SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Tôi có xem Youtube ông ấy nói về ý tưởng đầu tư vào mấy cái nhà kho bên thổ. Bối cảnh lúc đó lạm phát cao, nước ngoài rút tiền... và đặt biệt là công ty sở hữu nhà kho nhiều nợ.
Szl lợi thế nhờ còn nhiều đất giá rẻ.

Hôm nay giáo dịch có vẻ sôi động hơn... thị trường sôi động mà ôm szl thì chịu sao nổi.

Szl không vay nợ nên xây chậm.

Nhiều người giữ szl không chịu nổi khi nhìn thị trường tăng ầm ầm. Giá này xuống tàu, lên bank- chứng biết đâu x2 chứ ôm chặt giờ đến cuối năm cao lắm cũng +30% thôi.

Một phần vì trả cổ tức bằng tiền cao nữa. Họ nên giữ tiền lại, trả bằng cổ phiếu và vậy thêm nợ thì sẽ xây nhanh hơn.
Tôi nghĩ thời điểm này rất phù hợp với việc mở rộng vì hạ tầng khu này sắp hoàn thiện, với lượng xưởng hiện tại thì mỗi năm thu về gần 250tỷ tiền cho thuê cộng với 30tỷ tiền cổ tức, hoàn toàn có thể xây 15-20 xưởng/năm.

Thị trường này giật kinh quá, lạng quạng sẽ bị thịt...coi vậy chứ hông dễ ăn đâu.

77 xưởng đã xây, 8 xưởng đang sắp xây...85xưởng
Năm sau gọi thầu xây thêm 15 xưởng nữa cho chẳn 100 xưởng.

Đồng Nai sắp khởi công 3 khu công nghiệp lớn trong tháng 8
https://vnexpress.net/dong-nai-sap-khoi-cong-3-khu-cong-nghiep-lon-trong-thang-8-4922065.html
...Ba khu công nghiệp này có tổng diện tích hơn 2.200 ha, đều nằm gần sân bay quốc tế Long Thành, được kỳ vọng phục vụ nhu cầu thuê đất của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, khu công nghiệp Long Đức 3 rộng hơn 244 ha, vốn đầu tư hạ tầng khoảng 1.600 tỷ đồng. Hai khu công nghiệp còn lại đều có diện tích 1.000 ha, tổng vốn đầu tư hạ tầng mỗi khu khoảng 9.000 tỷ đồng.

--- Gộp bài viết, 05/08/2025, Bài cũ: 05/08/2025 ---

Tiền đang nhiều, tranh thủ thôi.

https://vnexpress.net/novaland-muon...e-tra-no-nhom-ong-bui-thanh-nhon-4923000.html
Novaland muốn phát hành hơn 168 triệu cổ phiếu để trả nợ

Thị trường đang tốt để in giấy đổi tiền, sắp tới sẽ còn nhiều cty làm nữa.

Với lượng xưởng hiện tại szl đã vượt mức nền để có thể tăng trưởng mạnh mà không cần quá nhiều vốn.
Để ý là đất đã có sẵn (tiền đất chiếm 50% tổng chi phí xây nhà xưởng).

https://vnexpress.net/viet-nam-co-them-gan-1-2-trieu-tai-khoan-chung-khoan-4923073.html
Việt Nam có gần 10,5 triệu tài khoản chứng khoán, tăng 1,2 triệu đơn vị so với đầu năm.