1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by hieunguyenMBKE, Apr 27, 2019.

663 người đang online, trong đó có 265 thành viên. 21:19 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này(Thành viên: 1, Khách: 0)
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. uptothesky

    uptothesky Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 9, 2015
    Likes Received:
    3,413
    Tính cho phần đất thương phẩm thôi chứ ~70ha
    cuibap13 likes this.
  2. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,501
    Sớm áp dụng ifrs để nâng hạng

    https://kinhtedothi.vn/nang-hang-chung-khoan-de-nen-kinh-te-vuon-tam-ra-the-gioi.722666.html
    Có 4 nút thắt chính đang cản bước TTCK Việt Nam chạm tới chuẩn mực của thị trường mới nổi.

    Thứ nhất, giới hạn tỷ lệ sở hữu nước ngoài (FOL). Dù chúng ta đã có nhiều nỗ lực mở room, nhưng thực tế vẫn còn nhiều ngành nghề bị hạn chế hoặc thiếu rõ ràng, khiến nhà đầu tư ngoại chưa thể yên tâm rót vốn dài hạn.

    Thứ hai, Việt Nam chưa áp dụng cơ chế thanh toán đối tác bù trừ trung tâm (CCP), một tiêu chí bắt buộc của MSCI và FTSE trong đánh giá nâng hạng.

    Thứ ba, vấn đề tự do chuyển đổi ngoại tệ và rút vốn. Nhà đầu tư quốc tế hiện vẫn gặp nhiều vướng mắc khi muốn đưa tiền vào, rút tiền ra khỏi thị trường.

    Thứ tư, chất lượng minh bạch và chuẩn mực báo cáo tài chính còn hạn chế. DN Việt hiện chưa áp dụng phổ biến chuẩn kế toán quốc tế (IFRS) và số lượng công ty công bố báo cáo tài chính bằng tiếng Anh còn rất thấp.
    --- Gộp bài viết, Jul 10, 2025, Bài cũ: Jul 10, 2025 ---
    70ha, tiền sử dụng đất 2700tỷ..~~40tỷ/ha. Làm xong cho thuê từ 60tỷ/ha mới có lời.
  3. Daututichluy13

    Daututichluy13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 31, 2023
    Likes Received:
    809
    Lhg đang cho thuê 250$/m2 đó.
    cuibap13 likes this.
  4. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,501
    Kiểu này thì khả năng cao 2026 sẽ bắt đầu áp dụng ifrs

    https://tapchitaichinh.vn/tiep-tuc-...g-dan-the-thuc-ap-dung-ifrs-tai-viet-nam.html
    Ngày 19/5/2025, tại trụ sở Bộ Tài chính, Cục Quản lý giám sát kế toán, kiểm toán (Bộ Tài chính) đã tổ chức buổi họp với Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại lấy ý kiến về dự thảo Thông tư hướng dẫn thể thức áp dụng Chuẩn mực Báo cáo Tài chính Quốc tế (IFRS) tại Việt Nam.
  5. Hocdautuck12

    Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 27, 2024
    Likes Received:
    873
    2026 sẽ bắt đầu áp dụng ifrs, khi đó Szl sẽ lồi ra 65tỷ cộng vào lntt và phần chi phí đất chưa sử dụng chỗ Châu Đức 10tỷ/năm nữa..... 2026 lợi nhuận sau thuế 180 - 200tỷ..... 2025 là 125-130tỷ.
    cuibap13 likes this.
  6. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,501
    Daututichluy13 likes this.
  7. Daututichluy13

    Daututichluy13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 31, 2023
    Likes Received:
    809
    SZl sắp tới có nhiều câu chuyện để theo rồi.
    --- Gộp bài viết, Jul 10, 2025, Bài cũ: Jul 10, 2025 ---
    Khả năng năm nay Ngân sách vượt 150% chỉ tiêu
    cuibap13 likes this.
  8. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,501
    Năm nay lợi nhuận szl quanh 100tỷ nữa thì đủ 10 năm lợi nhuận 100tỷ (2016-2025)
    Giờ đến cuối năm gọi thầu thêm 4-6 cái xưởng ở kcn Long Thành nữa mới ngon chứ 4cái xưởng đang xây ở kcn châu đức khó cho thuê hết. Còn mảnh đất 3ha vẫn chưa chưa cho thuê được thì phải? Thấy vẫn còn đăng báo.
    https://batdongsan.com.vn/ban-kho-n...ay-co-uu-dai-thue-han-su-dung-2053-pr42384516
    --- Gộp bài viết, Jul 10, 2025, Bài cũ: Jul 10, 2025 ---
    Khối ngoại trở lại gôm hàng??

    https://m.cafef.vn/jp-morgan-khuyen-nghi-mua-co-phieu-viet-nam-188250710195329136.chn
    JP Morgan khuyến nghị mua cổ phiếu Việt Nam
    Thứ 5 , 10/07/2025, 19:53
  9. Daututichluy13

    Daututichluy13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 31, 2023
    Likes Received:
    809
    Em thì hôm nay bán bớt mấy 2 em ngân hàng và 1 em chứng khoán trong danh mục. Thị trường tăng mạnh chắc do cung tiền và nâng hạng, nước ngoài giờ mà mua lại mạnh thì bung nóc luôn. Tăng rồi sập?
    SZl 10 năm lợi nhuận đi ngang nhưng đã đầu tư rất nhiều nên lợi nhuận không thể đi ngang mãi được. Trước sau gì cũng có nhóm vào gom đưa lên nền giá mới như những cp tăng trưởng.
    https://tuoitre.vn/khu-thuong-mai-tu-do-16-ti-usd-gan-san-bay-long-thanh-2025062623341147.htm
    Khu thương mại tự do 16 tỉ USD gần sân bay Long Thành

    https://vietnamfinance.vn/ha-noi-th...-nho-loat-du-an-bat-dong-san-lon-d129520.html
    Hà Nội thu ngân sách tăng đột biến, vượt 86.700 tỷ đồng nhờ loạt dự án bất động sản lớn
    --- Gộp bài viết, Jul 11, 2025, Bài cũ: Jul 11, 2025 ---
    Lô đất 2,97ha ở Long Thành em tưởng có khách thuê rồi chứ? Chắc giá cao quá người ta bỏ chạy rồi :D:D
    Để lại xây 5 cái xưởng cho thuê cũng ngon mà
    Last edited: Jul 11, 2025
  10. Hocdautuck12

    Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 27, 2024
    Likes Received:
    873
    Lô 2,97ha đó lúc trước có khách hỏi và đàm phán giá, giờ còn rao thì chắc chưa bán được rồi.
    Năm nay làm xong sân bay sẽ đến khu thương mại tự do, khoảng 3 năm nữa thì khu này sẽ như phía q2_q9 bên HCM. Szl còn mảnh đất 3ha đã GPMB xong kế bên Kcn Long Thành cũng rất ngon đó.
    cuibap13 likes this.

Share This Page