SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Số với 2019 câu chuyện đang rất tích cực, cây trồng 5 năm qua sắp tới ngày ra quả rồi. Mà toàn cây lâu năm nên sẽ thu hoạch dài dài .
1 - xây nhà xưởng: 410tỷ.
2 - đền bù đất CCN Long Phước 1: 260tỷ.
3 - xây thêm nhà máy xử lý nước thải: 140tỷ.
4 - góp vốn vào kcn tân đức: 80tỷ.
5 - xây nhà liền kề: 40tỷ.
6 - mua thêm 1,6ha đất châu đức: 25tỷ.
7 - mua thêm 6 triệu CP szc: 120tỷ.

So với 5 năm trước tài sản szl tăng cả về số lượng lẫn chất lượng. Giá đất đã tăng gần gấp đôi so với 5 năm trước.

Dsc dự tính szc còn tới 540ha đất cn trống
https://tapchicongthuong.vn/khu-con...-2-du-an-tong-quy-mo-2-700-ty-dong-129884.htm
Xét về cơ cấu quỹ đất, Sonadezi Châu Đức hiện có khoảng 1.556 ha đất cho mảng bất động sản công nghiệp - mảng kinh doanh chủ đạo của công ty, 579 ha cho phát triển các khu dân cư, đô thị xung quanh khu công nghiệp, và 152 ha là sân gofl nhằm hoàn thiện hệ sinh thái khu đô thị - công nghiệp.
Hiện Sonadezi Châu Đức còn khoảng 540 ha đất khu công nghiệp chưa cho thuê. Với tốc độ cho thuê đạt từ 30 - 50 ha/năm như những năm trước thì quỹ đất này đủ để công ty khai thác trong 10 năm tới. Đồng thời, đây cũng là lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp này trong bối cảnh cú hích từ Cảng Cái Mép - Thị Vải và Sân bay Quốc tế Long Thành làm tăng giá đất tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, dẫn đến chi phí đầu tư dự án tăng cao.

Đang bắt đầu cho trái, nằm chờ thu hoạch thôi.

giá đỉnh 2019 là 65 tương đương vốn hóa 1.200tỷ, cao hơn bây giờ 1.150tỷ, trong khi bây giờ chất lượng ts szl có tốt hơn rất nhiều và hạ tầng xung quanh xây dựng cũng sắp xong.

Cứ BDS CN mà đánh

--- Gộp bài viết, Nov 18, 2024, Bài cũ: Nov 18, 2024 ---

KBC có dư địa tăng giá mạnh nhất trong dòng BDS CN

Ráng thêm 2năm nữa cho xong hết hạ tầng bác. Tôi đoán 1-2 năm nữa phải bán đất kdc tam an 1 thôi.

https://baodautu.vn/nha-xuong-xay-san-duoc-long-khach-thue-d230070.html
Nhà xưởng xây sẵn được lòng khách thuê
18/11/2024 12:54
..Nhìn chung, nhu cầu thuê gia tăng trong quý III/2024 đưa giá thuê tiếp đà tăng. Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield cho biết, giá thuê trung bình nhà xưởng xây sẵn được ghi nhận ở mức 4,8 USD/m2/tháng, tăng nhẹ 0,3% theo quý và 1,1% theo năm.

Giá thuê tăng là do các dự án mới được triển khai có mức giá thuê cao hơn mức trung bình của thị trường. Tuy nhiên, ở cấp độ dự án, hầu hết các chủ đầu tư vẫn giữ giá thuê ổn định để giữ sức cạnh tranh.

Trong các tỉnh Vùng kinh tế trọng điểm miền Nam, Bình Dương dẫn đầu về diện tích nhà xưởng xây sẵn hấp thụ thuần trong quý III/2024 với 159.000 m2, chiếm 65% tổng diện tích, tiếp theo là Đồng Nai với 27%. Nhu cầu thuê xưởng xây sẵn đến từ các ngành như thiết bị điện, nội thất và sản phẩm giấy.
CBRE Việt Nam có cùng quan điểm trên, đồng thời dự báo, trong 3 năm tới, giá thuê của nhà kho/nhà xưởng xây sẵn sẽ tăng nhẹ 1 - 4%/năm, trong đó phân khúc nhà xưởng xây sẵn có tốc độ tăng giá cao hơn.

Nhu cầu khả quan tới từ nhóm ngành điện tử, công nghiệp bán dẫn, ô tô và phụ tùng sẽ là động lực quan trọng cho sự phát triển của thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc nói chung, phân khúc nhà xưởng xây sẵn nói riêng...

Tôi có 1 lô mua giá 62.5

Đợt này tôi lụm thêm ít nữa để dành, nhồi tới khi nào nổ thôi. Nhà xưởng vẫn tiếp tục tăng trưởng kép về giá và diện tích. Szx sẽ sớm đem về 50tỷ/năm. Chờ đột biến từ nhóm ts chưa unlock nữa. Nước ngoài bán rát thật. Hi vọng sẽ cháy lan,..
Đồng nai đang từ từ tháo gỡ mấy dự án bđs. Kdc tam an 1 làm cùng lúc với d2d lộc ăn, d2d thì đã bán hết rồi.

https://vnexpress.net/tong-giam-doc...-000-nguoi-gop-von-3-700-ty-dong-4817557.html
18/11/2024
Tổng giám đốc GFDI bị bắt vì lừa hơn 7.000 người góp vốn.
36 tuổi, với cáo buộc lừa 3.700 tỷ đồng của hơn 7.000 người.
Trong đó gói một tháng (lãi suất 1,5-2%), 3 tháng (lãi suất 2,5% một tháng), 6 tháng (lãi suất 3% một tháng), từ 09 tháng trở lên (lãi suất 3,5% một tháng)