SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Chưa hết 6 tháng mà gọi thầu xây 4 cái xưởng rồi mà... họ cho thuê hết mới gọi xây tiếp hoặc có người đặt hàng xây. Ông nhảy tàu rồi hả?

https://vnexpress.net/gu-dau-tu-kho...542pyIVz1RdjQges8M_aem_ZmFrZWR1bW15MTZieXRlcw
Thứ tư, 19/6/2024, 09:00 (GMT+7)
Gu đầu tư 'không chốt lời, cắt lỗ' của Warren Buffett phiên bản Thái Lan
Từ 300.000 USD, TS. Niwes Hemvachivarakorn nâng tổng tài sản hiện tại lên 300 triệu USD nhờ nắm cổ phiếu dài hạn thay vì chớp nhoáng "chốt lời - cắt lỗ".

--- Gộp bài viết, 19/06/2024, Bài cũ: 19/06/2024 ---

Ông nghĩ tui nhảy bằng cách gì với thanh khoản này ...kẹt 5năm rồi
Cũng mai mấy năm qua nhận cổ tức bằng tiền cũng kha khá nên mới còn thở đến giờ

Năm nay szl szb trả cổ tức hơi chậm

Tự lái như đội VGI HVN đi Bác. bất chấp lái SZL lên 99

kéo vèo lên mặt trăng rồi tự xử, hoặc là quay vòng vòng thì nhà nước xử

Chờ SZL đầu tư xong CCN Long Phước 1 nữa thì mới tập trung xây dựng xưởng, lúc đó mới thơm.
Từ 2019 đến giờ ngoài việc tăng thêm 15ha nhà xưởng cho thuê thì nó còn đầu tư nhưng chưa thấy hiệu quả như
- mua thêm đất Châu Đức 1.6ha
- xây thêm nhà máy xử lý nước thải
- xây trạm xăng dầu
- xây thêm nhà liền kề kdc tam an
- xây thêm 1 tòa chung cư cho công nhân thuê
- mua 20% vốn kcn tân đức bình thuận
- mua 6triệu SZC giá 20
- đền bù GPMB CCN Long Phước 1
- trả cổ tức đều đều
Trong khi đó lnst khoảng 100tỷ/năm
Tiền đâu làm được nhiều thứ vậy?

SZL tạo ra dòng tiền rất lớn, phần khấu hao tài sản gần như được tái đầu tư lại hết. Tiền chiếm dụng 6tháng tiền cọc gần 100tỷ cũng được đem đầu tư tiếp.
........
Kế hoạch đầu tư vào Long Phước 1:
Cụm công nghiệp Long Phước 1: 75ha trong đó đất công nghiệp là 50ha.
Tổng mức đầu tư của dự án là: 921.829.885.181 đồng.
Trong đó:
- Chi phí thuê đất 50 năm (trả 1 lần): 870.592.000.000 đồng (1,6tr vnd/m2/50năm)
- Giá trị được miễn thuế trong 14 năm đầu: - 243.765.760.000 đồng;
- Chi phí hỗ trợ khác: 32.262.555.732 đồng;
- Chi phí xây dựng công trình: 200.527.520.965 đồng;
- Chi phí thiết bị: 31.221.034.291 đồng;
- Chi phí quản lý dự án: 2.325.375.286 đồng;
- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: 7.597.559.377 đồng;
- Chi phí khác: 1.286.194.674 đồng;
- Chi phí dự phòng: 19.783.404.856 đồng.
Nguồn vốn đầu tư:
- Vốn chủ sở hữu: 30%;
- Vốn vay thương mại: 70% (cuối q4/2022 đã đầu tư vào Long Phước 1: 260tỷ trong đó vay của woori vietnam 200tỷ ls 6,6%/năm trong 7năm).
Giai đoạn 1: đầu tư 290tỷ.(đã xong)
Giai đoạn 2: 478tỷ (trong đó 100tỷ xây hạ tầng). Cho thuê đất được.
Giai đoạn 3: 150tỷ.

--- Gộp bài viết, 20/06/2024, Bài cũ: 20/06/2024 ---

Nếu quý 3/2024 ccn long phước 1 được giao đất thì szl sẽ chỉ cần thêm 150/470tỷ nữa để đầu tư vào Ccn long phước 1.

szl Hết tiền rồi. Có bao tiền thì ông chánh tổng với mấy thằng đệ nó ép mua cp hết rồi. Tử địa chủ thành thằng ở đi vay nợ rồi

Cuối quý 1 vẫn còn 140tỷ, quý 2 này thu cho thuê thêm 50tỷ nữa. Đủ tiền chung cho CCN long phuoc 1 rồi bác.

Phải vay nợ bank triển khai ccn long phước rồi, còn tiền trả cổ tức nữa. Giống thằng bạn nhà giàu nhưng xông xênh nên bị đàn em nó xin hết