SZL-có xứng đáng để đầu tư?

2 xưởng xây theo yêu cầu 70-71, 72 bằng 8 xưởng tiêu chuẩn. Tính luôn 4 xưởng đang xây, ở kcn long thành là 77xưởng + 5 xưởng đã xây ở kcn châu đức nữa = 82 xưởng. Cũng gần đạt 100 xưởng rồi.

2016 có bán 1xưởng cho framas korea bác.

Vậy 2025 sẽ có 81 xưởng sẵn sàng cho thuê... với giá cho TB 3,5tỷ/xưởng/năm thì doanh thu cho thuê xưởng 250tỷ/năm rồi còn gì
Bán nhà tam an 1 xây dựng xưởng cho thuê đón hạ tầng hoàn thiện.....
Sân bay Long Thành
Cảng Phước An
Cao tốc biên hoà - vũng tàu, bến lức - long thành, vành đai 3.......

--- Gộp bài viết, 07/10/2024 lúc 23:07, Bài cũ: 07/10/2024 lúc 22:08 ---

81 xưởng với giá ghi sổ còn khoảng 500tỷ, vậy TB 6tỷ/xưởng. Cho thuê 2 năm hoàn vốn.

Quên vụ bán xưởng này
Còn 81 xưởng.

Mấy xưởng xây lúc đầu nhỏ và củ cho thuê được 2,5tỷ/xưởng là cùng, khu đó tầm 18xưởng.

--- Gộp bài viết, 08/10/2024 lúc 08:37, Bài cũ: 08/10/2024 lúc 08:34 ---

https://s.cafef.vn/report/szcmuanen-tang-vung-chac-huong-toi-tuong-lai-6701040cd7802406b81071f0.chn
Báo cáo này của bsc thì quý 3 szc sẽ ghi nhận 18ha tripod @Daututichluy13

Bài phân tích này nhiều thông tin hay quá bác. Đất công nghiệp châu đức giờ vượt 100$/m2 rồi.

https://thegioitiepthi.danviet.vn/b...ng-nuoc-rut-sau-chay-da-20241008114722368.htm
08/10/2024 11:52 AM (GMT+7)
Thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp miền Nam được dự báo sẽ tăng trưởng trong năm 2025 với tốc độ cao hơn năm 2024, là năm chứng kiến nhiều bất ổn kinh tế toàn cầu và thay đổi về chính sách ở nhiều quốc gia.

Tripod về sẽ kéo mấy nhà cung cấp về khoảng 20ha nữa.
991b xong sớm szc sẽ còn ngon nữa.

Xưởng mới tiêu chuẩn 4tỷ/năm, bù quá sớt lại.
80 căn chung cư cho công nhân thuê nữa.

80 căn đó cho thuê giá 600k/căn..cái này làm dịch vụ tiện ích thôi. Không lợi nhuận đâu. Bỏ qua đi.

Cộng thêm 4 xưởng đang xây 70tỷ. Giá ghi tb 7tỷ/xưởng.
Ước theo diện tích hợp lý hơn bác.
Nếu 2025 có 37ha xây dựng xưởng cho thuê, tỷ lệ xây dựng 0.45 và tỷ lệ cho thuê 90%, giá thuê tb 5$- tỷ giá 25.000 thì được 225tỷ bác.