1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi hieunguyenMBKE, 27/04/2019.

513 người đang online, trong đó có 205 thành viên. 17:18 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 4 người đang xem box này (Thành viên: 3, Khách: 1):
  2. piggyknight,
  3. Gnurt68
Chủ đề này đã có 3636724 lượt đọc và 8627 bài trả lời
  1. hsx_lawyer

    hsx_lawyer Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/01/2016
    Đã được thích:
    4.838
    Bác hiện lên là lại có thông tin chất lượng. Thế ước tính thận trọng:
    - LNST 2025: 140 tỷ
    - LNST 2026 (Tam An + IFRS + thêm nhà xưởng): 180 tỷ
    - LNST 2027 (như trên + LP1): từ 200 tỷ đổ lên.
    Thế tính ra mốc lợi nhuận hàng quý tầm 50 tỷ nó cũng đơn giản nhỉ :D
    cuibap13 thích bài này.
  2. uptothesky

    uptothesky Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/01/2015
    Đã được thích:
    3.413
    Các bác kỳ vọng IFRS vậy, chỉ là vấn đề kế toán thôi mà. Em nghĩ năm sau cũng chưa làm đâu, có làm thì cũng kiểu: chúng tôi áp dụng nhưng chúng tôi không ước tính được giá thị trường nên lại hòa như nhau :))
    Nếu kỳ vọng cái đó thì nên tham gia VRE, bên có động lực và năng lực để làm hơn.
    cuibap13 thích bài này.
  3. hsx_lawyer

    hsx_lawyer Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/01/2016
    Đã được thích:
    4.838
    Em cũng nghĩ đa phần các mã trên sàn chưa áp dụng IFRS năm tới, nhưng SZL tự họ nói trước từ đầu năm nên mình cũng kể cho có nhiều câu chuyện cho nó bon mồm :D
    [​IMG]
    cuibap13 thích bài này.
  4. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.501
    Ifrs chỗ szl là phần khấu hao bất động sản đầu tư, còn định giá lại chắc không làm đâu bác.
    --- Gộp bài viết, 10/10/2025, Bài cũ: 10/10/2025 ---
    Tam an 1 giá vốn thấp nên được bán lại thì lợi nhuận sẽ tăng mạnh.
    2026,2027 có dự bị 10ha dịch vụ nữa.
    Hocdautuck12hsx_lawyer thích bài này.
  5. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.501
    Hocdautuck12 thích bài này.
  6. Hocdautuck12

    Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/03/2024
    Đã được thích:
    872
    Tam An 1 được cho bán lại thì lợi nhuận thu về 50tỷ/năm là bình thường.
    Szl nuôi 1 bay cua gần 10 năm rồi, giờ đem ra thịt 10 năm chưa hết
  7. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.501
    Szl có cua nhiều nuôi hoài không thịt :(
    Chờ 5 năm nữa xem không lẻ không thịt em nào.
    Tuần sau có kết quả quý 3 rồi, xem có bán được mảnh 2.97ha như tin đồn không. Ẻm này cẩn thận không bao giờ thừa :))
    Invalid9988 thích bài này.
  8. Invalid9988

    Invalid9988 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/07/2025
    Đã được thích:
    303
    Giờ mới giữa tháng 10, có chứng thư thẩm định giá lại thì tháng 11-12 có thể mở bán lại Tam an 1.
    Szl đúng kiểu mỗi năm tốt lên 1 ít. Làm sau tới lúc nhà xưởng xây dựng.
  9. Invalid9988

    Invalid9988 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/07/2025
    Đã được thích:
    303
    Giờ mới giữa tháng 10, có chứng thư thẩm định giá lại thì tháng 11-12 có thể mở bán lại Tam an 1. Tâm an giờ giá khoảng 20tr/n2, với 10triệu m2 đất thịt còn lại thì lợi nhuận rất cao.
    10ha đất dịch vụ kcn Long Thành sao nawm yên mãi?
    Szl đúng kiểu mỗi năm tốt lên 1 ít. Làm sau tới lúc nhà xưởng xây dựng 20xưởng/năm thì giá mới bung được.
    cuibap13 thích bài này.
  10. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.501
    https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/thi...ng-lai-co-the-chua-du-dap-ung-post378110.html
    Thị trường nhà xưởng xây sẵn phía Nam: Nguồn cung tương lai có thể chưa đủ đáp ứng
    12/10/2025 16:02
    Theo Cushman & Wakefield, giai đoạn hiện tại, nguồn cầu về nhà xưởng xây sẵn tại thị trường phía Nam khá lớn, giúp duy trì tỷ lệ lấp đầy ở mức cao và giá thuê ổn định.
    Cushman & Wakefield dự báo, trong 3 năm tiếp theo, Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam dự kiến sẽ có hơn 1 triệu m2 sàn cho thuê gia nhập thị trường. Tuy nhiên, con số này có thể vẫn chưa đủ để đáp ứng làn sóng đầu tư sắp tới.
    Xu hướng hiện nay cho thấy các chủ đầu tư đang chuyển dịch từ nhà kho xây sẵn sang nhà xưởng xây sẵn, điều này phản ánh tiềm năng ngày càng lớn trong nhu cầu đối với nhà xưởng xây sẵn, đặc biệt từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ, và các nhà sản xuất cần triển khai nhanh.

Chia sẻ trang này