SZL-có xứng đáng để đầu tư?

https://vnexpress.net/doanh-nghiep-ngoai-chiem-75-thi-phan-nha-kho-viet-nam-4757593.html
Doanh nghiệp ngoại chiếm 75% thị phần nhà kho Việt Nam
Các nhà phát triển nước ngoài chiếm 75% thị phần cho thuê kho hiện đại ở Việt Nam năm 2023 tính theo diện tích.

Ngày này năm xưa, SZB có nghị quyết chia cổ tức rồi đấy các bác. Hy vọng chiều này có Nghị quyết Hội đồng quản trị.

Bác ơi, theo em, nếu ăn chênh lệnh giá thì VEA sẽ lên trên 5x trước Szb đấy ạ. Em nghĩ bác lên cân nhắc case này.

Szl nay tây bán ko các bác. Em còn kê lệnh

Thấy group bên kia bàn long phước 1 sắp được giao đất.

Group nào thế

Group za.lo của azf đó bác.

--- Gộp bài viết, 13/06/2024, Bài cũ: 13/06/2024 ---

Dự án Cụm công nghiệp Long Phước 1 đã được UBND tỉnh Đồng nai phê duyệt điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án tại Quyết định số 1303/QĐ-UBND ngày 05/06/2023
+ Đến tháng 8/2024: Hoàn thành thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng.
+ Từ tháng 8/2024 đến tháng 03/2025: Xây dựng hệ thống hạ tầng theo quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.
+ Từ tháng 03/2025: Đi vào hoạt động kinh doanh.

Long Phước 1 GPMB xong 73/75ha rồi thì phải.
CCN Đô Thành bị hủy thì thằng này càng ngon.

Cho em hỏi ngu một tí ạ!
Vào nhóm za.lo đó thì có phải mất phí không ạ? Và có được ngồi chát để đỡ buồn không?

KCN Thạnh Phú mới lấp đầy ~ 60%, còn nhiều đất sạch để triển khai. Em thấy, SZB cũng hấp dẫn, ngoài việc:
Lợi nhuận sau thuế đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi và cho thuê đất tăng đột biến:

SZB còn có:
1. Năng lực tài chính tốt, không vay nợ nhưng tiền và tương đương tiền nhiều:

Lượng tiền và tương đương tiền chiếm 35% vốn hóa hiện tại.
2. Đất thương phẩm hiện có còn khá nhiều, có thể triển khai xây dựng nhà xưởng
(i) Châu Đức 5,2ha, (ii) Thạnh Phú mới lấp đầy 60%, (iii) Tân Đức (Thuê lại của SZT) đã triển khai hạ tầng, cuối năm có đất thương phẩm.
3. Trong quá khứ SZB triển khai xây dựng nhà xưởng cho thuê khá tốt:

Để đáp ứng nhu cầu, riêng năm 2023, SZB đã xây dựng được hai tổ hợp nhà xưởng ở Thạnh Phú và Châu Đức, với tổng giá trị hơn 65 tỷ đồng (hoàn thành cuối năm 2023 nên 2024 mới có doanh thu lớn):

còn 2022 không xây thêm được khu nào:

Ngay trong quý I/2024, khách hàng cũng đặt cọc, trả tiền trước để thuê đất và nhà xưởng khá nhiều:

.... nên túm lại, năm 2024 cũng khá thuận lợi cho SZB.
4. Nhìn qua về cơ cấu cổ đông, Ban lãnh đạo (gia đình Chủ tịch và cá nhân TGD) cũng cầm một lượng khá cổ phiếu SZB, và cũng vừa đăng ký mua vào

5. Kế hoạch kinh doanh năm nay dù đặt rất cao nhưng sẽ sớm về đích:
105 tỷ LNST quý I / 189 tỷ LNST 2024 (hoàn thành 55% kế hoạch), cổ tức dự kiến 3.500, nhưng có thể thực tế sẽ hơn, em kỳ vọng 5.000 đồng: