SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Dân đang kéo về cần giờ xem đất.... kẹt phà

Lãnh đạo k muốn giàu nên cổ đông hơi mệt xíu. ai gom dc lợi vì còn rẻ

Kaka....sắp tới mà mở bán thì nên đi hướng từ Vũng Tàu hay go công qua Cần Giờ thôi

Mua thêm ít nữa chờ tam an 1 bán lại bác, bét chu kì 1-3 năm.
Khu 77ha mũi tàu Long Thành đấu giá thành công rồi, chờ khu này mở bán thì mở bán ké luôn. Kdc tam an 1 cách khu mũi tàu này hơn 1km thôi.

Đây là lí do vi.c neo giá cao?
Góp vốn bằng cổ phiếu và dùng cp làm ts đảm bảo vay.
https://m.cafef.vn/ty-phu-pham-nhat...i-gia-hon-10000-ty-dong-18825100422344602.chn
Theo đó, tỷ phú Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch HĐQT Vingroup, dự kiến chuyển nhượng quyền sở hữu hơn 60 triệu cổ phiếu VIC sang VinEnergo với mục đích góp thêm vốn cổ phần. Trước giao dịch, ông Vượng đang sở hữu trực tiếp gần 450 triệu cổ phiếu VIC, tương ứng 11,59% cổ phần.
Theo thông báo, số cổ phiếu trên tương đương 1,55% vốn điều lệ của Vingroup, với giá trị theo mệnh giá 600 tỷ đồng (tương ứng 10.000 đồng/cổ phiếu).
Trên thị trường, thị giá VIC chốt phiên 3/10 tại mức đỉnh lịch sử 176.500 đồng/cp. Tạm tính theo mức giá này, giá trị thương vụ lên tới 10.590 tỷ đồng.

sai rồi bạn

Vin neo giá thì sắp tới mọi ng sẽ biết thôi

lý do... Ép tây múc cao, cứ xem sắp tới tây múc VIC là rõ

Tây không dễ ép đâu, mấy lần trước nó cố tình để bị gài thôi

Chờ nâng hạng bán lại tụi Tây.

--- Gộp bài viết, 06/10/2025, Bài cũ: 06/10/2025 ---

Sóng nâng hạng không biết như thế nào nhưng Tây lông úp bô trước rồi

https://baodautu.vn/batdongsan/luc-day-cua-thi-truong-nha-xuong-xay-san-d398574.html
Lực đẩy của thị trường nhà xưởng xây sẵn
Các doanh nghiệp quốc tế ngày càng coi trọng tốc độ và tính linh hoạt. Nhà xưởng xây sẵn cho phép khởi động nhanh chóng, giảm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu, đồng thời đáp ứng các yêu cầu ngày càng khắt khe về hạ tầng, năng lượng và tiêu chuẩn xanh.

Tiếp tục hành trình xây xưởng cho thuê thôi bác. Thị trường tăng mạnh quá, nước ngoài vẫn mạnh tay xả hàng....

Nhà đất tăng mạnh ghê
https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/gia-nha-dat-tphcm-nuoc-len-thuyen-len-post377787.html
Giá nhà đất TP.HCM: “Nước lên, thuyền lên”!
07/10/2025 06:41
Dự án mới, giá mới
Sau thời gian dài ngưng trệ, nhiều dự án tại TP.HCM được “cởi trói” thủ tục. Tuy nhiên, các dự án mới được công bố ra thị trường gây hết ngạc nhiên này đến ngạc nhiên khác.

Ở phân khúc nhà liền thổ, lần đầu tiên một số dự án mới tung sản phẩm ra thị trường có giá giao dịch đạt cả tỷ đồng mỗi mét vuông. Đơn cử, dự án Saroma Villa tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm có giá giao dịch tham chiếu tiệm cận 1 tỷ đồng/m2.

