1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by hieunguyenMBKE, Apr 27, 2019.

418 người đang online, trong đó có 167 thành viên. 16:06 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. Hocdautuck12

    Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 27, 2024
    Likes Received:
    875
    Khấu hao nhà xưởng 1 năm đủ xây 2 cái? Làm 1 lần 2 cái thì khả năng là hết xưởng trống or có khách đặt hàng trước.
    --- Gộp bài viết, May 16, 2024, Bài cũ: May 16, 2024 ---
    cuibap13 likes this.
  2. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,515
    Khấu hao phần bds đầu tư năm nay khoảng 53tỷ...dư xây 2 xưởng bác. Đang hết xẻng mà làm luôn 2 cái luôn..
    vậy là 2025 tăng thêm 2 cái nữa.
    --- Gộp bài viết, May 16, 2024 ---
    https://baodongnai.com.vn/tin-moi/2...d-von-dau-tu-vao-cac-khu-cong-nghiep-1f544e8/
    Đồng Nai thu hút gần 920 triệu USD vốn đầu tư vào các khu công nghiệp
    (ĐN)- Ban Quản lý các khu công nghiệp (KCN) Đồng Nai cho biết, đến giữa tháng 5-2024, tổng vốn thu hút đầu tư vào các KCN trên địa bàn tỉnh gần 920 triệu USD.
    ......
    Dự án Nhà máy Điện tử Regza Việt Nam, vốn đầu tư 40 triệu USD, tại KCN Long Thành
  3. Hocdautuck12

    Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 27, 2024
    Likes Received:
    875
    Giờ mới tháng 5 mà, biết đâu tháng 11xây thêm vài xưởng nữa. Hạ tầng tập trung vào đồng nai, vũng tàu...3 năm nữa mà không bùng nổ thì biết bao giờ. Sân bay chuẩn bị từ 1997 _ 2026 tròn 30năm.
    Cảng cái mép Thị vải nữa...
    cuibap13 likes this.
  4. hsx_lawyer

    hsx_lawyer Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 19, 2016
    Likes Received:
    4,855
    Mấy tháng trước bán 1 phần SZL giá tầm 37.x vì cần tiền huy động mua 1 bđs. Miếng đất + nhà này cũng khá ngon khi yield cho thuê được 5.5%, chỉ tính doanh thu chưa tính các chi phí khác. Trong khi tài sản bán ra là SZL, tính riêng mảng nhà xưởng Long Thành thì yield đã tầm 17%, chưa tính các tài sản khác. Tính ra thì pha xử lý này sao cứ thấy mình hơi hơi dốt và hơi cồng kềnh. :D:D:D
    Được mỗi cái là nếu mua nhà đất thì mình chủ động 100% tài sản của mình + sử dụng được đòn bẩy vay 80%.
    cuibap13 likes this.
  5. Hocdautuck12

    Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 27, 2024
    Likes Received:
    875
    Dự án Nhà máy Điện tử Regza Việt Nam, vốn đầu tư 40 triệu USD, tại KCN Long Thành
    Cái này không biết có thuê đất hay nhà xưởng của SZL :)
  6. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,515
    SZL đã xây được hệ thống nhà xưởng cho thuê 200tỷ/năm và giờ mỗi năm chỉ cần lấy khấu hao xây tiếp 2-3 xưởng là quá ổn.
    Ráng chờ đến ngày Lnst 200tỷ/năm..:D:D:D
    Bác chơi timing giỏi thì chờ tín hiệu rồi vào lại, biết đâu 5-10 năm nữa nó nổ..
  7. konghai1309

    konghai1309 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 25, 2021
    Likes Received:
    2,753
    em thấy mảnh đất và nhà đấy mà cho thuê được tầm 5.5% okie quá đấy chứ bác, vì nếu tính chung thì loanh quang tầm 2-3% là đã khá rồi. Chúc mừng bác có thêm tài sản mới
    cuibap13 likes this.
  8. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,515
    ông đó 3 năm ổng làm 1 căn đều đều vậy đó bác :D:D:D:D
    --- Gộp bài viết, May 17, 2024, Bài cũ: May 17, 2024 ---
    https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202405/doanh-nghiep-gap-kho-khi-thuc-hien-quy-hoach-1500-a425fca/
    Đồng Nai hiện có hàng ngàn dự án đang hoạt động trong các khu công nghiệp (KCN). Quá trình hoạt động, nhiều dự án đã đầu tư mở rộng nhà xưởng sản xuất. Trước đây, thủ tục mở rộng nhà xưởng sản xuất khá đơn giản, nhưng từ tháng 6-2023, Nghị định số 35/2023/NĐ-CP (Nghị định 35) ban hành, doanh nghiệp (DN) phải có thêm các thủ tục, gây khó khăn và mất nhiều thời gian.
    konghai1309 likes this.
  9. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,515
    Leverage 1:4-yield 5.5%..bác mua chờ capital gain?
  10. hsx_lawyer

    hsx_lawyer Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 19, 2016
    Likes Received:
    4,855
    Đúng rồi bác, em tính vo mình mua lúc thị trường bđs nguội lạnh thì 5-7 năm khả năng nhân đôi cao rồi. Với lỡ mình nghẻo đột xuất thì vợ con nó cầm sổ đỏ cứ thế thu tiền rent, chứ full cổ phiếu vợ con nó không biết xử lý sao :D:D:D
    cuibap13 likes this.

Share This Page