SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Đó là tôi chỉ tính 77 xưởng đang cho thuê với giá 3,5$|m2. Nếu cộng với 8 cái đang xây và 25ha đất công nghiệp trống ở Long Thành thì sẽ không dưới 1tỷ $ đâu, các bác lấy excel ra thử xem

Đường số 9 kcn Long Thành sẽ nối ra nút 319 khu Tam an 1 sẽ rất ngon.
https://m.cafef.vn/dong-nai-kien-ng...noi-lien-vung-phia-nam-188250702115147511.chn
Đồng Nai kiến nghị VEC bổ sung hoàn chỉnh nút giao 319 kết nối liên vùng phía Nam

--- Gộp bài viết, 08/08/2025, Bài cũ: 08/08/2025 ---

Châu Đức khoảng 2-3 năm nữa mới ngon bác, giờ tập trung xây hết 23ha cho Long Thành.

Long Thành còn bao nhiêu ha chưa xây thế bác

Khu công nghiệp Long Thành có tổng diện tích toàn khu là 483,39 ha, gồm:

• Đất công nghiệp: 322,92 ha
• Đất dịch vụ: 10,29 ha
• Đất cây xanh và công trình công cộng: 150,18 ha

Tình hình thuê xưởng (tính đến tháng 4/2025):

• Diện tích đã cho thuê/ sử dụng: 297,14 ha
• Diện tích chưa cho thuê: 25,78 ha

Mới bán lô 2,97ha ( nghe đồn )

• Diện tích đã cho thuê/ sử dụng: chắc 29.7ha hả bác,297 ha thì nhiều quá.Theo BCTN 2024 đã cho thuê cỡ 36ha ?

Cái đường số 9 này mà thông ra cao tốc thì mấy cái cục đất DV chắc bán được 200$ quá

322,92 - 297,134 =25,78
Bctn chỉ ghi diện tích nhà xưởng cho thuê. 297,14 là tổng diện tích đất đã cho thuê.
Ngoài ra còn 10,29ha đất dịch vụ chưa cho thuê nữa.

À ra vậy.Thanks bác

Tương lai thấy tươi sáng. Sân bay khánh thành, khu này sẽ rất nhộn nhịp.

Đất dịch vụ thường có giá cao hơn đất công nghiệp 20-30% là... mở đường thì 2 lô dịch vụ phía sau kcn Long Thành sẽ nằm ngay ngã tư. Rất thuận lợi cho thuê kho vận logistics.