x thì không biết SZL lên nhiêu là hợp lí ^^
nén lâu thì bung mạnh, đợt này đang có sóng BĐS KCN mà em nó hơi lạc nhịp nhưng cua hoàng đế to quá nên vẫn vui vẻ chờ ^^

14 căn LK3 này xây xong từ cuối 2020, thấy quý 2 có doanh thu kinh doanh bất động sản hơn 10 tỷ, chứng tỏ SZL đã bán xong và bắt đầu ghi nhận doanh thu, mà LK3 có 28 căn lận, chắc 14 căn còn lại để dành cho năm 2022 mở bán. 1 căn lời tầm 1 tỷ thì 14 căn có thêm 14 tỷ lợi nhuận trong năm 2021 rồi, chưa kể LK4, LK5..., tiềm năng của SZL là to lớn.
Đây là hình ảnh thực tế mình đi tham quan dự án KDC Tam An cuối năm ngoái.

Tiếc là Việt Nam mình chưa áp dụng chuẩn mực kế toán quốc tế IFRS, nếu theo IFRS thì giá trị tài sản tại thời điểm lập Báo cáo tài chính phải đánh giá lại theo giá trị thị trường, lúc đó giá trị tài sản và lợi nhuận của SZL sẽ tăng lên như chị @TTBngoc chia sẻ là khoảng 1500 tỷ. Mà theo lộ trình của Bộ Tài Chính thì từ năm 2022 Việt Nam sẽ bắt đầu áp dụng IFRS tại Việt Nam cho nên khoảng 2-3 năm nữa thì các Công ty trên sàn chứng khoán bắt buộc phải lập BCTC theo IFRS thôi, lúc đó thì SZL sẽ chứng tỏ được giá trị thật của mình.