SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Em nghĩ Szl định giá theo FCFE mới phù hợp bác, nhà xưởng xây xong cho thuê thì có tốn chỉ phí mấy đâu. Mấy năm qua blđ họ chuyển dòng tiền đầu tư vào ccn long phước 1, szc-szt,... nên chưa thấy kết quả rõ ràng. Nếu giờ szl chỉ tập trung vào xây dựng nhà xưởng cho thuê thì 3,4 năm nữa dòng tiền tự do sẽ lên 500tỷ/năm

Fcf lên 500tỷ/năm cao quá
Mỗi người 1 cách định giá thấy hợp lý thì chơi thôi.

Trước giờ thì định giá fcf và rnav thì zl siêu rẻ rồi. Sau bctc quý III thì làm pe thấp lại nữa là quá ok.
Giá cũng có vẻ nhích dần khi còn 3 tuần là bctc ra rồi, chắc nhiều bác ôm tiền cổ tức cũng đang sốt ruột vì áng chừng bctc tốt đây

44,62ha...nhiều nhỉ

"Cũng theo Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng: Hiện dự án KCN Tân Đức cũng đã thu hút được 1 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký 100 tỷ đồng, diện tích đất cho thuê 1,5ha đất công nghiệp. Đồng thời, thực hiện ký thỏa thuận thuê đất với 7 dự án, vốn đầu tư đăng ký 1.600 tỷ đồng, diện tích đất cho thuê 44,62ha"
https://batdongsan.baoxaydung.vn/la...g-dai-hoi-dang-bo-tinh-192250929143002945.htm

Biết đâu đạt được

Khu này khoảng 70$/m2.
Cho thuê 45ha chắc có ông lớn ôm rồi

--- Gộp bài viết, 30/09/2025, Bài cũ: 30/09/2025 ---

Szl thuần về cho thuê nhà nên tính theo FCFE, chỉ phí thuê chủ yếu là khấu hao thì được tái đầu tư, chưa kể phần cọc thuê chiếm dụng cũng đem đầu cơ ôm đất chờ

Táng kinh thật...

https://m.cafef.vn/hon-100000-ty-do...m-dieu-gi-dang-dien-ra-188250929221426377.chn
Hơn 100.000 tỷ đồng rút khỏi thị trường chứng khoán Việt Nam từ đầu năm

Ssi đoán q3 szc tăng trưởng 117% svck
https://m.cafef.vn/ssi-research-uoc...uong-dot-bien-hon-1500-188250930105631103.chn

Szl, szb thuê 12ha/45ha này. Mới ký hợp đồng bàn giao cho szl 6ha.

--- Gộp bài viết, 30/09/2025, Bài cũ: 30/09/2025 ---

Szc năm nay lãi lớn sẽ nâng cổ tức lên 15%

Mảng nhà xưởng và đầu tư tài chính tăng trưởng khoảng 10-15% cho năm sau. Chờ thêm đột biến chỗ Tam an 1, ccn long phước 1, đất dịch vụ.

Châu đức lúc này hoạt động nhộn nhịp lắm bác, nhà máy xây dựng nhiều. Em thì vẫn nhận định Szl sẽ tăng trưởng lợi nhuận TB 20% cho chủ kì 5 năm tới bác, mọi thứ dần rõ ràng hơn.