SZL-có xứng đáng để đầu tư?

https://laodong.vn/bat-dong-san/muon-kieu-huy-dong-von-cua-cac-doanh-nghiep-bat-dong-san-1353797.ldo
Muôn kiểu huy động vốn của các doanh nghiệp bất động sản.

https://nguoiquansat.vn/sieu-san-ba...c-bai-toan-kho-bac-nhat-cua-du-an-138182.html
Siêu sân bay Long Thành đón nhận tin vui, giải quyết được 'bài toán khó' bậc nhất của dự án
Chi Chi • 17/06/2024 17:30

Số 1,3 sẽ xảy ra thôi. số 2 chờ cục 82tỷ người mua trả trước

Chắc kiểu xưởng tiền chế mới làm được dễ vậy

--- Gộp bài viết, 17/06/2024, Bài cũ: 17/06/2024 ---

Mấy ông không lo làm ăn mà quậy coi chừng bị lụm hết
https://m.baodauthau.vn/chuyen-trung-truot-trong-dau-thau-tai-sonadezi-post141207.html
Chuyện trúng, trượt trong đấu thầu tại Sonadezi

Bắt 2 phát hết người làm luôn
https://baodongnai.com.vn/tin-moi/2...-uong-bien-hoa-cau-cuu-bo-y-te-bfe35e9/?v=1.1
Không còn cán bộ làm việc, Viện Pháp y tâm thần Trung ương Biên Hòa ‘cầu cứu’ Bộ Y tế
Bảo Lộc 20:13, 16/06/2024

--- Gộp bài viết, 18/06/2024, Bài cũ: 18/06/2024 ---

[QUOTE="Hocdautuck12, post: 45372835, member:[/DOUBLEPOST]

Mấy ông không lo làm ăn mà quậy coi chừng bị lụm hết
https://m.baodauthau.vn/chuyen-trung-truot-trong-dau-thau-tai-sonadezi-post141207.html
Chuyện trúng, trượt trong đấu thầu tại Sonadezi[/QUOTE]

Đối với những nhà đầu tư dài hạn như bác, giá có quan trọng đâu, quan trọng là cải thiện về kết quả kinh doanh và cổ tức. Đối với em, lướt cổ siêu thanh khoản nhỏ, chờ thông tin tốt để giá được tốt hơn, có nhiều cơ hội thực hiện hóa tí lợi nhuận. Còn lại để các bác đầu tư!

https://m.cafef.vn/so-huu-sieu-san-...nh-te-moi-cua-viet-nam-188240613094515016.chn
Theo Nikkei Asia, sở hữu một cảng hàng không quốc tế mới và hàng loạt các khu công nghiệp, tỉnh Đồng Nai đang chuyển mình thành một trung tâm kinh tế.
.....sân bay Long Thành kết hợp với Cảng quốc tế Cái Mép-Thị Vải ở tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ là trung tâm để "hỗ trợ nền kinh tế của khu vực phía Nam trong tương lai"....

Bác này chắc vừa tốt nghiệp Thạc sỹ tài chính - ngân hàng - quản trị kinh doanh - chứng khoán của Đại học Kinh tế Quốc dâm, Học vịn Tài chính, Thương mại, Ngoại thương....gì gì đó.

--- Gộp bài viết, 18/06/2024, Bài cũ: 18/06/2024 ---

Giờ kiếm cổ: (i) tỷ suất cổ tức (cổ tức x 95/giá) tầm 6.5-7%; (ii) ngành nghề kinh doanh ổn định; (iii) có tí tăng trưởng là rất khoai đấy bác ạ!

KCN Thạnh Phú mới lấp đầy ~ 60%, còn nhiều đất sạch để triển khai. Em thấy, SZB cũng hấp dẫn, ngoài việc:
Lợi nhuận sau thuế đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi và cho thuê đất tăng đột biến:

SZB còn có:
1. Năng lực tài chính tốt, không vay nợ nhưng tiền và tương đương tiền nhiều:

Lượng tiền và tương đương tiền chiếm 35% vốn hóa hiện tại.
2. Đất thương phẩm hiện có còn khá nhiều, có thể triển khai xây dựng nhà xưởng
(i) Châu Đức 5,2ha, (ii) Thạnh Phú mới lấp đầy 60%, (iii) Tân Đức (Thuê lại của SZT) đã triển khai hạ tầng, cuối năm có đất thương phẩm.
3. Trong quá khứ SZB triển khai xây dựng nhà xưởng cho thuê khá tốt:

Để đáp ứng nhu cầu, riêng năm 2023, SZB đã xây dựng được hai tổ hợp nhà xưởng ở Thạnh Phú và Châu Đức, với tổng giá trị hơn 65 tỷ đồng (hoàn thành cuối năm 2023 nên 2024 mới có doanh thu lớn):

còn 2022 không xây thêm được khu nào:

Ngay trong quý I/2024, khách hàng cũng đặt cọc, trả tiền trước để thuê đất và nhà xưởng khá nhiều:

.... nên túm lại, năm 2024 cũng khá thuận lợi cho SZB.
4. Nhìn qua về cơ cấu cổ đông, Ban lãnh đạo (gia đình Chủ tịch và cá nhân TGD) cũng cầm một lượng khá cổ phiếu SZB, và cũng vừa đăng ký mua vào

5. Kế hoạch kinh doanh năm nay dù đặt rất cao nhưng sẽ sớm về đích:
105 tỷ LNST quý I / 189 tỷ LNST 2024 (hoàn thành 55% kế hoạch), cổ tức dự kiến 3.500, nhưng có thể thực tế sẽ hơn, em kỳ vọng 5.000 đồng:

Xưởng số 2 kcn thạnh phú 3000m2/giá 34tỷ cao quá vậy bạn?

Chắc tính tiền giá vốn đất vào luôn bác.
Nhà xưởng SZB khấu hao tb khoảng 25năm, SZG thì khấu hao 20 năm và SZL thì 10 năm.
Cùng 1 mẹ mà mỗi thằng chơi 1 kiểu