SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Nhìn lịch sử thì những tài sản thực trả cổ tức/không trả lại tăng giá mạnh nhất. Tất nhiên rủi ro cũng cao. 10 năm trước tôi có người bạn về 1 huyện của gia lai mua 10mẫu đất hết hơn 1 tỷ, mới bán lại cho 1 doanh nghiệp chuyên trồng sầu riêng cho tq hơn 10tỷ... biết đâu rồi mình cũng được mai mắn giống vậy?

--- Gộp bài viết, 22/05/2024, Bài cũ: 22/05/2024 ---

https://tapchitaichinh.vn/tien-re-k...m-de-lao-vao-con-sot-dat-trong-sau-rieng.html

1tỷ/ha tính ra vẫn rẻ mà.

Hiện, với nguồn tài chính 3 - 4 tỷ đồng, nhà đầu tư có khá nhiều lựa chọn với đất trồng sầu riêng tại Đồng Nai, diện tích trên dưới 1 ha, số lượng bình quân 125 - 150 cây/ha. Nếu chốt mua, khách có thể chọn thanh toán một lần, hoặc trả trong vòng 12 tháng, chia thành 3 - 5 đợt.

“Một điểm khiến đất trồng sầu riêng ở Đồng Nai hấp dẫn nhà đầu tư là sau này có sân bay Long Thành, giá trị đất sẽ tăng, trong khi mỗi năm có thêm 20 - 30% lợi nhuận từ bán sầu riêng”, anh Luân phân tích, đồng thời khẳng định đã có nhiều khách của anh đã rút tiền tiết kiệm để mua loại đất này.

Cùng với Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ, bất động sản sầu riêng cũng đang gây chú ý tại các tỉnh Tây Nguyên như Lâm Đồng, Đắk Nông, Kon Tum… giá trị đầu tư bình quân 2 - 3 tỷ đồng/ha, đã có cây (nhưng đa phần chưa cho thu hoạch).

Vâng bác. Szl vẫn đang là khoản đầu tư lớn nhất của em mà. Chỉ là trong ngắn hạn em chẳng kỳ vọng gì vào nó đâu. Em chỉ mong là năm nay cổ tức lên được 3200₫ là đẹp

Với 35ha nhà xưởng đã xây xong, mới thầu thêm 1ha nữa thì cuối năm nay 36ha. Cho thuê hết cái này và 240 căn nhà trọ + bán nước/xử lý nước thải, phí dịch vụ + cô tức SZx: nhóm này không những quá ổn mà còn tăng trưởng nữa.
Còn mấy cái đất KDC tam an - nhà đã xây, đất dịch vụ, đất Châu Đức... đều là tài sản thực - có khả năng mở bán bất kì lúc nào..
Và Long Phước 1 đã GPMB xong, chỉ chờ giao đất thôi. 50ha đất thịt khu vực kế bên Phú Mỹ, quá đẹp luôn.
Giờ chỉ cần mua đủ số lượng mình cần, ôm thật chặt và chờ đợi ngày cua bò ra khỏi hang.

Thật ra em hơi kém, nên nếu tính từ 2020 thì tỷ suất của tổng danh mục em nó không tốt hơn SZL, nên cũng không có gì tiếc nuối khi nắm giữ, nó tăng chậm nhưng cú sập đầu 2022 tổn thất ít hơn.

3 tòa nhà với 240 căn chung cư, cho công nhân thuê chứ nhà trọ gì ông

Ah. Nhìn cũng đẹp thiệt. Mà đất trống còn lại nhiều quá!

--- Gộp bài viết, 22/05/2024, Bài cũ: 22/05/2024 ---

https://i.imgur.com/4szgqt4.png[

--- Gộp bài viết, 22/05/2024 ---

Bạn nói mới nhìn lại, SZL cứ lầm lũi đi lên. Đợt rồi nước ngoài bán cũng lụm được 1 ít. Giá tăng và thanh khoản mất dần mặc dù mới tách 2:1 năm rồi.

Chỗ đất trống đó theo quy hoạch cũ thì xây 8tòa chung cư/noxh đó bác..kế bên là chung cư thương mại.

https://diendandoanhnghiep.vn/nha-xuong-cua-szl-thu-hut-hon-90-trieu-usd-tu-dn-fdi-244060.html
Nhà xưởng của SZL thu hút hơn 90 triệu USD từ DN FDI
Kim Huệ | 17/05/2023, 08:16:09
..Tính đến nay, SZL đã xây dựng, đưa vào khai thác được 35ha đất xây dựng nhà xưởng, bao gồm 61 nhà xưởng tại KCN Long Thành và 5 nhà xưởng tại KCN Châu Đức, thu hút vốn đầu tư thông qua cho thuê nhà xưởng đạt hơn 90 triệu USD...

Theo bài báo này thì đã xây: 66 xưởng/35ha. Mỗi xưởng diện tích 5300m2.

--- Gộp bài viết, 23/05/2024, Bài cũ: 23/05/2024 ---

KCN Long Thành còn lại bao nhiêu đất có thể xây dựng xưởng bạn? Thấy thông tin tùm hết?

--- Gộp bài viết, 23/05/2024 ---

Tái định cư tam an bò sữa: 9.8tỷ
Chi phí trả trước đền bù đất kcn long thành: 14.6tỷ
2khoản này hiểu như thế nào cùibap?

""Tái định cư tam an bò sữa: 9.8tỷ"" khu tái định cư này kế bên kdc tam an 1. Lúc trước có1 bác giải thích là đã làm xong hết rồi, dân vào ơ đầy rồi, nhưng chưa quyết toán được chi phí.
""""Chi phí trả trước đền bù đất kcn long thành: 14.6tỷ"" cái này chắc là trích chi phí đền bù gpmb hơn 2ha còn lại ơ KCN Long thành. Khu này giờ 10-15tỷ/ha thìdân mới chịu giao đất.

--- Gộp bài viết, 23/05/2024, Bài cũ: 23/05/2024 ---