SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Bác đếm cua kinh nhỉ
Nhà xưởng và szx tạm ổn rồi, giờ nằm chờ ccn Long Phước 1 và kdc Tam An 1 lớn nữa. Chỉ mong 3 năm nữa lợi nhuận tăng gấp đôi thôi bác.

Bank em cũng có 1 ít (ACB, MBB)
Szl vẫn còn nhiều thứ để theo
- Nhà xưởng Szl còn không gian tăng trưởng rất lớn, đất đã có với giá vốn, chỉ xây dựng và tiếp thị cho thuê...
- Khoản đầu tư tài chính vào mấy cty thành viên sonadezi bắt đầu đem lại kết quả tốt...
- Cụm công nghiệp Long Phước 1 đã có quyết định giao đất, thuê đất trả hàng năm nên sẽ nhanh chóng đưa vào khai thác.
- Khu dân cư Tam An 1 chỉ chờ duyệt lại quy hoạch 1/500 là có thể bán nhà hình thành trong tương lai.
- Đất dịch vụ sẵn sàng cho thuê tạo đột biến.
Szl không thuộc nhóm cho thuê đất công nghiệp mà đợt rồi giảm mạnh nên em mua thêm cũng khá nhiều.
RNAV SZl bác đếm như đa cấp nhưng em thấy đúng

36ha~~ kdc tam an 1
https://fili.vn/2025/07/dong-nai-sa...-tong-von-dau-tu-hon-5100-ty-4220-1325960.htm

Ngày 30/06, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất Khu dân cư theo quy hoạch hơn 35.6ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (nay là xã Bình An mới), với phía Đông giáp đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, phía Tây giáp đường song hành Quốc lộ 51 và khu dân cư hiện hữu, phía Nam giáp đường Long Đức – Lộc An và phía Bắc giáp đường QH5.
Trong đó, diện tích đấu giá là gần 17.3ha gồm đất ở tại nông thôn (nhà liền kề, biệt thự và chung cư hỗn hợp), công trình giáo dục, đất văn hóa, thương mại dịch vụ và y tế; diện tích đất không đấu giá gần 18.4ha là đất giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và đường ống cấp nước
Tổng mức đầu tư xây dựng dự kiến hơn 4,624 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư.
Giá khởi điểm ước tính theo bảng giá đất hơn 943 tỷ đồng và sẽ được Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt chính thức trên cơ sở áp dụng điểm d khoản 1 Điều 160 của Luật Đất đai.

Các bác ráng kiên nhẫn chờ đợi, 3 năm nữa sẽ xong hết và sẽ tăng trưởng mạnh và bền như cảng đồng nai. Trước mắt chờ 3k cổ tức, rồi chờ duyệt lại 1/500 kdc tam an 1.

Giá khởi điểm này thì nhiều ông tranh nhau nhỉ, tiền đất 5tr + hạ tầng nữa cũng chỉ 6-7tr/m2 thì ngon ngọt. Xem qua thấy vị trí đẹp hơn GSW của DXG.

1/500 tam an 1 thì khả năng cao là quý 3 này sẽ xong. Szl có đủ khả năng để tăng trưởng lợi nhuận như PDN đã làm cách đây 5 năm. Em cũng hi vọng Szl sẽ đi như PDN
Năm nay dính vụ truy thu thuế nên lợi nhuận chưa bung mạnh. Nhưng năm 2026 khả năng sẽ như PDN năm 2019-2020.... Thôi thì cứ mơ mộng thử xem biết đâu sẽ trúng

GSW của DXG mua hình như hơn 3k tỷ, gấp đôi giá khởi điểm. Mảnh này khả năng gấp rưỡi.

Mới vừa hết quý 2 thôi, giờ đến cuối năm biết đâu bán được ít nhà liền kề ở tam an 1 hay cho thuê được 1 miếng đất công nghiệp/dịch vụ nào đó. Pdn đỉnh thật, lợi nhuận tăng gấp 4lần từ 2019. Nếu ai mua và giữ pdn từ 2019 thì giờ giá đã x5.
Szl giờ mà giống pdn 2019 thì có mà lồi mồm. Mơ thì cứ mơ biết đâu thành sự thật

Quá trời tiền, tăng đầu tư hạ tầng thôi

https://tuoitre.vn/9-du-an-se-mang-...hung-gan-52-600-ti-dong-20250709203812368.htm
TP.HCM dự kiến sẽ có khoản thu 52.599 tỉ đồng từ tiền sử dụng đất 9 dự án vừa được phê duyệt giá đất. Đây là mức thu tiền sử dụng đất 'khủng', khi các năm gần đây tiền sử dụng đất của cả TP chưa đạt 20.000 tỉ đồng cả năm.

Năm nay lợi nhuận sau thuế szl tầm 125 - 130tỷ. Năm sau mới có nhiều chuyện hay, ngoài nhà xưởng và SZx thì còn thêm: cụm công nghiệp long phước 1, KFC tam an 1, áp dụng chuẩn ifrs, không bị truy thu tiền đất+ thuế....szl sẽ theo chân người anh PDN thôi