1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by hieunguyenMBKE, Apr 27, 2019.

Có 1081 người đang online, trong đó có 432 thành viên. 12:42 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 4 người đang xem box này(Thành viên: 3, Khách: 1):
  2. txman,
  3. Invalid9988
Page 30 of 864
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. wallblack

    wallblack Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 2, 2015
    Likes Received:
    1,091
    #291
    07/10/2019, 20:18
    Bác ém tin kĩ quá nên nay nó sàn rồi
    Loan tin| |Report
  2. MCK11

    MCK11 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 4, 2015
    Likes Received:
    16,453
    #292
    08/10/2019, 09:14
    Mua dần ok
    Loan tin| |Report
  3. kill712

    kill712 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Oct 25, 2017
    Likes Received:
    3,684
    #293
    08/10/2019, 09:18
    lái vét máng thế mà cụ vẫn ko nhìn ra à,vùng này rồi thì sợ gì nữa,mai mốt ra tin mỏ vàng vài k tấn chuẫn bị đc đưa vào khai thác thì SZL có giá 500usd 1 cổ đó
    Loan tin| |Report
  4. prometal

    prometal Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Joined:
    Jul 18, 2017
    Likes Received:
    2,468
    #294
    08/10/2019, 11:41
    Loan tin| |Report
  5. ndtaobuh

    ndtaobuh Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 4, 2014
    Likes Received:
    2,616
    #295
    08/10/2019, 19:16
    Loan tin| |Report
  6. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,071
    #296
    15/10/2019, 19:30
    SZL giảm mạnh nhìn thơm quá mình mới bảo chị mình rút tiết kiệm ra VPS mở 1tk mình mua hộ cho và mục tiêu là chỉ mua mỗi SZL thôi.
    Đến hôm nay là mua được 9.700 cổ giá TB 45.4. Vẫn đang chờ giảm mạnh để mua tiếp.
    Vừa cách đây 1h thì nhận được mail của bạn broker bên đó như sau
    "em chào chị!
    Sóng bất động sản khu công nghiệp đã vào giao đoạn thoái trào. dòng tiền đang tập trung sang cổ phiếu dòng bank và một số trụ như FPT hay MWG...
    Em thấy chị giữ tập trung mã SZL. khu công nghiệp của SZL nhiều và ở Long Thành cũng có nhưng chị đánh cả FA kết hợp kỹ thuật sẽ hiệu quả hơn ạ"

    Mình gửi mail trả lời bạn ấy như sau
    "Cảm ơn em. Chị biết chị đang làm gì.
    Rồi em sẽ thấy SZL sẽ tăng mà không cần biết có sóng KCN hay không vì tài sản của SZL quá lớn so với vốn hóa và sắp tới sẽ đưa vào khai thác hiệu quả."
    --- Gộp bài viết, Oct 15, 2019, Bài cũ: Oct 15, 2019 ---
    Vì sao như vậy? Vì mấu chốt ở đây là quỹ đất giá rẻ.
    Chỉ cần 50ha đất thương phẩm còn lại của SZL ở KCN Long Thành mang lại lợi nhuận lớn hơn lợi nhuận dự kiến thu được từ 1 KCN rộng 345 ha sắp đi vào hoạt động.
    Ở đây tôi chỉ dựa hoàn toàn vào thông tin DN cung cấp 1 cách chính thống, có kiểm tra tính khả tín của số liệu.
    Last edited: Oct 15, 2019
    cuibap13, wallblack, prometal and 6 others like this.
    Loan tin| |Report
  7. huuhuong79

    huuhuong79 Thành viên rất tích cực

    Joined:
    Mar 22, 2019
    Likes Received:
    242
    #297
    15/10/2019, 19:31
    Nay có dấu hiệu tạo đáy
    Loan tin| |Report
  8. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,071
    #298
    15/10/2019, 19:49
    Đây là bảng tính báo cáo nghiên cứu khả thi của 1 KCN rộng 345 ha với diện tích thương phẩm 256 ha mà công ty cung cấp như sau:
    1. chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng: 862,5 tỷ
    2. Chi phí xây dựng: 477,854 tỷ
    3. chi phí quản lý dự án: 5,223 tỷ
    4. Chi phí tư vấn xây dựng: 12,21 tỷ
    5. Chi phí khác: 22,175 tỷ
    6. Chi phí dự phòng: 145,908 tỷ
    7. Tiền thuê đất: 1.739,359

    Tổng chi phí là 3.265,229 tỷ đồng, tương đương 12.755 tỷ/ha
    Doanh thu dự kiến : 4.209,734 tỷ đồng
    LNTT: 944.5 tỷ đồng.

    Đây là con số doanh thu công ty dự kiến nhưng tôi cho rằng doanh thu thực tế sẽ cao hơn, do vậy lợi nhuận cũng sẽ cao hơn.
    --- Gộp bài viết, Oct 15, 2019, Bài cũ: Oct 15, 2019 ---
    Còn đây là doanh thu và chi phí dự kiến của 50 ha còn lại của KCN long thành trong thuyết minh dự án đầu tư điều chỉnh KCN Long Thành
    Doanh thu: 1.474,86 tỷ
    Chi phí dự kiến: Lấy tổng chi phí kinh doanh mặt bằng của toàn dự án là 1.045 tỷ chia cho tổng diện tích đã cho thuê (282 ha)+ 50 ha sắp cho thuê rồi nhân với 50ha
    1.045:332*50=157,379 tỷ
    LNTT: 1.317,48 tỷ.
    Lưu ý: Tất cả các con số trên đều lấy từ các báo cáo trong kỳ đại hội cổ đông năm 2019 của các công ty.
    Last edited: Oct 15, 2019
    gadabong, cuibap13, lking and 3 others like this.
    Loan tin| |Report
  9. cattelaya

    cattelaya Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Apr 9, 2018
    Likes Received:
    287
    #299
    15/10/2019, 21:36
    Bạn ước tính SZL đáng giá bao nhiêu?
    TTBngoc likes this.
    Loan tin| |Report
  10. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,071
    #300
    15/10/2019, 22:22
    KCN 345 ha là của DN khác nha.
    Tôi đưa vào để minh họa cho cái lợi thế giá vốn thấp thôi.
    Loan tin| |Report
Page 30 of 864

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page