SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Tam an 1 năm nay ko bán được căn nhà nào hả bác?

Một số ts đầu tư chưa tạo và book lợi nhuận nên lợi nhuận sau thuế chưa tăng thôi:
140tỷ làm nhà máy xử lý nước thải 10k m3,
120tỷ mua 6tr CP szc,
80tỷ mua 8tr CP szt,
44tỷ xây 42 căn lk tâm an 1,
270tỷ bỏ vào CCN Long Phước 1,
25tỷ mua thêm 1,6ha kcn châu đức....

Mấy cái này sắp tới sẽ có lợi nhuận đem về.

Đầu tư nhiều hơn 1000tỷ suốt 5năm qua, chủ yếu vào nhà xưởng và ts cố định - cổ phiếu szx. Giờ chỉ chờ lợi nhuận tăng thì giá và vol sẽ tăng thôi. Szl chấp nhận bán 1 ít đất trống thì sẽ nổ thôi. Cho thuê thu về hơn 200tỷ/năm + cổ tức 40tỷ/năm thì vốn hóa khó mà xuống 1000tỷ được.

Chưa nghe thông tin gì bác. Tôi chỉ biết là đã bổ sung hồ sơ xin bán thôi.

5 năm qua đầu tư khoảng 1200tỷ gồm 400tỷ nhà xưởng + 800tỷ khác. Xem xét kỹ lại thì không thấy thất thoát bao nhiêu, chẳng qua chưa hay không hiện thực hóa lợi nhuận thôi. Nhà máy xử lý nước thải xây trước mục đích là nhận vậy ưu đãi của quỹ đầu tư đồng nai và xin tăng thêm đất công nghiệp. Mấy cái khác thì tăng giá rất nhiều như 6triệu có Szc đã x2, 8triệu szt cũng hơn x2 rồi. 1,6 hạ đất kcn châu đức giá 25tỷ thì giờ bán khoảng 40tỷ rồi. 40tỷ xây 42 căn nhà liền kề kdc tam an giờ bán bèo cũng 3_4tỷ/căn. 75ha CCN long phước 1 đã giải phóng mặt bằng xong giá 260tỷ giờ sang lại phải x2
Tóm lại 800tỷ đã đầu tư 5 năm qua nhìn thì chưa hiệu quả lắm nhưng đánh giá lại phải x2 rồi.
Còn 400tỷ đem xây xưởng cho thuê thu được 100tỷ/năm cực kì hiệu quả luôn. Cho thuê trung bình 4_5 hoàn vốn.

Đúng là 35ha đất xây nhà xưởng đang cho thuê của szl quá ngon, chắc đó là lý do giá szl ko bị giảm mạnh dù lợi nhuận cứ đi ngang 9năm nay và cả khi thị trường sập.

1200tỷ trên chỉ là những khoản đã đầu tư trong 5 năm qua thôi, những thứ đã có sẵn từ trước như: 20ha đất công nghiệp trống kcn long thành, 10ha đất dịch vụ, 50ha đất công nghiệp châu đức, 10ha đất nền kdc tam an. Nhóm ts này chưa khai thác được và hầu như đứng yên 5 năm qua.

PR dữ vậy bác
Cái khó là không biết sắp tới có bán bớt đất hay ôm chờ tiếp. Túc tắc nhập giá rẻ để có vị thế tốt để chờ bác.

Ế vẫn phải xây hi vọng sẽ dễ cho thuê hơn vì KCN Châu Đức tấp nập hơn rồi, giá mua đất mới cũng cao thì nhiều bên chọn thuê cho nhanh.

Sản phẩm này mình nghĩ nó tốt, quảng cáo cho người cần và biết đâu còn nhiều cái xấu - tốt mà mình chưa biết họ sẽ chỉ
PR lên tàu kẹt chung