SZL-có xứng đáng để đầu tư?

https://www.baogiaothong.vn/dong-na...Vh4TgGFWXmGTCeEfx97m81jXZjEH0e9-AP_QPPmmlRCEA
Đồng Nai: Gấp rút đầu tư hương lộ 2 để khai thác cầu Vàm Cái Sứt

https://vietnambiz.vn/duoc-quy-hoac...ong-nai-dang-dat-do-co-nao-20243175635450.htm
Được quy hoạch 6 cao tốc và sân bay quốc tế, giá đất Đồng Nai đang đắt đỏ cỡ nào?
...Đơn vị này đã chỉ ra một số cột mốc đáng chú ý trong lịch sử biến động giá BĐS tại thị trường Đồng Nai những năm qua.
Cụ thể, năm 2017, sau khi các dự án hạ tầng giao thông lớn như sân bay Long Thành, đường Vành đai 3, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành… được công bố, giá đất tại một số khu vực như Nhơn Trạch, Long Thành tăng phi mã lên 3 - 4 tỷ/lô đất rộng 1.00 m2. Điều này khiến giá đất tại các khu vực lân cận như ven TP Biên Hòa, Cẩm Mỹ cũng tăng theo.
Năm 2018, Đồng Nai bước vào thời kỳ sốt đất, tập trung chủ yếu tại huyện Trảng Bom, Cẩm Mỹ với loại hình đất nền. Mỗi lô đất nền được rao bán khoảng 2 tỷ, tăng 20 - 30% so với năm 2017.
Ngoài ra, đất nông nghiệp ở TP Biên Hòa tăng tới 20 - 50 tỷ/ha, đất nông nghiệp tại các huyện giáp ranh Biên Hòa cũng bị giới đầu cơ đẩy lên 10 - 15 tỷ/ha, tăng gấp đôi so với trước đó. Tại Long Thành, Nhơn Trạch, giá đất vẫn tăng phi mã như năm 2017.
Năm 2019, loạt dự án BĐS đã được công bố, chủ yếu là những khu đô thị tập trung tại Long Thành và Nhơn Trạch để đón đầu các công trình giao thông trọng điểm như cầu Cát Lái, sân bay Long Thành hay đường Vành đai 3.
Giai đoạn 2020 - 2021, nhiều doanh nghiệp lớn lúc này như Novaland, Đất Xanh, Nam Long, Tây Hồ, Kim Oanh... đã dịch chuyển xuống Đồng Nai để phát triển các dự án khu đô thị tại đây

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/se-...khong-su-dung-muc-chung-la-49-post340230.html
Việt Nam đặt mục tiêu đến năm 2025 nâng hạng thị trường chứng khoán từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi theo tiêu chuẩn phân hạng của các tổ chức quốc tế; đồng thời, hướng tới đạt trình độ phát triển của nhóm 4 nước dẫn đầu khu vực ASEAN vào năm 2025.
Nhiều doanh nghiệp đăng ký nhiều ngành nghề kinh doanh khác nhau, trong đó có ngành nghề hạn chế tiếp cận với nhà đầu tư nước ngoài, nhưng thực tế không triển khai hoạt động. Bởi vậy, cần khuyến nghị doanh nghiệp rà soát đăng ký kinh doanh, công bố rõ tỷ lệ sở hữu đối với nhà đầu tư ngoại, không sử dụng mức chung là 49%

--- Gộp bài viết, 02/03/2024, Bài cũ: 02/03/2024 ---

Nhiều cty chỉ cần họp hội đồng quản trị xong là khóa room ngoại về 0% luôn mà không có lý do cụ thể....up sọt nước ngoài.

https://m.cafef.vn/dinh-cao-nhu-huy...yF_T0pYwtsmjkvluA8m2HTYYnSsGb-LHZULAotGjJw2_k
Đỉnh cao như huyền thoại đầu tư Warren Buffett: Đi trước thời đại nhảy vào một thị trường ảm đạm, 4 năm sau bội thu hàng tỷ USD
Buffett cho biết các công ty tuân theo chính sách thân thiện với cổ đông, giảm số lượng cổ phiếu đang lưu hành với mức giá hấp dẫn và sử dụng lợi nhuận giữ lại để xây dựng hoạt động kinh doanh của mình.

--- Gộp bài viết, 02/03/2024, Bài cũ: 02/03/2024 ---

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/dia...-dinh-post339901.html#339901|home-highlight|0
Địa ốc ngóng nguồn vốn "quyết định"

--- Gộp bài viết, 02/03/2024 ---

https://www.congluan.vn/cang-dong-nai-pdn-mua-co-phieu-tai-sonadezi-chau-duc-post285930.html
Về tình hình kinh doanh, trong năm 2023, Cảng Đồng Nai ghi nhận kết quả kinh doanh tương đối khởi sắc. Doanh thu mang về đạt 1.167 tỷ đồng, tăng trưởng 9,3% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 25,6% so với năm 2022.

