SZL-có xứng đáng để đầu tư?

https://baodautu.vn/batdongsan/lac-quan-voi-mang-cho-thue-nha-xuong-xay-san-d217764.html
Lạc quan với mảng cho thuê nhà xưởng xây sẵn
Nhiều nhà phát triển dự án khu công nghiệp đang đẩy mạnh mảng kho xưởng xây sẵn, xem đây là giải pháp đa dạng hóa tệp khách hàng cũng như nguồn thu.

Khi SZB xây dựng nhà xưởng, hoàn thành cuối 2023, SZB hạch toán phân bổ giá trị quyền sử dụng đất và cơ sở hạ tầng vào nguyên giá. Điều này làm tăng biên lãi gộp dịch vụ cho thuê đất và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp:
1. Theo BCTC QI/2024, doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng tăng nhẹ lên 64 tỷ, nhưng giá vốn lại giảm mạnh, xuống còn gần 19 tỷ:

2. Theo đó, biên lãi gộp đã tăng trên 70%, cao nhất từ 2020 đến nay. Nếu biên lãi gộp được duy trì, Lợi nhuận sau thuế sẽ được cải thiện rất nhiều trong ít nhất 03 quý tới:


Wait and See!

Nếu thế, cổ tức lại ăn đậm!

Nhưng em cũng không múc thêm nữa. Chờ kết quả kinh doanh xác nhận. Nếu đúng, giá ni còn thì ... không ngại xuống tiền tiếp!

Bác @cuibap13 có nhận xét gì về biên lãi gộp của mảng dịch vụ cho thuê đất và hạ tầng khu công nghiệp không? Quý tiếp theo có duy trì biên >60% không nhỉ!

https://m.cafef.vn/moi-tinh-thanh-c...-chi-minh-va-khanh-hoa-188240619071040197.chn
"Mỗi tỉnh thành có một Becamex" như kỳ vọng của Thủ tướng: Những cái tên sáng giá tại Đồng Nai, Tp.Hồ Chí Minh và Khánh Hoà

Szb quản lý 4 kcn khoảng 850ha.
Cho thuê đất thì đã thu hết rồi giờ chờ cho thuê thêm. Mảng dịch vụ tôi không tách ra được nên không rõ bác.
Đợt này nhiều cty chuyển từ kcn Biên Hòa về hi vọng SZB,SZL lụm được ít bác

SZB chủ yếu mảng dịch vụ hạ tầng của 4khu công nghiệp đang quản lý. Nhà xưởng SZB đâu có bao nhiêu.
Kho ilb - xưởng - VP -nha máy xlnt: 30tỷ/năm
Giờ chủ yếu chờ bán thêm ít đất Kcn xuân lộc và thạnh phú. Thạnh phú còn tới 38ha chưa GPMB được

--- Gộp bài viết, 19/06/2024, Bài cũ: 19/06/2024 ---

Đất mới ký mou với SZT chắc 5- 10 năm nữa mới khai thác được. Tiền đang nhiều giờ đầu tư xây 8-10 xưởng cho thuê ở Châu Đức thôi.

--- Gộp bài viết, 19/06/2024 ---

- SZB chuyên cung cấp dịch vụ hạ tầng cho 4 khu công nghiệp khoảng 850ha. Cổ tức cao 3.5-4k/năm
- SZL chủ yếu cho thuê nhà xưởng với 72xưởng. Cổ tức khá 2.5-3.2k/năm, ôm nhiều đất để dành xây xưởng.
- SZC chuyên bán đất công nghiệp Châu Đức. Cổ tức thấp 1-2k/năm, đang khát vốn.

Mua SZL có cả SZ A-B-C-D-T

Sonadize làm ăn chậm chạp, không biết kể câu chuyện tăng vốn, phát hành riêng lẻ nên không có game hay sóng gì hết. Thêm SZN nữa biết đâu nó theo sóng khủng long
FC: SZB -40%. SZL -32%. SZC -15%. SNZ -10%

--- Gộp bài viết, 19/06/2024, Bài cũ: 19/06/2024 ---

Có thông tin khi nào mở bán đất nền và căn liền kề KDC tam an 1 chưa bạn? Nhà văn hóa xây dựng xong chưa bạn?

Mà năm nay cũng như mọi năm quá bác. Chưa thấy gì mới hết .

Chưa hết 6 tháng mà gọi thầu xây 4 cái xưởng rồi mà... họ cho thuê hết mới gọi xây tiếp hoặc có người đặt hàng xây. Ông nhảy tàu rồi hả?

https://vnexpress.net/gu-dau-tu-kho...542pyIVz1RdjQges8M_aem_ZmFrZWR1bW15MTZieXRlcw
Thứ tư, 19/6/2024, 09:00 (GMT+7)
Gu đầu tư 'không chốt lời, cắt lỗ' của Warren Buffett phiên bản Thái Lan
Từ 300.000 USD, TS. Niwes Hemvachivarakorn nâng tổng tài sản hiện tại lên 300 triệu USD nhờ nắm cổ phiếu dài hạn thay vì chớp nhoáng "chốt lời - cắt lỗ".

--- Gộp bài viết, 19/06/2024, Bài cũ: 19/06/2024 ---

Ông nghĩ tui nhảy bằng cách gì với thanh khoản này ...kẹt 5năm rồi
Cũng mai mấy năm qua nhận cổ tức bằng tiền cũng kha khá nên mới còn thở đến giờ