1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by hieunguyenMBKE, Apr 27, 2019.

93 người đang online, trong đó có 37 thành viên. 02:07 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,071
    Trong đó có gần 10 tỷ trích bổ sung tiền thuê đất phải trả kcn Long Thành năm 2023, còn lại không thấy có khoản chi phí bất thường nào khác. Nhiều khả năng là những chi phí bình thường như mọi năm nhưng chưa được cty thanh toán tại thời điểm đó.
    --- Gộp bài viết, Jan 31, 2025, Bài cũ: Jan 31, 2025 ---
    Tìm hiểu xem vì sao lại có khoản tiền nộp bổ sung này thì có khả năng là gia hạn thời gian sử dụng đất do không đưa vào khai thác đúng tiến độ.
    --- Gộp bài viết, Jan 31, 2025 ---
    "Khoản tiền sử dụng đất nộp bổ sung = Diện tích đất được gia hạn sử dụng đất x Giá đất trong Bảng giá đất tại thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất x 2% x (Thời gian gia hạn (tháng)/12)"
    Theo cái này thì có thể hiểu phần diện tích đất chưa đưa vào sử dụng sẽ được gia hạn, nhưng phải nộp thêm 2%/năm theo bảng giá hiện hành.
  2. Daututichluy13

    Daututichluy13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 31, 2023
    Likes Received:
    809
    Cảm ơn chị, rất rõ ràng và sâu.
    Tăng chi phí thuê đất quý 4 có 2 chỗ.
    2013: 9,5tỷ
    2014: 9,5tỷ (chỗ giá vốn cho thuê đất)
    Có thể nào "chỉ phí phải trả" bao gồm chi phí xây dựng dỡ dang 4 xưởng ở kcn long thành ko chị?
    cuibap13 likes this.
  3. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,071
    Giá vốn cho thuê đất cộng giá vốn cho thuê nhà xưởng Long Thành khoảng 25 tỷ/quý, nên chỗ đó chỉ là thay đổi
    cách hạch toán thôi.
    Cái phải trả kia cũng có thể là thế.
    cuibap13 likes this.
  4. Daututichluy13

    Daututichluy13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 31, 2023
    Likes Received:
    809
    Đúng rồi chị, giá vốn cho thuê đất+ xưởng TB 1 quý 25 tỷ nhưng Quý 3 đã ghi 36tỷ (giá vốn cho thuê nhà xưởng lên 20tỷ và cho thuê đất 16tỷ), nên nghĩ quý 4 nhà xưởng sẽ giảm để lợi nhuận như quý 4 năm rồi. không ngờ quý 4 giá vốn cả 2 vẫn 25tỷ, và còn nhồi thêm 10tỷ của 2023 nữa :(
    Last edited: Jan 31, 2025
    TTBngoc and cuibap13 like this.
  5. Daututichluy13

    Daututichluy13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 31, 2023
    Likes Received:
    809
    cuibap13 likes this.
  6. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,514
    Nếu xin gia hạn thời gian sử dụng đất chưa sử dụng thì quá tốt luôn bác. :-bd
    Chắc phần tài sản xây dựng xưởng dở dang tương ứng với chi phí phải trả ngắn hạn bác.
    --- Gộp bài viết, Jan 31, 2025 ---
    Bán bớt đất xây dựng xưởng cho thuê.
    TTBngoc likes this.
  7. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Sep 28, 2008
    Likes Received:
    5,071
    cuibap13 likes this.
  8. breadfruit6

    breadfruit6 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Feb 22, 2020
    Likes Received:
    350
    Daututichluy13 and cuibap13 like this.
  9. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,514
    ""....."Ông Phạm Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty CP Sonadezi Long Thành (công ty đầu tư hạ tầng KCN Long Thành) bày tỏ: “Cuối năm 2003, UBND tỉnh ban hành quyết định cho công ty thuê đất với đơn giá 160 ngàn đồng/m2/năm cho toàn bộ diện tích của KCN Long Thành không phân biệt đất hạ tầng, đất công nghiệp, dịch vụ. Căn cứ theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì công ty phải được điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho từng loại đất trong KCN cho phù hợp. Công ty đã đề xuất UBND tỉnh sớm xử lý dứt điểm vướng mắc liên quan đến tiền thuê đất của KCN Long Thành, đồng thời đơn giá cho thuê đất nên ký hợp đồng ổn định cho chu kỳ 5 năm”....

    Giá cũ 1 năm 800tr/năm, giá mới x10 lần thì 8tỷ cho toàn bộ diện tích. Kcn Long Thành đóng phân nữa tổng diện tích khoảng 4tỷ/năm.
  10. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,514

Share This Page