SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi hieunguyenMBKE, 27/04/2019.

Có 6674 người đang online, trong đó có 840 thành viên. 12:23 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 23 người đang xem box này (Thành viên: 2, Khách: 21):
Hocdautuck12

Trang 377/381

Chủ đề này đã có 1377245 lượt đọc và 3801 bài trả lời

cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/06/2015

Đã được thích:

2.898

#3761

13/10/2024, 18:02

Daututichluy13 đã viết: ↑

Phân loại và có phương án xử lý rồi. Giờ chờ duyệt nữa là tiến hành thôi. hi vọng quý 4 được mở bán lại 42 căn nhà đã xây.
Sắp tới đồng nai siết phân lô bán xong bỏ đó rồi, phải bán nhà/phải xây trong 36 tháng.
Nhanh thật! Đồng nai bắt đầu tăng tốc xử lý rồi
Xem tất cả

Nhanh...
https://baodongnai.com.vn/tin-moi/2...1-ngan-can-ho-tai-thanh-pho-bien-hoa-afe22fe/
UBND tỉnh mới có quyết định giao hơn 14 ngàn m2 đất cho Công ty CP Chương Dương Homeland để thực hiện Dự án Nhà ở xã hội tại phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa

SZL: 37ha nhà xưởng.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

27/03/2024

Đã được thích:

392

#3762

13/10/2024, 19:32

Tuần sau có báo cáo quý 3 rồi. 33tỷ nào

Tìm
"(i) tỷ suất cổ tức (cổ tức/giá) tầm7%;
(ii) ngành nghề kinh doanh ổn định;
(iii) có tí tăng trưởng;"

Daututichluy13 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Daututichluy13 Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

31/01/2023

Đã được thích:

160

#3763

14/10/2024, 07:27

Hocdautuck12 đã viết: ↑

Tuần sau có báo cáo quý 3 rồi. 33tỷ nào
Xem tất cả

28-30 thôi bác..

cuibap13 đã viết: ↑

Trong video này có ủy ban xã - nhà văn hóa - trường Mầm Non - trường Tiểu Học...kdc tam an 1

https://www.nhatot.com/mua-ban-dat-huyen-long-thanh-dong-nai/119554118.htm
432m2 đất Sonadezi Tam An, full thổ cư, ngay trung tâm hành chính mới
432 m²- 16 m x 27 m
7,7 tỷ- 17,82 triệu/m²
Xem tất cả

Đất lô nhỏ chỗ này giờ không dưới 20tr/m2 đâu bác.. giờ phải xây thô rồi mới bán, hi vọng sớm cho bán 42 căn xây dựng xong lấy tiền xây tiếp. Thị trường bđs đồng nai thì thanh khoản bắt đầu nhộn nhịp trở lại, mua chờ hoàn chỉnh hạ tầng sẽ có mặt bằng giá mới.

cuibap13 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/06/2015

Đã được thích:

2.898

#3764

14/10/2024, 12:41

https://www.vietnamplus.vn/trien-vong-thi-truong-bat-dong-san-cong-nghiep-phia-nam-post983117.vnp
Triển vọng thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam
Hồng Đạt14/10/2024 11:36
Theo các chuyên gia CBRE Việt Nam, trong ba năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-8%/năm ở miền Bắc và tăng 3-7%/năm ở miền Nam.
Trong khi đó, giá thuê của nhà kho/nhà xưởng xây sẵn được dự báo sẽ tăng nhẹ từ 1-4%/năm với phân khúc xưởng xây sẵn sẽ có tốc độ tăng giá cao hơn trong ba năm tới.

SZL: 37ha nhà xưởng.

Hocdautuck12 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Trietlydautu Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

25/10/2018

Đã được thích:

1.779

#3765

14/10/2024, 13:03

hieunguyenMBKE đã viết: ↑

Đôi nét về SZL:
-Thành lập từ năm 2003 với vốn ban đầu là 50 tỷ, đến nay SZL đã có vốn điều lệ lên đến 200 tỷ và tổng tài sản là hơn 1,6 ngàn tỷ.
-SZL hoạt động chính trong các mảng:
+cho thuê khu công nghiệp.
+ Cho thuê nhà xưởng.
+Xây Dựng khu dân cư(nhà xây thô & đất nền)
+ Kinh Doanh xăng dầu.
-Công ty có tiền mặt lớn khoảng 500 tỷ(chiếm khoảng 31% tài sản) và hầu như không có nợ vay tài chính,chiếm dụng được vốn lớn,có doanh thu chưa thực hiện hơn 800 tỷ( > vốn hoá Cty)
-Hoạt động kinh doanh của SZl khá đơn giản.
-Cổ tức đều đặn qua các năm- các năm gần đây 25% ~ khoảng 41% Lợi nhuận sau thuế,tái đầu tư hơn 58%.

*Các key China của SZl:
Nguồn thu ổn định từ khu CN Long Thành(488 ha) : thông qua việc nguồn vốn FDI đổ mạnh vào nghành CN chế biến chế tạo Việt nam nên nhu cầu BĐS khu cng nghiệp rất lớn( tỷ lệ lấp đầy khoảng 88%- giá thuê 70-90USD/m2)

Khu CN Châu Đức: 50 ha đang triển khai

Khu công nghiệp Long phước 1 : 75 ha đang triển khai.

