SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Hết thì có thể xin gia hạn thêm or nếu nhà nước thu hồi thì chắc phải hỗ trợ di dời như kcn biên hòa 1.
Mà 33 năm nữa mới hết mà hạn mà.

2026 biết đâu đủ 300tỷ, cho thuê xưởng+nhà trọ: 250tỷ + 50tỷ cô tức szx... nhưng lnst 130tỷ thôi

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/bat...-moi-post357669.html#357669|zone-box-home-2|0
Bất động sản công nghiệp đón làn sóng mới
09/11/2024 09:46

Tôi tính chu kì 5 năm: 2014-2028
Dt cho thuê xưởng: 208 -228 -251 -276 -304(tỷ).
Cổ tức nhận từ Szx: 21 - 40 - 50 - 65 - 80(tỳ)
Lợi nhuận sau thuế:105 - 135 - 155 - 165 - 190(tỷ)
Đại khái là vậy, ước lượng rồi bet thôi.

--- Gộp bài viết, 09/11/2024, Bài cũ: 09/11/2024 ---

Chu kì 2024-2028 này sẽ bán được 42 căn nhà đã xây ở kdc tam an 1, đất nền, đất dịch vụ ở Kcn long thành. Lúc đó lợi nhuận sẽ đột biến.

Tăng trưởng nhà xưởng 10%/bác có thấp quá không bác khi đất trống xây xưởng còn hơn 20ha nữa?
Tam an 1 sẽ bán hết 42 căn đã xây và 300nền còn lại sớm thôi. Rồi còn xây chung cư ở lô 2,200m2 nữa

Cái tổng hợp đầu năm của bác cuibap khá đầy đủ.

Từ đầu năm tới giờ chỉ khởi công xây 4 cái xưởng.
Szl còn không gian tăng trưởng rất rộng, tài sản tích lũy khá lớn, nhưng vẫn chưa unlock như mong đợi. Dù sao cũng khá hơn mấy con bđs khác có dự án ở đồng nai hay hcm.

https://m.cafef.vn/nha-dau-tu-phia-bac-bat-dau-nam-tien-san-dat-nen-nha-pho-188241107223017813.chn
Nhà đầu tư phía Bắc bắt đầu “nam tiến” săn đất nền, nhà phố
Thứ 6 , 08/11/2024, 06:45

Chủ kì trước doanh thu cho thuê tăng 14%/năm. Chu kì này tăng 10%/năm đúng là hơi thấp khi mọi thứ có xung quanh thuận lợi hơn, tính vậy cho an toàn bác. Tăng trưởng lợi nhuận thì kì vọng cao hơn nhờ Szc, và sắp tới là szt.
Tóm tắt chi tiết và đầy đủ, szl có 18,144triệu CP szc.

Lúc trước tôi rất kì vọng vào nhóm ts chờ unlock này, như 42 căn lk đã xây dựng xong tưởng sắp bán nhưng hơn 2 năm vẫn nằm trơ đó.. đất nền, đất dịch vụ, đất cn châu đức, long phước 1... cứ nằm yên mãi. Biết đâu 5 năm tới nó cũng như vậy.

Xưởng cho thuê tăng thì lợi nhuận từ cho thuê cũng tăng lên, tôi thấy bác ước lợi nhuận tăng từ nhóm szx thôi. Szc đến 2028 trả cổ tức 4k/cp thì đủ 80tỷ rồi.
Nhưng cũng có thể lnst vẫn quanh 115tỷ/năm như 2016-2024

4 năm nữa mà lnst đi ngang tiếp thì banh xác hết