SZL-có xứng đáng để đầu tư?

4 cái xưởng mới xây khả năng quý 2/2025 mới đưa vào cho thuê được nên doanh thu cho thuê 2025 được 225tỷ cũng ngon rồi.
Đợt này hợp HĐND khả năng cao long phước 1 được giao đất, đồng nai vẫn áp dụng bảng giá đất cũ đến hết 2025 nên tiền sử dụng đất không đổi nhiều so với dự trù 2021..

https://vnexpress.net/gia-thue-nha-xuong-phia-nam-giam-4801035.html
Thứ hai, 7/10/2024, 11:34 (GMT+7)
Giá thuê nhà xưởng phía Nam giảm
Quý III, giá thuê kho xưởng xây sẵn tại các tỉnh phía Nam giảm 0,4% so với quý trước, dù vậy vẫn cao hơn cùng kỳ năm ngoái 3,1%, theo JLL Việt Nam.

https://daibieunhandan.vn/bai-1-cong-khai-minh-bach-ket-luan-giam-sat-post392409.html
Đoàn khảo sát Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh khảo sát Cụm công nghiệp Long Phước, xã Long Phước, huyện Long Thành. Ảnh: B. Nguyên

Coi kĩ lại thì chỗ 240 căn chung cư cho công nhân thuê mỗi năm 6tỷ, chỉ phí chủ yếu khấu hao tài sản nên dòng tiền cty sẽ hưởng hết.
Khi nào hợp HĐND vậy bác? Cụm công nghiệp thì Hdnd duyệt xong rồi ubnd mới ký quyết định giao đất, thuế tính tiền, sở xd chấp nhận cho xây hạ tầng rồi mới được quyền bán?

https://m.cafef.vn/ssi-uoc-tinh-loi...n-quen-mat-co-the-giam-188241009113929267.chn
Ssi dự tính szc lnst quý 3- 142 tỷ (+159% so với cùng kì)

Chỗ chung cư cho thuê hầu như không có lời, chỉ được khấu hao và trừ thuế.
Cuối tháng 10 hay đầu tháng 11 sẽ họp bác. Còn nhiều thủ tục nữa mới có đất bán.
1. Chủ trương đầu tư, 2. GPMB, 3. Giao đất, 4. Nộp tiền sử dụng đất, 5. Giấy phép xây dựng, 6. Kiểm tra và được bán...tới số 5 là được ký MOU rồi....

Book tripod và giá đất Châu Đức đang tăng đều...
Szc vào chủ kì tăng trưởng lợi nhuận

--- Gộp bài viết, Oct 9, 2024, Bài cũ: Oct 9, 2024 ---

Khả năng cao 2025 cho thu phí trở lại...Szc lại có thêm 50-60tỷ/năm
https://baodongnai.com.vn/tin-moi/2...du-an-bot-duong-768-truoc-ngay-12-10-b56278a/
Hoàn thành việc điều chỉnh Dự án BOT đường 768 trước ngày 12-10

Số 3.4.5 - 6 thường đi chung luôn chứ? Thấy kcn tân đức binhthuan thì giao đất - nộp tiền - xây dựng luôn và ký MOU luôn đó.

Cảng Phước An

Mới soi lại bctc thì thấy mảng nước - xử lý nước thải quý 2 có tăng trưởng doanh thu nhưng giá vốn tăng cao quá.
Khấu hao tscđ hữu hình cũng nhanh (hơn 10%/năm).
- 2016 lnst 109tỷ - khấu hao khoảng 40tỷ/năm,
- 2024 lnst cũng 110tỷ nhưng khấu hao tăng lên gấp đôi 80tỷ/năm....