SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Định giá là do cụ
Szl vốn hoá 1,1k, cầm 17 tr szc, 1 cơ số szb,sza,szt, có tầm hơn 50ha châu đức
Szc vốn hoá 7k
Szl đang loanh quanh đỉnh
Thông tin trên cả làng biết hết rồi, nhưng bao h chạy thì chả ai biết. Và vì cả làng biết nên chả ai bán, từ tây lẫn ta . Thanh khoản vô cùng bé.
Lẽ ra phải bán bớt szc đi mới đúng bài, để thu tiền tái đầu tư, bớt vay bank thì bld lại bỏ xó kế hoạch đó
Thế nhưng trò đời blđ lại huy động vốn bằng cách vác cp quỹ ra bán lúc tt vô cùng xấu và ko hề có tin support nên gần như 1,8 tr cp quỹ chả có ma nào mua

Bán 42 căn liền kề KDC tam an 1 cho dân vào ở, xây xong bỏ đó vài năm nữa hư hết.

Chi phí 18tỷ/hạ đất công nghiệp cũng không rẻ lắm.
Được cái kế bên khu Phú Mỹ, giá thuê cao.

SZL đã mở hạng mức vay khoảng 800tỷ rồi. Long Phước 1 năm nay khởi công thì năm sau có đất bán. Chỗ này cao ráo nên làm nhanh.

https://nhadautu.vn/khau-vi-thue-dat-cong-nghiep-cua-doanh-nghiep-fdi-the-nao-d86723.html
'Khẩu vị' thuê đất công nghiệp của doanh nghiệp FDI thế nào?

Thuê 1 lần 30- 50ha hết khu công nghiệp luôn. Tq mạnh quá.
Mà SZL cũng có 2 miếng to ở khu công nghiệp Châu Đức
"

• Sonadezi Long Thành đang đầu tư xây dựng các Cụm Nhà xưởng cho thuê tại KCN Châu Đức với tổng diện tích là 516.244,8 m2
• 04 Cụm Nhà xưởng cho thuê có diện tích cụ thể như sau:

– Vị trí 1: Diện tích 28.400 m2 đã được xây dựng
– Vị trí 2: Diện tích 58.520 m2 đang xây dựng
– Vị trí 3: Diện tích 168.842,5 m2 đã có thiết kế
– Vị trí 4: Diện tích 260.182,3 m2 đã có thiết kế
"

https://vnexpress.net/doanh-nghiep-dua-lam-bat-dong-san-cong-nghiep-4760882.html
Doanh nghiệp đua làm bất động sản công nghiệp
Từ đầu năm đến nay, nhiều chủ đầu tư vốn mạnh về xây dựng khu đô thị, nhà ở đã xoay trục về bất động sản công nghiệp - cửa sáng hiếm hoi trên thị trường.
Giá thuê khu công nghiệp tại phía Bắc trong quý I đạt trung bình 138 USD một m2 mỗi chu kỳ thuê, tăng đến 30% so với năm ngoái. Còn ở các tỉnh thành công nghiệp lớn phía Nam, giá thuê tăng từ 152 USD năm ngoái lên 174 USD một m2. Bình Dương, Đồng Nai, TP HCM có tỷ lệ lấp đầy rất cao, lần lượt là 99%, 96% và 95%.
Tại các khu vực kinh tế trọng điểm như TP HCM, Bình Dường, Đồng Nai, việc mở rộng quỹ đất đang gặp thách thức do tình trạng đô thị hóa nhanh chóng cũng như cạnh tranh cao về đất đai.

--- Gộp bài viết, Jun 21, 2024, Bài cũ: Jun 21, 2024 ---

CCN Long Phước 1 cách cảng Phú Mỹ và sân bay Long Thành khoảng cách 25 km.

Biết đâu SZL bán lô số 3 hoặc 4 để lấy tiền xây xưởng trên diện tích còn lại như cách SZB làm

Long Thành đã hết xưởng trống rồi. Tháng 8 mới có xưởng củ trả lại.