SZL-có xứng đáng để đầu tư?

https://tuoitre.vn/bat-dong-san-con...eu-co-ti-le-lap-day-cao-20250108153843628.htm
Bất động sản công nghiệp hút khách, đất, nhà kho, nhà xưởng xây sẵn đều có tỉ lệ lấp đầy cao
....Nhà xưởng xây sẵn đạt tỉ lệ hấp thụ cao nhất trong 3 năm
Đối với phân khúc nhà xưởng xây sẵn (RBF), cả hai miền Bắc và miền Nam đều ghi nhận diện tích hấp thụ cao nhất trong 3 năm qua. Tỉ lệ lấp đầy của các dự án nhà xưởng xây sẵn ở phía Bắc đạt 88%, tăng 1,5 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước, trong khi tỉ lệ lấp đầy của các dự án ở phía Nam tăng 7,7 điểm phần trăm theo năm, đạt 89%.
CBRE đánh giá đây là kết quả ấn tượng, đặc biệt khi cả hai khu vực đều đón nhận lượng cung mới cao nhất trong ba năm qua, khi mỗi khu vực có khoảng 0,5 triệu m² nguồn cung mới. Về giá thuê, cả hai khu vực đều ghi nhận mức tăng 2,0% so với năm ngoái, đạt 4,9 USD/m²/tháng ở phía Bắc và 5 USD/m²/tháng ở phía Nam.
Đối với phân khúc nhà kho xây sẵn, trong khi các dự án ở phía Bắc duy trì mức hấp thụ ròng khoảng 0,2 triệu m² (tương tự như mức của hai năm qua), diện tích hấp thụ ròng ở phía Nam đã tăng gấp đôi năm ngoái, đạt 0,4 triệu m².
"Kết quả cho thuê khả quan giúp mức tăng trưởng giá thuê đạt 5,3% theo năm ở phía Nam, trong khi các dự án ở phía Bắc ghi nhận mức tăng trưởng vừa phải 2,1%. Đến cuối năm 2024, giá thuê của các dự án nhà kho xây sẵn ở cả phía Bắc và phía Nam trung bình đạt 4,7 USD/m²/tháng", CBRE nhận định.
Còn đối với nhóm khách thuê, ngoài các doanh nghiệp Trung Quốc và Việt Nam, các nhà sản xuất châu Âu là nhóm khách đang tích cực tìm kiếm các diện tích đất công nghiệp và kho xưởng.

https://theleader.vn/hulic-va-indochina-kajima-hop-tac-tai-thi-truong-viet-nam-d38629.html
Hulic bắt tay Indochina Kajima đầu tư nhà xưởng xây sẵn cho thuê

Core5 Quảng Ninh, được thuê kín từ khi ra mắt, nằm trong Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong, cách cảng Lạch Huyện 14 km và sân bay quốc tế Cát Bi 20 km. Dự án cung cấp hơn 69.000 m2 diện tích cho thuê, với các cấu trúc một tầng, tầng lửng, và hai tầng.

Core5 Hưng Yên, cách Hà Nội 40 km và nằm trong Khu công nghiệp Minh Đức, cung cấp 63.000 m2 không gian công nghiệp. Sau 9 tháng hoạt động, cơ sở này đang tiến gần đến tỷ lệ lấp đầy trung bình toàn quốc là 77%, nhờ danh sách khách thuê tiềm năng mạnh mẽ.

Cơ bản szl chưa có j mới rồi. Sau quả kéo nav sẽ xịt đến giữa năm

Đợi tuần sau ra báo cáo q4, đẹp thì nhộn nhịp tí có thể buôn bán còn không thì lèo tèo ngồi lụm và chờ tiếp.

https://sonadezichauduc.com.vn/vn/sonadezi-chau-duc-tang-truong-vuot-ke-hoach-nam-2024.html
...
Cụ thể, năm 2024, Sonadezi Châu Đức đạt tổng doanh thu khoảng 893 tỷ đồng, đạt 101% kế hoạch; nộp ngân sách khoảng 138 tỷ đồng, đạt 100% kế hoạch; lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 311 tỷ đồng, vượt 9% so với kế hoạch.
Trong cơ cấu doanh thu của Công ty, đóng góp tỷ trọng lớn nhất là mảng bất động sản công nghiệp với 703 tỷ đồng, vượt 12% so với kế hoạch. Năm 2024, Sonadezi Châu Đức đã ký hợp đồng, bản thỏa thuận cho thuê lại đất công nghiệp với diện tích khoảng 46ha, đạt 116% so với kế hoạch, nâng tổng diện tích đã cho thuê lên khoảng 570ha (đạt tỷ lệ lấp đầy gần 52%).

Quý 4 szc bèo quá.
Lnst cả năm khoảng 250tỷ thôi,
Eps 2024: 1,4k,
khả năng chia 1-1,2k/cp....
2025 szl nhận : 18-21 tỷ từ szc

vẫn theo dõi mã này

https://vneconomy.vn/phan-khuc-bat-dong-san-nao-la-tam-diem-dau-tu-trong-ky-nguyen-moi.htm
Phân khúc bất động sản nào là tâm điểm đầu tư trong kỷ nguyên mới?

https://m.cafef.vn/sgi-capital-lai-...nam-2025-se-con-kho-khan-1882501091736418.chn
SGI Capital: Lãi suất có thể tăng hơn kỳ vọng, chứng khoán năm 2025 sẽ còn khó khăn

https://vnbusiness.vn/toan-canh/kho-xuong-xay-san-toi-thoi-de-trung-vang-1104576.html
Kho xưởng xây sẵn tới thời 'đẻ trứng vàng'
Toàn cảnh | Thứ sáu, 10/1/2025 | 07:48 GMT+7