SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Kiểu này thì 2025 mới có đất bán. Điểm sáng là GPMB cũng sắp xong hết. Giờ GPMB không đơn giản.
Nhóm Szx châu đức là hi vọng nhiều nhất, đường 991b xuống cảng xong thì đất công nghiệp châu đức khả năng cao vượt 100$/hạ.

Từ khi ông chủ tịch mới lên chưa thấy thông tin gì bác.

--- Gộp bài viết, 22/09/2024 lúc 21:10, Bài cũ: 22/09/2024 lúc 20:09 ---

Đường 991b nối cảng cái mép - hội bài - châu pha (châu đức) làm chậm quá, làm từ 2016 năm nay chắc chưa xong đâu.

Mặc dù 5 năm cty chưa bán được mảnh đất nào nhưng giá lại tăng, đặt biệt là 51,6ha ở châu đức giá đất tăng gần gấp đôi 2019 rồi. Tam an 1 cũng tăng nhưng chắc ko bằng châu đức.
Cái ngon nhất của SZL là dòng tiền cho thuê xưởng và cổ tức từ Szx sẽ sớm đạt 250tỷ/năm.

https://nguoiquansat.vn/dong-nai-le...ovaland-nvl-vao-danh-sach-uu-tien-159180.html

Đồng Nai lên phương án giải cứu cho 130 dự án bất động sản, Novaland (NVL) vào danh sách ưu tiên
Ánh Nguyệt • 19/09/2024 12:30

Mặc dù không như mong đợi nhưng so với 5 năm trước vẫn tốt hơn khá nhiều: thêm xưởng, thêm nhà máy xử lý nước thải, thêm nhà liền kề, thêm đất cn châu đức, nhóm SZx cũng tốt hơn, CCN long phước thì GPMB xong...BET tiếp 5 năm nữa sẽ x2

--- Gộp bài viết, 23/09/2024 lúc 14:51, Bài cũ: 23/09/2024 lúc 13:57 ---

Còn về giá thì những ts đó đều tăng so với 5 năm trước.

https://baodautu.vn/batdongsan/von-ngoai-do-bo-vao-bat-dong-san-phia-nam-d225353.html
Nguồn vốn ngoại liên tục đổ bộ vào thị trường bất động sản phía Nam, kéo theo sự ra đời của hàng loạt dự án bất động sản mới trong những tháng cuối năm 2024 và thời gian tiếp theo.

Mà biết đâu chừng 5 năm nữa chỉ xây dựng được thêm 15ha xưởng thôi bác.. chuyện gì cũng có thể xảy ra. Đâu ai nghĩ bđs te tua đến nay đâu.

Chỉ xây thêm 15ha/5 năm tới cũng ngon rồi, chỉ sợ họ ngồi chơi và tìm cách chia nhau hết lợi nhuận thôi.

Được phân nửa rồi...3năm nửa xong
https://baodongnai.com.vn/tin-moi/2...-cho-duong-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-dff5949/

Về công tácDự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giai đoạn 1) qua thành phố Biên Hòa có tổng chiều dài là 6,2 km. Tổng diện tích phải thu hồi là 59,5 hécta với số hộ dân phải giải tỏa là 1.514 thuộc địa bàn 2 phường Phước Tân và Tam Phước.
Tổng số hộ đã phê duyệt phương án bồi thường phải chi trả tiền bồi thường là 585 với diện tích trên 22,8 hécta. Đến nay, có 193 hộ với hơn 11 hécta đã được chi trả bồi thường, đạt tỷ lệ hơn 48,5%.
Về công tác bàn giao mặt bằng, tổng diện tích đã bàn giao trên thực địa là gần 26,4 hécta, đạt hơn 44,3% trên diện tích thu hồi của dự án

Thêm 15ha/5năm nữa thì cũng đâu tệ, doanh thu cho thuê xưởng mới 15ha khoảng 120-150tỷ/năm đó không ít đâu
Khả năng cao long phước 1 sẽ được duyệt cho thuê đất vào quý 4 năm nay.