SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Biết đâu câu nói đùa của bác "100k SZL tương đương 1triệu USD" vài năm nữa là sư thật ....

1tr$$$ là mới tương ứng tài sản hiện tại mà, tất nhiên khi đầu tư thì nếu tính trên cùng phương pháp sẽ có nhiều doanh nghiệp trên sàn cũng như vậy, phải kết hợp nhiều tiêu chí khác nữa chứ không phải cứ chăm chăm con mình đang giữ mà bias quá mức

Tui nghĩ nó có khả năng xảy ra nên đặt cược và chờ thử xem , khoảng an toàn nó cũng khá lớn...

https://thanhnien.vn/1-ti-usd-do-vao-thi-truong-bat-dong-san-cong-nghiep-viet-nam-1851475545.htm
Danh mục đầu tư hiện tại của Core5 Việt Nam có tổng diện tích đất khoảng 90 ha, bao gồm 7 dự án ở miền Bắc và 1 dự án ở miền Nam của Việt Nam. Khi hoàn thành xây dựng, các dự án này sẽ cung cấp cho thị trường diện tích cho thuê khoảng 700.000 m2 với tổng chi phí đầu tư phát triển gần 450 triệu USD. Dự án đầu tiên của Core5 Việt Nam tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu công nghiệp Deep C Hải Phòng 2, sẽ cung cấp ra thị trường diện tích cho thuê gần 90.000 m2.
5triệu cho 1ha $.

--- Gộp bài viết, 18/04/2023, Bài cũ: 18/04/2023 ---

Long Thành hiện tại có 70ha. Giá 2,6triệu usd/ha chắc được ma.

.

https://szl.com.vn/co-dong/
Cô tức 30% còn lai của 2022.

Bài hay! Có nhiều thông tin rất hay.

https://diendandoanhnghiep.vn/nha-xuong-cua-szl-thu-hut-hon-90-trieu-usd-tu-dn-fdi-244060.html

Tính đến nay, SZL đã xây dựng, đưa vào khai thác được 35ha đất xây dựng nhà xưởng, bao gồm 61 nhà xưởng tại KCN Long Thành và 5 nhà xưởng tại KCN Châu Đức, thu hút vốn đầu tư thông qua cho thuê nhà xưởng đạt hơn 90 triệu USD.

Với quỹ đất còn lại trong KCN Long Thành và quỹ đất thuê lại tại KCN Châu Đức, SZL đang tiếp tục phát triển, mở rộng hệ thống nhà xưởng công nghiệp cho thuê với đa dạng loại hình, diện tích, công năng. Hiện nay, bên cạnh các nhà xưởng có diện tích từ 2.000 - 3.000m2, SZL đã có sẵn quỹ đất để đáp ứng nhu cầu thuê nhà xưởng diện tích lớn.

Được biết, chi phí xây dựng nhà xưởng hiện nay đã tăng cao do giá nguyên vật liệu và giá nhân công tăng khoảng 30% so với 2 năm trước, đồng thời việc thực hiện quy định PCCC mới cũng làm tăng mức đầu tư. Tuy nhiên, SZL không tăng giá thuê kho, xưởng mà vẫn giữ đơn giá của năm 2022 nhằm hỗ trợ, đồng hành, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí và hoạt động hiệu quả trong giai đoạn kinh tế khó khăn.

Ông Phạm Anh Tuấn - TGĐ SZL cho hay, SZL đã có kinh nghiệm phát triển nhà xưởng trong 16 năm qua và sẽ tiếp tục cải tiến, điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu đa dạng và các yêu cầu mới của khách hàng với mức chi phí thuê hợp lý, chế độ thanh toán linh hoạt. SZL luôn chú trọng tính bền vững, thẩm mỹ của công trình và đảm bảo môi trường sản xuất xanh, sạch, ổn định, an toàn cho khách hàng.

--- Gộp bài viết, 17/05/2023, Bài cũ: 17/05/2023 ---

PIC này tôi thấy phân tích rất hay về 1 cty! Lâu lâu up lên, biết đâu bác nào mới cần đọc.

https://baodautu.vn/batdongsan/von-ngoai-chiem-song-ma-bat-dong-san-d196460.html
Nổi bật trong số này phải kể đến thương vụ ESR Group Limited - một trong những công ty quản lý tài sản lớn nhất châu Á - Thái Bình Dương, chi 450 triệu USD để tăng sở hữu tại Công ty cổ phần Phát triển công nghiệp BW (BW Industrial) vào tháng 1/2023. Đây cũng là thương vụ lớn nhất trên thị trường bất động sản và cũng là thương vụ tiêu biểu trong phân khúc bất động sản công nghiệp.

https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-soc...Ji3skThGlU4Ww05rP4WGMot8YHAQhS074-TnNRGoRWMWI

Hạ tầng đi kèm chưa đồng bộ
Ông Thái Hoàng Nam phân tích: "Theo kinh nghiệm phía tập đoàn, nếu tiếp nhận một đồng vốn đầu tư nước ngoài trực tiếp thì theo đó có 6 - 10 đồng vốn đầu tư gián tiếp đi kèm.

Ví dụ như logistics, giao thông kết nối, hạ tầng xã hội… Song dường như tỉnh chưa chuẩn bị trước. Điều này dẫn đến khi dự án hình thành, việc cung ứng, cung cấp dịch vụ đi kèm chưa tương xứng, bất cập. Đồng vốn này chạy đi các địa phương khác làm cho càng hoạt động, các dự án khó khăn hơn".

Ông dẫn chứng Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành được cấp chứng nhận đầu tư từ năm 2015. Dự kiến đến quý 2-2024, dự án sẽ đi vào hoạt động nhưng đến nay việc kết nối giao thông vẫn chưa được đầu tư, kết nối chắp vá. Điều này sẽ ảnh hưởng tới khả năng thu hút doanh nghiệp đến Đồng Nai đầu tư.

?!?