SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Đồng nai đợt này lụm cũng kha khá quan tham làm biếng, toàn tụi quan chức ngồi không gây khó rồi ký giấy lụm xẻng...chắc đợt cuối rồi. Mấy người mới hi vọng sẽ tập trung làm. Tin tôi đi, 5 năm tới SZL sẽ bùng nổ...

Xưởng diện tích xây 2720m2/5300m2 đất. Giá xây trung bình 18tỷ. Cho thuê giá 5,2$/m2 xưởng. Với tỉ giá hiện tại 25k, đặt cọc 6 tháng thì chỉ khoảng 4 năm là hoàn vốn thôi.[/DOUBLEPOST]Ngành này không vay nợ thì dòng tiền về rất lớn, xây xong cho thuê 5 năm thì đâu tốn kém gì nữa. Đặt cọc đến 6 tháng và thu tiền thuê trước 3 tháng. BLĐ làm gì mà mất tiêu hết rồi

Chiếm dụng gần 10tỷ của khách thuê đặt cọc
Họ lấy tiền làm việc khác chưa thấy hiệu quả bác. như xây nhà máy xử lý nước thải, góp tiền vào SZT - SZC, GPMB CCN long phước 1, trả cổ tức.
SZL tập trung xây dựng xưởng là ngon thôi, 1 năm mà xây được 10-15 cái thì tuyệt vời luôn.

--- Gộp bài viết, 16/06/2024, Bài cũ: 16/06/2024 ---

xây xong KCN Long thành rồi về châu đức xây xưởng tiếp

Có vẻ bạn biết con này nhiều nhỉ
Xây 10-15 cái xưởng 1 năm là hoàn toàn có thể, công ty đang vay nợ không nhiều. Chủ yếu là vay cho CCN Long Phước 1 và vốn hoá lãi vay luôn.

--- Gộp bài viết, 16/06/2024, Bài cũ: 16/06/2024 ---

https://m.theleader.vn/tiem-nang-sinh-loi-tu-dau-tu-nha-xuong-cho-thue-1688634094314.htm
Tiềm năng sinh lời từ đầu tư nhà xưởng cho thuê
Phương Linh - 16:47, 11/07/2023
Ông Sơn lấy ví dụ nhà đầu tư thuê đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp với giá thuêtrung bình khoảng 125 USD/m2, chi phí xây dựng nhà xưởng khoảng 150 USD/m2. Để xây nhà xưởng cao 3 tầng với diện tích 10.000m2, tổng vốn đầu tư khoảng 93 tỷ đồng.
Trong trường hợp nhà đầu tư sở hữu 20% vốn tự có và 80% vốn vay ngân hàng, với giá thuê trung bình trên thị trường miền Bắc hiện nay là 4 USD/m2/tháng, sau 8 năm là nhà đầu tư có thể thu hồi vốn, thanh toán hết các khoản nợ, lãi vay phải trả và thu về lợi nhuận hơn 20 tỷ đồng.

Nếu thuê đất xây, vốn chỉ 20% thì khoảng 15năm mới có thể hoàn vốn bác. 8 năm không khả thi đâu.

Vẫn giữ nguyên đội hình. SZB chỉ chờ thông tin: (i) trả cổ tức còn lại 2.300 đ của năm 2023; (ii) kết quả kinh doanh quý II/2024; (iii) Tạm ứng cổ tức năm 2024 thì lại có giá mới khác xa giá ni bác ạ!

Cái này chắc dùng robot.

hi. sr các cụ chứ nếu ra tin tất cả những cái cụ nói, tôi cũng chỉ muốn giá nó thế này thôi