SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Đáng lẽ xây ở long thành trước? Khả năng để đất trống lâu nên phải làm.
Giờ chờ bán:
- 43 căn liền kề
- 3ha đất công nghiệp kcn long thành
- 10ha đất dịch vụ kcn long thành
- 17ha đất công nghiệp kcn Châu Đức

--- Gộp bài viết, Mar 1, 2025, Bài cũ: Mar 1, 2025 ---

Quý 3 gọi thầu xây xưởng 73, 74 Long Thành
Quý 4 thầu xây dựng xưởng 75,76 Long Thành

Có nhiều dấu hiệu có thể tin rằng năm nay lợi nhuận sẽ tăng mạnh,
- kế hoạch bán 3ha đất công nghiệp và 10ha dịch vụ kcn Long Thành
- tách riêng 42 căn liền kề kdc tam an
- kế hoạch xây 19 nhà xưởng mới
- xây dựng hạ tầng CCN long phước 1
- cty hết tiền
- ý kiến của khoản nhà nước về chia hết lợi nhuận và ko để đất trống quá 24 tháng (bán bớt đất công nghiệp ở châu đức như szb_d2d)
Nếu không làm được gì thì lợi nhuận tăng nhẹ nhờ thêm xưởng, thêm cổ tức, và ko dính hồi tố tiền thuê đất 2023. Sớm muộn gì cũng sẽ làm, không thể nào ôm đất để trống mãi được.

https://vneconomy.vn/bat-dong-san-khu-cong-nghiep-van-la-mang-mau-mo.htm
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là mảng màu mỡ

Phải bán bớt bác khả năng trong quý I luôn. Xây 8xưởng cần 160tỷ, trả cổ tức 81tỷ, làm ccn long phước 1 - 150tỷ, trả tiền 6ha đất Tân đức 70tỷ nữa... cần 500tỷ để đầu tư.

Nằm chờ thôi bác. Đồng Nai đang rất quyết tâm tăng trưởng và làm rất quyết liệt. 2 năm nữa xong hạ tầng thì ngồi lụm xẻng thôi.

--- Gộp bài viết, Mar 1, 2025, Bài cũ: Mar 1, 2025 ---

Mỗi năm cứ tích lũy 3-4k szl tới khi nào xử lý xong đất còn trống ở Long Thành, châu đức, Tam an 1, và ccn Long Phước 1 rồi bán hay ngồi lụm xẻng. Tới lúc đó biết đâu doanh thu cho thuê bằng vốn hóa szl bây giờ

Siết lương - thưởng - phụ cấp doanh nghiệp nhà nước.

https://vneconomy.vn/luong-giam-doc...0-lan-tien-luong-binh-quan-nguoi-lao-dong.htm
Lương giám đốc doanh nghiệp Nhà nước không quá 10 lần tiền lương bình quân người lao động
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 44/2025/NĐ-CP quy định về quản lý lao động, tiền lương, thù lao, tiền thưởng trong doanh nghiệp Nhà nước.

Năm rồi doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư của Szl (nhà xưởng 200tỷ, nhà công nhân 5tỷ) là 205tỷ, năm nay có thể lên tới 230tỷ nhờ tăng giá và diện tích cho thuê. Nếu định giá theo tỉ suất trung bình nhà cho thuê hiện tại 3% thì giá trị szl lên tới 7.600tỷ đó
Cũng có thể nhìn chéo qua chỗ đầu tư tài chính của Szl gồm 10.08% szc, 8.4% szb, 20% szt, 14% sza, 5% sdv. vốn hóa hiện tại đã hơn 1000tỷ năm rồi nhận được 24tỷ tiền cổ tức...2,4%.

--- Gộp bài viết, Mar 2, 2025, Bài cũ: Mar 2, 2025 ---

Và cũng có thể so sánh với dự án xây dựng 30ha nhà xưởng giá 2500tỷ, ở CCN tam an, phía sau kcn Long Thành của Mapletree.

https://m.nguoiduatin.vn/binh-thuan...on-my-2-trong-nam-2025-204250228170512327.htm
Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bình Thuận sẽ đôn đốc, tạo điều kiện cho chủ đầu tư tổ chức Lễ khánh thành khu công nghiệp Tân Đức vào tháng 4/2025 và khởi công khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 vào tháng 9/2025.

Khánh thành để làm gì? Thấy ký hợp đồng cho thuê từ năm rồi?
SZL bỏ vào đây 80tỷ để có 20% CP cũng thơm quá chứ.

Chắc quyết toán chi phí đầu tư, năm rồi chắc ký MOU thôi...năm nay mới bắt đầu nhiều.
Szt năm sau trả cổ tức nữa thì quá thơm,