1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi hieunguyenMBKE, 27/04/2019.

726 người đang online, trong đó có 290 thành viên. 22:44 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 3664056 lượt đọc và 8644 bài trả lời
  1. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.514
    Năm nay szl chỉ có kế hoạch cho thuê 3ha đất công nghiệp và 10ha đất dịch vụ ở kcn Long Thành. Giá vốn rất thấp (giá vốn khoảng 22tỷ /33ha = 600tr/ha, giá bán 45-50tỷ/ha) nên biên lợi nhuận rất cao.

    Năm nay lợi nhuận tăng mạnh chủ yếu chờ bán 43căn liền kề kdc tam an 1, và có thể bán thêm đất nền....

    Lnst mong đợi 2025 - 200tỷ/110tỷ-2024: tăng 81%:D
    cái này dự đoán thôi
  2. hsx_lawyer

    hsx_lawyer Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/01/2016
    Đã được thích:
    4.852
    Có tui với ông @fred vargas vẫn dự đoán lnst 2025 120-130 tỷ :))
    fred vargas, Daututichluy13cuibap13 thích bài này.
  3. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.514
    Có tăng thêm là ngon rồi. Nhớ tăng giá thu mua lại :))
    --- Gộp bài viết, 23/02/2025, Bài cũ: 23/02/2025 ---
    Đợt này có luật đất đai mới và kiến nghị kiểm toán rồi, chỉ cần blđ làm theo thôi.
    Đồng Nai đang quyết liệt hồi tố làm sai
    https://dantri.com.vn/xa-hoi/bat-3-...h-cu-san-bay-long-thanh-20250222174815616.htm
    https://baodongnai.com.vn/phap-luat...-phat-trien-quy-dat-huyen-long-thanh-b6d5334/
    Daututichluy13 thích bài này.
  4. Daututichluy13

    Daututichluy13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    31/01/2023
    Đã được thích:
    809
    Lựa chọn và chờ đợi

    1/ nếu không bán đuợc gì hết thì lợi nhuận sẽ tăng thêm 30tỷ số với năm nay (+ 10tỷ tiền hồi tố 2023, + + 10 tỷ cổ tức Szc, +10 nhà xưởng..)
    2/ nếu bán được nhà Lk kdc tam an 1: 1căn có thể lời 2tỷ*43 căn = 86tỷ.
    3/ nếu bán thêm 3ha đất công nghiệp thì 45tỷ*3ha = 135tỷ, giá vốn ko rõ bao nhiêu.
    4/ nếu bán thêm 10ha đất dịch vụ nữa thì 50tỷ*10ha = 500tỷ
    5/ nếu làm theo chỉ đạo của kiểm toán nhà nước và luật đất đai mới thì phải bán bớt 26ha ở châu đức giá 25tỷ*26ha = 650tỷ giá vốn 3tỷ/ha.
    6/ nếu bán thêm đất nền tam an 1 - 300nền, 2ha đất xây chung,...cổ phiếu szc - 18,2tr cp, szb - 2,5tr cp... nhà xưởng đang cho thuê..hay ccn long phước 1.... thì cộng thêm vào.

    cổ tức thì tháng 8-9 năm nay sẽ chia khoảng 3000₫/cp, và có thể lên 10k/cp nếu làm theo chỉ đạo của kiểm toán nhà nước kv13 chia hết lợi nhuận giữ lại.
    Tôi chọn phương án 1+2+3: lợi nhuận 2025 - 200tỷ
    Như vậy được chưa bác @f3192006:D

    Luckhasu, hanoi6666cuibap13 thích bài này.
  5. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.514
    Hay quá bác. Giá vốn đất công nghiệp - dịch vụ kcn Long Thành có thể tham khảo từ chỗ bất động sản đầu tư (35ha nhà xưởng đang cho thuê + 3tòa nhà chung cư cho công nhân thuê)tổng nguyên giá cơ sở hạ tầng 22tỷ...khoảng 600triệu/ha.
    [​IMG]
  6. f3192006

    f3192006 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/08/2008
    Đã được thích:
    13.497

    Chờ nhóm kê 100k 1 bước giá là cả làng vào phân tích giá 300k/cp thôi mà
    --- Gộp bài viết, 23/02/2025, Bài cũ: 23/02/2025 ---
    Giờ dưới 44 sẽ khó trừ khi index test lại 1090
    cuibap13 thích bài này.
  7. Daututichluy13

    Daututichluy13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    31/01/2023
    Đã được thích:
    809
    f3192006 thích bài này.
  8. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.514
    300k/cp..đâu dữ vậy bác. 150k là vỡ mồm rồi :))
    Tướng Văn có vẻ làm mạnh để đẩy nhanh tiến độ dự án trọng điểm.
    Hocdautuck12 thích bài này.
  9. f3192006

    f3192006 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/08/2008
    Đã được thích:
    13.497
    xét giá trị thật thôi bác. còn lên dc hay k do nhiều yếu tố
    Hocdautuck12cuibap13 thích bài này.
  10. Hocdautuck12

    Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/03/2024
    Đã được thích:
    874
    Năm nay ln Szl sẽ lên 200tỷ/năm. Szl mà bán 300 nền tam an 1 nữa thì lồi mồm luôn,
    CP sắp tung 130k tỷ trợ cấp thôi việc, 60% chắc chạy vào bđs rồi.... rồi tăng trưởng tín dụng mạnh để tăng trưởng kinh tế nữa.. bđs bùng nổ :)):)):))

Chia sẻ trang này