--- Gộp bài viết, 02/03/2024 ---

https://vneconomy.vn/thu-hut-dau-tu...bclid=IwAR0DXt3vZG-004Jsd8fHLu3rORCCJqwx0Pnw-Z6IiX89i5NQF6d6lqAWfhI
Thu hút đầu tư nước ngoài 2 tháng đầu năm tăng hơn 38%

https://m.cafef.vn/chuyen-kho-tin-m...g-co-dau-hieu-ha-nhiet-188240302160906978.chn
Thông thường nguồn cung tăng nhanh thì tỉ lệ lấp đầy sẽ thấp, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản còn khó khăn thanh khoản như hiện nay. Thế nhưng, với bất động sản công nghiệp điều này gần như ngược lại.

https://cafeland.vn/tin-tuc/1-thanh...giao-thong-khu-cong-nghiep-do-thi-127169.html
Trong năm 2024, TP. Biên Hòa và các huyện Long Thành, Nhơn Trạch và Trảng Bom sẽ được chuyển đổi hơn 3.700ha đất nông nghiệp để làm các dự án giao thông, khu công nghiệp và dịch vụ nhà ở. Đây là những khu vực phát triển và là 4 đô thị lớn nhất đã và đang hình thành ở Đồng Nai.
Trong đó, huyện Long Thành dẫn đầu danh sách với số lượng gần 1.980ha đất nông nghiệp được chuyển đổi. Cụ thể, xã Bình Sơn khoảng 700ha, xã Long Đức gần 330ha và xã Long Phước 204ha.

https://cafeland.vn/quy-hoach/co-gi...thanh-hon-43000-ha-vua-duoc-duyet-127117.html
Mục tiêu Long Thành hướng tới trở thành một trong các đô thị trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ và vùng động lực phía Nam, là hạt nhân thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh Đồng Nai. Đến trước năm 2030, Long Thành đạt tiêu chí đô thị loại III và sau năm 2030 hướng tới đô thị loại II.

https://baodongnai.com.vn/kinh-te/2...te-long-thanh-nam-tang-toc-cua-du-an-c7b407c/
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa yêu cầu các đơn vị liên quan, từng cán bộ, kỹ sư, công nhân, người lao động phải xác định rõ năm 2024 là năm tăng tốc của Dự án Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành giai đoạn 1.

--- Gộp bài viết, 04/03/2024, Bài cũ: 04/03/2024 ---

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/doanh-nghiep-dia-oc-tao-nen-cho-chu-ky-moi-post340339.html
Chuẩn bị quỹ đất sạch, tập trung vào sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực… là chiến lược được nhiều doanh nghiệp địa ốc hướng đến khi thị trường bước vào chu kỳ mới.

https://vietnamfinance.vn/nhan-dien-dong-von-fdi-qua-cac-con-so-20180504224295763.htm
Nhận diện dòng vốn FDI qua các con số

--- Gộp bài viết, 04/03/2024, Bài cũ: 04/03/2024 ---

https://m.cafef.vn/2-co-phieu-tang-...EoQOfhayh6DTeWu0we2lXTfjl5fQ6JIy6yduhyUvofN0A
Microsoft (MSFT) và ServiceNow (NOW) là những ví dụ điển hình trong thực tế. Giá cổ phiếu của hai công ty này đã tăng lần lượt 264% và 216% trong 5 năm qua. Trong cả hai trường hợp, sự tăng giá có thể bắt nguồn từ kết quả tài chính tốt.
Các nhà đầu tư đang hào hứng với việc chia tách cổ phiếu vì hai lý do.
- Thứ nhất là giá cổ phiếu của công ty sẽ giảm, giúp các nhà đầu tư dễ tiếp cận hơn.
- Lý do thứ hai là việc chia tách cổ phiếu cho thấy đó là một doanh nghiệp đáng để đầu tư. Nói một cách rõ hơn, việc chia tách cổ phiếu là cần thiết khi giá cổ phiếu tăng cao. Điều này hiếm khi xảy ra với một doanh nghiệp bình thường.

https://vnexpress.net/21-000-cong-nhan-gap-kho-khi-di-doi-kcn-lau-doi-nhat-viet-nam-4717892.html
...Doanh nghiệp phải chuẩn bị cả nghìn tỷ đồng để xây dựng một xưởng ở nơi mới. Hiện đơn giá thuê mỗi m2 đất trong vòng 50 năm ở các khu công nghiệp lân cận là 190 USD, chưa kể phí quản lý. Muốn đầu tư một xưởng mới phải cần 10 ha. Như vậy riêng tiền thuê đất doanh nghiệp tốn khoảng 20 triệu USD, tương đương 400 tỷ đồng và thêm khoảng 600 tỷ đồng cho chi phí lắp đặt máy móc, thiết bị, phòng cháy chữa cháy...
Về long thành thuê xưởng giá rẻ...chỉ 5,2$/m2 xưởng....