SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Em cũng thấy thế. Con này là kẻ thủ ác, đã giết chết hiệu suất đầu tư của em. Đếm cua, đếm cáy rồi cũng không lại được với những thứ giản đơn như Szb, skv...

Tui thấy ông cùi bắp tính đúng lợi nhuận quý SZB từ bán đất ở Châu Đức lâu rồi mà, bác ko chơi ah? Bán đất lời 100tỷ và vốn hoá tăng 300tỷ.

--- Gộp bài viết, 22/05/2024, Bài cũ: 22/05/2024 ---

Cua vẫn còn đó và đang lớn dần lên thôi. Sắp đến ngày thu hoạch rồi. Chờ người tới móc cua

https://m.baodauthau.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-cong-nghiep-song-khoe-post155684.html
Trong khi các loại hình bất động sản như nhà ở, du lịch, văn phòng cho thuê đối diện với nhiều khó khăn, thì bất động sản công nghiệp (BĐSCN) vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng cao, được dự báo sẽ “sống tốt” trong năm 2024 và các năm tới.

À không, đấy là em đang so sánh quá trình mấy năm đầu tư, có những lúc szb, skv có giá 2x mà cổ tức lại cao >10% , còn szl chưa bao giờ có được cổ tức cao như thế. Chứ còn từ bây giờ chở đi thì em không tính được

Nhìn lịch sử thì những tài sản thực trả cổ tức/không trả lại tăng giá mạnh nhất. Tất nhiên rủi ro cũng cao. 10 năm trước tôi có người bạn về 1 huyện của gia lai mua 10mẫu đất hết hơn 1 tỷ, mới bán lại cho 1 doanh nghiệp chuyên trồng sầu riêng cho tq hơn 10tỷ... biết đâu rồi mình cũng được mai mắn giống vậy?

--- Gộp bài viết, 22/05/2024, Bài cũ: 22/05/2024 ---

https://tapchitaichinh.vn/tien-re-k...m-de-lao-vao-con-sot-dat-trong-sau-rieng.html

1tỷ/ha tính ra vẫn rẻ mà.

Hiện, với nguồn tài chính 3 - 4 tỷ đồng, nhà đầu tư có khá nhiều lựa chọn với đất trồng sầu riêng tại Đồng Nai, diện tích trên dưới 1 ha, số lượng bình quân 125 - 150 cây/ha. Nếu chốt mua, khách có thể chọn thanh toán một lần, hoặc trả trong vòng 12 tháng, chia thành 3 - 5 đợt.

“Một điểm khiến đất trồng sầu riêng ở Đồng Nai hấp dẫn nhà đầu tư là sau này có sân bay Long Thành, giá trị đất sẽ tăng, trong khi mỗi năm có thêm 20 - 30% lợi nhuận từ bán sầu riêng”, anh Luân phân tích, đồng thời khẳng định đã có nhiều khách của anh đã rút tiền tiết kiệm để mua loại đất này.

Cùng với Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ, bất động sản sầu riêng cũng đang gây chú ý tại các tỉnh Tây Nguyên như Lâm Đồng, Đắk Nông, Kon Tum… giá trị đầu tư bình quân 2 - 3 tỷ đồng/ha, đã có cây (nhưng đa phần chưa cho thu hoạch).

Vâng bác. Szl vẫn đang là khoản đầu tư lớn nhất của em mà. Chỉ là trong ngắn hạn em chẳng kỳ vọng gì vào nó đâu. Em chỉ mong là năm nay cổ tức lên được 3200₫ là đẹp

Với 35ha nhà xưởng đã xây xong, mới thầu thêm 1ha nữa thì cuối năm nay 36ha. Cho thuê hết cái này và 240 căn nhà trọ + bán nước/xử lý nước thải, phí dịch vụ + cô tức SZx: nhóm này không những quá ổn mà còn tăng trưởng nữa.
Còn mấy cái đất KDC tam an - nhà đã xây, đất dịch vụ, đất Châu Đức... đều là tài sản thực - có khả năng mở bán bất kì lúc nào..
Và Long Phước 1 đã GPMB xong, chỉ chờ giao đất thôi. 50ha đất thịt khu vực kế bên Phú Mỹ, quá đẹp luôn.
Giờ chỉ cần mua đủ số lượng mình cần, ôm thật chặt và chờ đợi ngày cua bò ra khỏi hang.

Thật ra em hơi kém, nên nếu tính từ 2020 thì tỷ suất của tổng danh mục em nó không tốt hơn SZL, nên cũng không có gì tiếc nuối khi nắm giữ, nó tăng chậm nhưng cú sập đầu 2022 tổn thất ít hơn.

Qua múc BCM trùm đất khu CN đi các cụ.
Đoạn này cứ múc mã nào leader là ngon ngoại trừ SSI/VCB