Tiềm năng đột biến ở các khu dân cư:

+ KDC 3 ha.

+Tam an 36 ha

+KDC & Du lịch dọc sông Đồng Nai 195ha.

Do đất nền tại Đồng nai đã tăng mạnh trong thời gian qua,hứa hẹn khả năng mang lại lợi nhuận đột biến cho SZL.

*Rủi ro:

Rủi ro cạnh tranh của các DN BĐS khu công nghiệp,số lượng DN tham gia và mở rộng đầu tư vào BĐS khu công nghiệp tăng.

Rủi ro từ dòng vốn FDI: dòng vốn FDI là mấu chốt tạo nên cơ hội đầu tư cho ngành bất động sản khu công nghiệp, sự sụt giảm của dòng vốn này sẽ là rủi ro rất lớn với toàn nền kinh tế cũng như toàn ngành.
Kết luận:
SZL là 1 doanh nghiệp kinh doanh nghành nghề dễ hiểu,khá minh bạch,có tiềm năng tăng trưởng đột biến,sở hữu quỹ đất lớn trong khi vốn hoá tính tới thời điểm hiện tại chỉ 667 tỷ nên sẽ rất tiềm năng khi quỹ đất này được khai thác.

--- Gộp bài viết, 27/04/2019, Bài cũ: 27/04/2019 ---

Em đang tìm hiểu cp SZL nhưng khả năng phân tích cơ bản có hạn,em search trên F thấy Chị @TTBngoc có bàn về nó,nếu được xin chị chia sẽ cho mọi người ít phân tích cơ bản về SZL nha chị!Tks Chị.
Xem tất cả

--- Gộp bài viết, 14/10/2024 lúc 13:03 ---

BaiKhongTenCuoiCung đã viết: ↑

SZL lãnh đạo tham quá, chia lợi nhuận vào quỹ phúc lợi nhiều, ăn hết của cổ đông
Xem tất cả

MÚC

cuibap13 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

27/03/2024

Đã được thích:

392

#3766

14/10/2024, 13:29

Trietlydautu đã viết: ↑

--- Gộp bài viết, 14/10/2024 lúc 13:03 ---

MÚC
Xem tất cả

Lên tàu kẹt chung cho vui

Tìm
"(i) tỷ suất cổ tức (cổ tức/giá) tầm7%;
(ii) ngành nghề kinh doanh ổn định;
(iii) có tí tăng trưởng;"

Trietlydautu thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Trietlydautu Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

25/10/2018

Đã được thích:

1.779

#3767

14/10/2024, 13:30

Hocdautuck12 đã viết: ↑

Lên tàu kẹt chung cho vui
Xem tất cả

đã lên

Hocdautuck12 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

27/03/2024

Đã được thích:

392

#3768

14/10/2024, 13:50

Trietlydautu đã viết: ↑

đã lên
Xem tất cả

cuibap13 đã viết: ↑

https://www.vietnamplus.vn/trien-vong-thi-truong-bat-dong-san-cong-nghiep-phia-nam-post983117.vnp
Triển vọng thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam
Hồng Đạt14/10/2024 11:36
Theo các chuyên gia CBRE Việt Nam, trong ba năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-8%/năm ở miền Bắc và tăng 3-7%/năm ở miền Nam.
Trong khi đó, giá thuê của nhà kho/nhà xưởng xây sẵn được dự báo sẽ tăng nhẹ từ 1-4%/năm với phân khúc xưởng xây sẵn sẽ có tốc độ tăng giá cao hơn trong ba năm tới.
Xem tất cả

Đất nền, đất công nghiệp, nhà xưởng mỗi năm tăng 4% thì szl nằm chơi cũng tăng trưởng...

Tìm
"(i) tỷ suất cổ tức (cổ tức/giá) tầm7%;
(ii) ngành nghề kinh doanh ổn định;
(iii) có tí tăng trưởng;"

cuibap13 và Trietlydautu thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Trietlydautu Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

25/10/2018

Đã được thích:

1.779

#3769

14/10/2024, 13:52

Hocdautuck12 đã viết: ↑

Đất nền, đất công nghiệp, nhà xưởng mỗi năm tăng 4% thì szl nằm chơi cũng tăng trưởng...
Xem tất cả

Khi nào kéo nhọn như mũi tên thì ra hàng.

Daututichluy13 và cuibap13 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

27/03/2024

Đã được thích:

392

#3770

14/10/2024, 14:17

Trietlydautu đã viết: ↑

Khi nào kéo nhọn như mũi tên thì ra hàng.
Xem tất cả

Mấy cty miệt mài đầu tư, tích lũy tài sản trước sau gì cũng nổ lợi nhuận.. lên tàu ngồi chờ tin thôi bác

Tìm
"(i) tỷ suất cổ tức (cổ tức/giá) tầm7%;
(ii) ngành nghề kinh doanh ổn định;
(iii) có tí tăng trưởng;"

Daututichluy13 và cuibap13 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 377/381

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này