SZL-có xứng đáng để đầu tư?

https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-nha-kho-nha-xuong-khoi-sac-d227553.html
Thị trường nhà kho, nhà xưởng khởi sắc
Trọng Tín - 20/10/2024 17:24

https://m.cafef.vn/vietcap-1-trong-...-cua-sonadezi-chau-duc-188241021105823462.chn
Vietcap: 1 trong 10 tập đoàn lớn nhất thế giới về bo mạch điện tử có thể mở rộng đầu tư từ 18ha lên 100ha tại KCN của Sonadezi Châu Đức
Thứ 2 , 21/10/2024, 10:58
Báo cáo mới đây của Công ty Chứng khoán Vietcap cho biết, Tripod Electronics có thể tiến hành mở rộng quy mô nhà máy tại Khu công nghiệp Châu Đức (Bà Rịa - Vũng Tàu) lên mức 100 ha.

Szl sẽ hưởng lợi kép từ châu đức, trực tiếp do có 51,6ha đất công nghiệp và gián tiếp do nắm 10,08% szc

--- Gộp bài viết, 21/10/2024, Bài cũ: 21/10/2024 ---

Đất châu đức 100$ rồi

*"""..Chứng khoán Vietcap thống kê, giá chào thuê tại Khu công nghiệp Châu Đức ở mức khoảng 100 USD/m2 (vào cuối quý 2/2024), tăng đáng kể so với mức khoảng 80 USD/m2 trong năm 2023.
Tuy nhiên, mức giá trên vẫn thấp hơn đáng kể so với mức trung bình 131 USD/m2 hiện nay của các khu công nghiệp khác trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, theo CBRE...""'

100$/m2 thì 51,6ha đất cn của SZL ở châu đức 1.300tỷ rồi, tính 5 cái xưởng xây trên đó nữa thì 1.400tỷ. vốn hóa hiện tại szl chỉ 1150tỷ
giá cp cứ lẹc đẹc.

Số với 5 năm trước thì:
-Doanh thu cho thuê xưởng x2
- Giá đất Kcn Châu Đức x2
- Đầu tư dài hạn SZx x2
- Giá đất kdc tam an 1 x2

Chỉ có lợi nhuận và giá cp thì u như kỷ

https://baochinhphu.vn/bw-khoi-cong...nghiep-thu-10-nam-2024-102241021105632788.htm
BW khởi công dự án bất động sản công nghiệp thứ 10 năm 2024
BW Tân Hiệp Logistics Park là dự án nhà kho cho thuê duy nhất trong bán kính 5 km từ sân bay quốc tế Long Thành. Dự án dự kiến hoàn thành xây dựng vào 31/12/2025, trùng với thời điểm hoàn công của Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Sân bay này dự kiến đón chuyến bay thương mại đầu tiên vào ngày 2/9/2026. Với công suất ước tính lên đến 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, đây là cảng hàng không quốc tế lớn nhất tại Việt Nam từ trước đến nay.

--- Gộp bài viết, 21/10/2024, Bài cũ: 21/10/2024 ---

Giá cp cũng tăng chứ bác. Nếu ai đu đỉnh 25 năm 2019 đến giờ 42 thì vẫn lãi gần 70℅ rồi (giá đã điều chỉnh)
Ôm chờ tiếp thôi

Dòng tiền kinh doanh luôn cao, năm nay khả năng trên 200tỷ/năm.
Châu đức đang rất ngon. Quý 3 doanh thu cho thuê xưởng châu đức tăng lên 2,6tỷ. Đã cho thuê được 1 xưởng nữa?

Dạng cổ phiếu tích sản từ từ cho con cháu

Thì bác xây cái xưởng lên cho thuê thì có tốn gì nữa đâu, nhà máy xử lý nước thải xây xong rồi thì có tốn mấy chi phí vận hành. 1quý cho thuê được 53.5tỷ thì 1 năm lụm 214tỷ.

Tiền lãi bán đất là chính, chứ cho thuê xưởng thì cò con thôi, dc cái ổn định dòng tiền