Xa hơn, khu vực thuộc quận 9 cũ trước đây từng được xem là vùng ven của TP.HCM, dự án The Rivus Elie Saab của chủ đầu tư Masterise Homes ghi nhận mức giá chào bán khoảng 300 triệu đồng/m2. Do các sản phẩm tại đây có diện tích lớn, dao động từ 500-1.300 m2/căn nên tổng giá bán có thể lên đến 200-700 tỷ đồng/căn.

Hay dự án The 9 Stellars tọa lạc trên đường Hoàng Hữu Nam do Sơn Kim làm chủ đầu tư có quy mô 16,5 ha, với khoảng 3.000 hộ và hơn 240 căn nhà phố biệt thự. Mức giá bán nhà phố biệt thự dự kiến trên 300 triệu đồng/m2.

Với phân khúc căn hộ, những dự án mới công bố gần đây chỉ đếm trên đầu ngón tay, gần như toàn bộ đều là sản phẩm cao cấp và tất nhiên, giá bán cũng gây choáng!

Mới đây, Masterise Homes giới thiệu tòa Lake thuộc khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition trong đại dự án Grand Marina, phường Sài Gòn (quận 1 cũ).

Theo bảng giá do chủ đầu tư công bố, căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 54-64 m2 có giá 29-31 tỷ đồng; căn hộ 2 phòng ngủ rộng 67-88 m2 được chào bán từ 33-50 tỷ đồng. Như vậy, căn hộ tại dự án này có mức giá trung bình từ 450-600 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế, phí).


Cũng gây nhiều sự chú ý gần đây phải kể đến dự án căn hộ cao cấp The Privé tại TP. Thủ Đức (cũ) của Tập đoàn Đất Xanh. Sau gần 6 năm “trùm mền” do vướng pháp lý, dự án có quy mô 6,7 ha với tổng số 3.171 sản phẩm này được “cởi trói” thủ tục và chính thức mở bán trong quý III/2025 với mức giá trung bình từ 120 triệu đồng/m2 trở lên.

Không chỉ dự án mới, các dự án hiện hữu chào bán giai đoạn tiếp theo cũng chứng kiến giá không ngừng đi lên. Có thể nhìn vào giá bán của một số căn hộ cao cấp ở cùng khu vực để so sánh.

Chẳng hạn, dự án căn hộ Eaton Park trên đường Mai Chí Thọ (TP. Thủ Đức cũ) do Gamuda Land làm chủ đầu tư, trong tháng 5/2024, dự án này chào bán đợt đầu tiên ra thị trường với mức giá từ 130 triệu đồng/m2, giai đoạn 2 tăng lên 140-150 triệu đồng/m2 và hiện nay ở quanh mức gần 200 triệu đồng/m2.

Trong khi các dự án mới ở lõi trung tâm hiện chỉ toàn là phân khúc cao cấp, thì Bình Dương sau khi sáp nhập trở thành “sân sau” của TP.HCM - nơi tập trung phân khúc bất động sản tầm trung, nhưng các dự án mới tại đây giá cũng tăng mạnh. Nếu như năm 2024, phần lớn các dự án căn hộ ở Bình Dương có giá bán trên dưới 30 triệu đồng/m2, thì nay đều trên 40 triệu đồng/m2.

Khảo sát mới đây nhất của DKRA Group về thị trường bất động sản TP.HCM cho thấy, tính đến đầu tháng 10/2025, giá căn hộ sơ cấp tăng trung bình 10-12% so với cùng kỳ năm ngoái, căn hộ thứ cấp tăng 15-18% và nhà liền thổ cũng có mức tăng tương tự.

--- Gộp bài viết, 07/10/2025, Bài cũ: 07/10/2025 ---

Cái này bên khu dân cư Tam an 1, chắc sắp được bán lại?

--- Gộp bài viết, 07/10/2025 ---

https://sf-static.upanhlaylink.com/img/image_20251007f7e6c15548fcced2099e07b244e3064e.jpg

--- Gộp bài viết, 07/10/2025 ---

<img src="https://sf-static.upanhlaylink.com/img/image_20251007f7e6c15548fcced2099e07b244e3064e.jpg" alt="Screenshot_20251007-100200~2.png">